有人说,年轻人步入社会遇见的“社会的恶”通常是跟租房相关。还有人说租房是年轻人进入社会上的“第一课”……你觉得呢?
你在成都租过房吗?你跟房东扯过皮吗?你遇到过奇葩室友吗?
……
成都租房人,比想象的多!
2024年的数据还没出来,参考一下2023年的。
截至2023年,成都市的住房租赁人口已超过520万人。此外,根据成都统计局的数据,成都全市租房率为23.06%,结合全市7419822户家庭的数据,租房家庭约171万户。
关于租房哪些奇葩事
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其实我觉得这个数据还稍微保守了点,成都租房的人应该不止这点。
很多学生娃儿毕业租房是合租,签合同派个代表。还有很多私人向私人房东租房,特别是中老年房东,一般没有进行房屋租赁登记备案。
成都实际租房住的人,应该比统计到的还多些。
租房的人多,扯皮“闹心”的事更多
刚大学毕业也跟朋友租房了很久,跟室友就遇到过房东不退押金,理由是只提前了一个月说不租了(老房子实在是老鼠太多了…吓晕…),她房子有空窗期。
实际上我们东西搬漏了,隔了5天试着去敲门发现已经有下家入住了…但是房东她就不退押金,有啥办法呢?
不退押金还算比较常见的,之前热搜还有网友吐槽房东用有各种各样奇葩理由扣钱,掐指一算,补单不退押金还要倒贴,什么墙有印子、床垫塑料膜破洞……真是大开眼界↓
除了退押金,还有房东随心所欲地涨房租,突如其来的“yao人”喊搬走,自己不得不匆忙找房……
遇到那个奇葩房东后,我们后来也遇到了极好的的房东,但年轻人出社会遇到好的房东,那真的是小确幸。遇到奇葩房东,基本上还是只有自认倒霉。
说白了,以前租房大家都是跟私人房东租,他们是强势的一方,他们过场多起来,说啥就是啥,租房的人基本也没啥发言权。
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官方的保租房,选不选?
但是现在不一样了,全国都在推行保租房,大家相当于跟ZF租房子。
也不是推销,我个人跟身边朋友都是租过多年房,搬过好几次家,遇到的情况也比较多。官方这一套对比下来,感觉比跟私人租还是更规范些的。
保租房的优势其实挺多,我们以武侯区吉春苑保租房举个例子浅浅看看。
小区地址:武侯区晋阳街道吉福南路292号,临近7号线龙爪堰、武侯大道站。
房源信息:为四室一厅一厨一卫户型,按间出租,共204间房源,最小面积约22㎡,最大面积约37㎡,整套面积约114㎡.
房屋配置:电梯房,通气,卫生间洗浴使用天然气,厨房厨灶安装电磁灶。
租金范围:大概600-1000元/间。
其实优势非常明显:
1、租金优惠:保租房的租金一般低于同地段同品质的市场租赁住房。吉春苑保租房单间租金不超过市场租金水平的90%。
2、租期稳定:减少了因房东随意涨租或收回房屋而导致租户频繁搬家的风险,保租房合同更规范,租期更稳定。
3、相关政策:一些城市租户可提取公积金用于支付保租房租金。同时保租房租户在办理居住证、子女入学等方面也能享受相应的政策支持
4、内部环境:设计装修上常采用现代化风格,配备齐全的家电家具,可实现拎包入住。
(房间长这样)
(公共空间长这样)
外部配套:浅浅度娘了一下,发现春苑保租房距离地铁7号线龙爪堰站步行距离1公里左右,走路10-15分钟可到达。小区周围有多个别墅、学校,距离五大花园体育运动公园也比较近。
至于大家关心的申请条件,其实是比较宽松的:
只要是年满十八周岁且具有完全民事行为能力的人,在租住的保障性租赁住房所在区(市)县无自有住房。在成都市未享受其他方式住房保障,如公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁补贴、人才安居等均可申请。
重要的是,它是电梯房,不是老小区,没有不明生物,配置也全新。就600-1000元/间这个价格区间来说,麻雀虽小五脏俱全,对年轻人来说很有性价比。
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最近成都9个区(市)上新保障房
成都近期有一批保障房上新,位于高新区、锦江区、金牛区、青羊区、成华区、武侯区、天府新区、双流区、彭州市等9个区(市)。
部分区域上新多个项目,比如武侯区有5个,青羊区有3个。
部分项目推出房源多,比如锦江区锦邻公寓(幸福梅林店)推出1136套,选择多。
部分项目租金便宜,比如武侯区的5个项目都是按照单间出租,如果不介意合租可以选择,吉春苑租金600元/间起,双流的套一租金则是1027元/㎡。
……
据说预计2025年,成都轨道城市投资集团将继续推出6000余套(间)保租房入市,暂时买不起房的年轻人or新成都人,可以考虑保租房。
详细信息以及报名方式,可扫描下面图片二维码加群咨询,也可以点击图片查看报名方式。
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