2025年，“拆迁”这件事会被频繁提及。因为政策变了。
一是要“通过货币化安置等方式，实施100万套城中村和危旧房屋改造”。
二是城中村改造将从35个城市扩大到300个。
可以预见2025年城中村改造会覆盖更多小区，说不定哪天就拆到你家附近了哦！
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确定拆迁！最高赔偿5万/㎡？
最近成都部分地方拆迁信息也更新了，好几个片区确定拆迁。今天说这个片区赔偿最高达5万/㎡，三环外能拿到的这个标准还不错的，那就是大家熟悉的中和片区。
其实中和的拆迁开始比较早，2年前就召开过动迁大会了。比如这次“成都高新区中和街道动迁大会”，看看，人还挺多。
从上面背景板上标识也看得出来，当时这次动迁大会涉及的拆迁范围包含“府河路15号、柒家院子、烈士陵园地块、中柏路2号地块、中柏路1号地块、下街125号、下街47号、半边街32号、中源实业地块”这些地方。
（中和中学四周）
按照拆迁点位走一遍位置，基本就是围绕着中和中学分布。
据说中和拆迁投入可能超过百亿，其实基本就是围绕中和中学四周，以及四周的四周发散摸排、确认的。
中和的赔偿标准也不是啥新闻了，因为中和和其他很多地方不同，赔付标准不咋变。你晚签字和早签字，早拆完拆都是这个标准，“钉子户”在这个标准下很难立足。
中和的赔偿标准：住宅2万/㎡、 商铺5万/㎡ 、房子1:1.6。
不信看看上图，这是之前中和下街125号、中和下街47号院拆迁的赔偿情况，可以看看图片金额，差别不大。
根据周边居民透露住宅公示赔偿1.3-1.4万/㎡的样子，综合下来赔偿基本上就是2万/㎡出头。商铺要高很多，赔偿5万/㎡以上。如果要房子也可以选安置房，预计1：1.6比例。
成都其他片区拆迁赔偿新消息
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要钱还是要房？中和咋个选都不太难
很多拆迁户拆迁时面临2个选择：要钱？要房？有时候确实很纠结。
一、要钱？
赔偿后想在生活惯了的中和再买个房难不难？
中和新房：房源少、买不起？
关键是，中和板块本身也没有几个新房楼盘。距离拆迁这一片最近的香榭宸光里还是个商办项目，唯一在售万字头。“网红盘”长冶南阳御龙府几年前开盘价格1万出头，但是万年不开盘，基本不用考虑。往南就是陆肖TOD了，再往南就是价格“惹不起”的新川。拆完要想买新房还挺难的，好多拆的都是小房子，总价不高。
（中和新房太少了）
中和二手房：房多、选择多、价格便宜
中和二手房真的多，次新房都很多。随手一拉，好多小区挂牌参考价都在2万以下，老小区1.3万/㎡左右的都有。所以如果拆迁款到手是2万，直接上车二手房比新房容易很多，毕竟现在新房户型也大，单价总价都贵。屋头再有几个商铺拆了，再买毫无压力。
（中和周边二手房挂牌均价）
整体来看，新房买不起，二手房还是有余的。
二、要房？
赔偿标准1:1.6。啥意思？就是拆50㎡老房子得80㎡新房，位置在哪不好说，之前有一批据说安置在应龙湾。和之前地段相比，偏是偏了点，但房子大的选择2个小户型，自己住一套租一套还能创收。
（传某批次安置位置）
当然，具体安置位置大家还是提前了解清楚，根据自家情况看后面是拿钱买房还是直接要房子。
摸底范围扩大！中和这些小区情况确认！
这两年中和已经对至少几十个小区进行了摸底。随着时间推进，后续摸底小区还会增加，确认拆迁的小区也会更多。下面这些小区也确定了拆还是不拆。
1、纳入2024年城中村(棚户区)改造计划
根据问政四川11月19日回复，中和街道华路街53号华府大院地块纳入2024年城中村（棚户区）改造计划，将有序开展前期准备和搬迁实施工作
这样的回复，不在少数，目前我们可以确认的事：中和的拆改范围，确实是在扩大！
根据中和街道办事处回复，还有这些小区也纳入了改造计划。包含：
中和府河路70号院
中和路119号院
中和府河横街
鑫福家苑
学苑路
拉拉铜矿生活区
花鸟街44号及东府花园B区
茗兴花园二期
中街41号
府河路70号
下街104号
朝阳路119号
学院路129号
老年大学周围
华路街42号
东府花园
中柏路162号
中和街道48号院（王陶饭店及周边）
新下街104号院
2、未纳入街道棚改拆迁计划内
一部分已经明确没有纳入改造计划，例如：
中柏路润兰花园
中柏路169号（欧尚庭院）
怡丰静苑
东顺院
朝阳路周边…
3、进行摸底调查的房屋也在增加
这些有些已经陆续摸底完成，是否会拆迁还要根据调查情况汇总上报区相关部门研究后确定：
成华街47号
鑫福佳苑
朝阳路25号
兴隆街
天化院…
成都更多拆迁小区摸排进展
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摸排到你家了吗？
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