中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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目前成都房贷利率已经降至历史最低。此前部分城市利率回调至3%以上,但成都首套房依然保持在3%,在全国范围都属于较低利率。
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成都商贷政策——
首套房:首付比例15%起,利率3%(LPR-60bp);
二套房:首付比例25%起,利率3.3%(LPR-30bp);
三套房:原则拒贷,符合条件的多孩家庭可按二套执行。
公积金贷款政策——
首套房:首付比例20%起,利率2.85%;
二套房:首付比例30%起,利率3.325%;
三套房:拒贷
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昨天美联储又降息了,2024年的最后一次LPR报价没有迎来下调,可以预测降息将会集中在2025年。综合市场观点,未来还有至少40BP降息空间,届时房贷利率将会进入“2时代”,不如期待一下?
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