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成都最新拆迁动态
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成都拆迁赔偿
最高8万/㎡？最低2000元/㎡左右？
有没有人好奇，成都拆迁最高能拆多少一平？最低又是多少一平？
目前最高：8万/㎡？
此前小安了解到的赔偿最高的太古里片区又有动静啦！这次涉及的范围是惜字宫南街、武成大街等片区。
据了解这一批拆迁小区均可正读成都排名前10的天涯石小学，属于锦二学区（成都教育TOP）。
虽然拆迁赔付标准没有正式公布，但参考此前旁边类似属性的书院西街、书院南街，拆迁标准住宅赔付可达到3.4-4.5万/㎡，商铺可达到8万/㎡。
没记错的话，这已经是目前成都拆迁赔付“天花板”了！（有更高的欢迎补充哦）
上图这一片传说是太古里二期范围，然后要把上面这一片红色区域拆了打通到太古里，以后太古里就是max版了……
四圣祠片区城市更新规划
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片区从2018年开始拆迁，主要集中在四圣祠片区，包含书院南街、东安南路、大慈寺路等。部分片区陆陆续续在拆了，所以标准也了解七七八八了。
太古里作为成都市中心的中心，加上学区加持，拆迁赔偿能达到成都最高一档也不奇怪，本来这里地段就不一样。
传说最低：4300元/㎡→2000元/㎡→1000元/㎡？
这就不得不提到武侯区果堰社区了。
（果堰社区居民在问政四川反馈拆迁赔偿低）
简单回顾下，果堰社区位居三环内，此前传拆迁仅赔偿4300元/㎡。
之前我们也报道过，详情可以回顾下：
苦等16年！终于拆拢成都最大“城中村”！传周围房价2万多只赔4300元/㎡…
其实是因为农村集体土地、农民自建房和国有建设用地/商品房的拆迁赔付标准是两回事。
（来龙终于拆了）
同样原因的还有武侯双凤社区的城中村，据了解片区部分农民自建房赔偿标准在2000元/㎡左右。据传龙泉驿来龙村拆迁更是低至1000元/㎡左右…
这个赔付标准你觉得咋样？
你家那片拆成多少？
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所以，不是所有的拆迁都能“暴富”，其实最高和最低这个差额还挺大的。金额差异大，有地段因素，也有要拆的房子、土地属性等因素，商品房和自建房，集体用地和国有建设用地等，赔付标准肯定是不一样的。
各区域拆迁标准曝光！你家附近是多少？
目前成都不同片区的拆迁赔偿标准是多少？有啥不同呢？我们按区域来看看。
书院西街、书院南街：
书院西街住宅传闻赔偿3.4-3.6万/㎡，商铺赔偿8万/㎡。选房子赔付比例1：3，可选三圣乡绿岛筑或者东城花汇。
书院南街住宅赔偿约3.5-3.7万/㎡，商铺赔偿8万/㎡。（ps：传小户型35-40㎡的，单价可以赔偿到4-4.5万/㎡）选房子赔付比例1：3，可选三圣乡绿岛筑或者东城花汇。
惜字宫南街72号(含附号)、惜字宫南街88号(含附号)、武成大街113-125号：
目前是征集意愿，正式安置方案还没有发布，保守估计这批跟书院西街、南街赔付标准差不多，都在四圣祠片区，且有天涯石小学加持。
指挥街项目：
2015年11月就启动了，片区评估单价11200-11800元/㎡，按公式计算综合最多可拿到约17500元/㎡。
岳府街社区桂王桥西街：
位于四圣祠不远，但不属于那个片区，片区房子老旧，据说综合赔偿约1.3-1.4万/㎡。隔了几百米，千差万别……
静居寺：
静居寺43号院，位于锦江区二环边，地理位置不错，靠近攀成钢，不过房屋比较老旧，最后赔偿2万/㎡出头。
* 本区包含一些早期拆迁赔偿情况，供大家参考、对比。
华西坝片区：
片区部分小区比较老旧，货币安置的话赔偿标准约为2.8万/㎡。选房子的话赔付比例约为1:1.6或1:1.7，安置房在九茹村。
果堰村：
赔偿标准约为4300元/㎡。上面已经详细说了，可以回顾哈。
戳详情：苦等16年！终于拆拢成都最大“城中村”！传周围房价2万多只赔4300元/㎡…
太平寺片区：
太平寺片区预计拆迁1302亩，未明确具体赔偿标准。
悦湖科技城片区：
预计拆迁865亩，未明确具体赔偿标准。
洗面桥东一街4-6号项目：
这片2016年5月就启动了，当时评估单价9300-9990元/㎡，按照方案公示到手预计是15000元/㎡。
塑料4厂、6厂项目（二环边）：
这片2015年6月就启动了，更早。当时评估单价9600-9900元/㎡，按照方案公示到手预计是15000元/㎡。
人南4段14号：
2015年7月启动的，评估单价9950-9990元/㎡，按照方案公示到手预计是15000元/㎡。
玉林北巷26巷：
启动时间2015年6月，评估单价9800-9970元/㎡，按照方案公示到手预计是15000元/㎡。
火车北站（铁路总部片区）：
包括北站西二路西侧片区、西一路88号片区和原路局二期片区等。选择货币安置的话，赔偿金额约2.5-2.8万元/㎡，产权调换可以选7个安置小区，尚熙庭苑、花照云间、薛家观邸3个现房小区，鑫房名苑B区、鑫房名苑C区、凤鸣梧桐、金桥春晓4个期房小区。
五块石片区：
很多职工用房、老旧小区都将搬迁，但未明确具体赔偿标准。
量力钢材城：
两大批发市场已发布拆迁公告，未明确具体赔偿标准。
荷花池片区：
未明确具体赔偿标准，但已被纳入拆迁范围。
其他还有五块石、天回镇、凤凰山片区，有进一步消息分享给大家。
* 本区包含一些早期拆迁赔偿情况，供大家参考、对比。
西华门街十一号院：
赔偿标准高达4万/㎡。
东御河片区：
赔偿标准约2.8万/㎡左右。
青羊区航空新城片区：
包含西金苑、黄金苑、黄土中心村、鸿兴小区等，住宅评估单价约8000元/㎡，综合评估到手预计1.3万/㎡左右。
西御河棚改项目：
2015年10月启动，评估单价11856-12300元/㎡，按公式计算最多可拿到约18000元/㎡。
西御街2标段：
2016年4月启动，评估单价11965-12498元/㎡，按照方案公示到手预计是18000元/㎡。
羊市街三医院：
2015年10月启动，评估单价11711-11284元/㎡，按照方案公示到手预计是17000元/㎡。
通锦桥：
2014年11月启动，评估单价9910-10905元/㎡，按照方案公示到手预计是16300元/㎡。
灯笼街-万和路：
2015年9月启动，评估单价10505-10957元/㎡，按照方案公示到手预计是16200元/㎡。
中和片区：
住宅综合赔偿2万/㎡，商铺综合5万/㎡。安置房，按照1：1.6比例。
关于中和拆迁我们之前有详细介绍，请戳：中和赔偿详情
火车北站扩改配套成华段：
含福顺苑、富丽花园、金穗苑、泰来小区部分建筑物（1栋）、东安苑部分建筑物（2栋）等，赔偿标准最高约2.8万/㎡。
前2天我们有详细报道：傻眼！同小区20栋楼只拆迁1栋？2.8万/㎡赔偿款擦肩而过？
崔家店、二八片区：
拆迁赔偿金额暂不明，选房的话分为返迁安置与异地安置。
其中返迁安置有7种，被征收房屋面积对应的安置房面积如下图：
异地安置分为5种情况，不同面积段对应不同安置小区。
主城这些片区的拆迁赔偿标准，你觉得高了还是低了？你家附近赔偿多少呢？
* 以上拆迁标准部分为拆迁社区张贴公示获取信息、部分为社区居民口述、部分为小道消息…综合整理。最终版请以官方口径为准。如有问题，欢迎评论区留言~~
其他片区赔偿标准
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