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遥遥领先
大康书记统计了2024年1~12月份深圳所有人才房13个项目，销量大约是5576套，该其中润珑苑的销量是2327套，单盘的销量占据了深圳今年所有可售人才房销量42%，大约每2个人中就有1个买了润珑苑。润珑苑算得上是今年深圳可售人才房的顶梁柱，润珑苑作为2024年深圳人才房市场的“三冠王”，可见其产品赢得了2300户业主的一致认可。可见群众的眼睛是雪亮的。
大康书记总结了一下原因：主要是因为其产品各方面都很过硬，而且其定价比较合理，是光明近几年均价最低的可售人才房，凸显了其高性价比，以其出色的产品设计及精准市场定位，在2024年的人才房市场中表现抢眼。
光明润珑苑这个可售人才房大家已经耳熟能详，但是还有不少小伙伴之前因为各种原因错过了上车机会，这不1-6栋全系列在此加推！是否需要把握好最后的上车机会呢？还没上车的小伙伴们不妨进群交流一下。
2300户老业主等你们，老带新有优惠。
1-6栋全系产品即将再次加推，每一栋属性鲜明，各取所需、各有所享。1栋性价比最高、2栋景观楼王、3a/b栋舒享园境、4a/b栋视野开阔、5栋阔景美居、6栋双园美景。
1月份全盘进行加推，三房常规户型115套，三房无障碍房源35套，两房尚有259套。本次无障碍横厅户型面向普通人才家庭配售。
线上申请认购时间为：2025年1月17日18:00至2025年2月10日18:00
1~2人家庭可以申购两房户型，3人或者以上可以申购两房或者三房户型。
申购步骤：登录住建局网址 https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/
然后：点击如图所示，按提示填报个人资料即可，人才房不是安居房，不需要入库
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产品优势
润宏城·润珑苑项目属于润宏城项目二期，位于轨道13号线车辆段片区更新单元内，紧邻茅洲河中央水岸片区；片区更新单元占地面积约2平方公里，润宏城项目开发建筑面积约320万平方米，为华润置地与宏发集团两大实力巨匠携手打造的深圳品质大城。集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造宜居、宜业、宜游之城，引领深圳光明城市迭代。
独立人才房社区：项目共有8个单元，是深圳少有的独立人才房社区，不掺杂商品房和租赁住房，全人才房群体，社区业主素质较高，全部是相近年龄段和认知水平的人才群体居多。 润珑苑是人才品牌大城。华润加宏发两大实力干将联手早就的大城。规划配套很好，地铁，学校，公园都有。
学校：深中科学城学校、深圳实验光明明湖学校，离得不是太远，当然还有光明区实验学校
地铁：地铁13号线月亮路站800米左右
商业：周边1个站即可达到大千里&蓝鲸世界&万达广场超级商业。
社区内配套：有五个主题架空层、约8000平社区园林、约350平子母泳池等大社区亮点领先同行。
户型：两房包含69a、69b、69c、69d四种户型，69a竖厅布局，极致空间使用；69b双龙抱珠，生活舒适性更好；69c多变改三房比较方便，拓展性好，满足各种生活场景；69d三开间朝南，主卧自带270度拐角窗，不过数量不多了。
三房包含89a、89b、89c所有产品，89a竖厅布局，动静分区，日常生活格外舒适；89b、89c横厅布局，南北通透，采光、通风性能好；
户型设计对胃，多款户型，不同户型都有其亮点，飘窗多，使用率也高。
围合式社区，尊享式花园体验
楼下即享约1200㎡“岩海奇航”主题儿童游乐空间和约2000㎡健康运动空间，满足全龄段的活动需求。
多功能主题架空层空间，创造24H多元场景
润宏城在产品力打造上，以润系高配精工为基础，深入洞察人群，从园林、归家、空间等每一处细节，都充满着对于生活的足够诚意与仔细考虑。
高配实景展示：润珑苑在社区打造上确实有值得一提的地方，从高端大气的小区入户大堂到全精装的单元入户大堂，一线品牌的高速品牌电梯和6米层高大堂的阔绰，这些以往只存在那些所谓“高端”的商品房的配置，这是安居房和人才房社区很稀缺！采用环氧地坪和金刚砂装饰的地下停车场，耐磨耐用又美观，提升归家舒适体验。
实拍图
蝶形布局：建筑结构采用蝶式布局，舒展美观的同时兼顾每个朝向采光面景观视野，同时将标准户型进行旋转，错开视线，以获取最佳景观。
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人才房之选
今年这么多商品房上市，尤其是光明，但是我们发现今年光明没有任何一个商品房的销量能赶得上润珑苑这种纯人才房社区了，为什么这么多人一致选择人才房呢？
润珑苑的产品卷出新天迹。独立人才社区，带泳池8000㎡花园小区比现在很多新商品房小区还大。
大康书记分析了以下几点：
1是这个人才房各方面配套及户型都不输商品房。
2是人才房依然是百分百产权，上学积分和权利与商品房基本一致。
3是性价比极高，200万左右的产品，10年到期后按照相关政策可以取得完全产权进行上市，而且有政府回购托底，无论楼市如何变换也亏不了本金。
最新的补差价意见稿已经出台，2.42W十年后补完差价仅需2.8W每平就可以变成商品房，无疑是躺赢当前光明商品房市场。
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供应接近尾声
看过大康书记往期推文的都知道，目前光明可售人才房基本悉数上完了，仅仅只有深铁睿著广场32套三房一卫户型尚未上市，随着光明可售人才房的供应接近尾声，上车光明的机会不是太多了。
随着可售人才房的供应接近尾声，可售人才房终将退出历史舞台，目前已经没有新建可售人才房楼盘，光明今年将是回锅肉态势。
润珑苑差不多25年的新的上车机会，409套可售人才房里面还有可以捡漏的好户型依然不少，大康书记觉得想要的刚需可以冲一把了。
这次配售一共是409套房，下面是销控表，
红色表示已售出，白色是待售两房，浅黄色是待售三房
