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远洋天萃世纪，这是今年少有的没有针对人才房进行宣传的楼盘，因为kfs心理很清楚，不宣传也是日光，所以这篇不是猪脚饭文远洋天萃世纪，于去年12月16日开启安居型商品房（面向人才配售）线上申购，线上申购时间长达20天。就这么不声不响地开始选房了，最终1794户申购合格。据1月8日审核公告显示，远洋天萃世纪成功认购1794户，180套安居型商品房（面向人才配售）将于本月中旬正式选房，几乎10户家庭抢1套，竞争相当激烈！
从启动申购、线下看房、结束认购到正式选房长达一个多月时间，远洋天萃世纪再现红盘实力？其一，真香价格，均价仅约31614.8元/㎡！低于之前的3.3W的预期该楼盘的商品房均价约为4.6元每平，而项目安居型商品房（面向人才配售）单价仅3字头起，相当于“市场价5折”。补完差价3.7W即可以取得完全产权变成商品房，比商品房便宜将近9K一平（虽然户型和实用率比不上商品房），但是总体还是比较划算主要是低门槛置业，首付30万-40万，即可上车近福田2个地铁站的地铁房！其二，建面约69/89㎡2-3房，这对于刚需来说买不起商品房大户型的福音。建面约69㎡两房除了无障碍户型，主要分两种户型格局，其中一款01、02、05为传统的竖厅格局，动静分离，与市面上户型设计差不多。虽然容积率高达9.22，加上楼间距也确实不算太大，另一款03户型为“双龙抱珠”格局，三开间朝东南。尽管办公楼对视线有所遮挡，可是高层依然还有阳光。0102户型对于住房困难家庭还可以改三房。尽管官方售房说明几百M的大文件不带尺寸图，不过最终尺寸图还是公布了。建面约89㎡三房同样有两种设计，其中一款同样为“双龙抱珠”格局，四开间东南向；另一款为南北对流设计。当然，除了高性价比，项目的基本面也是吸引买家的关键。10号线光雅园站就在楼下，无缝衔接。远洋天萃世纪自身配置约5000㎡商业，同时配套有幼儿园、社区健康服务中心、文化活动室等。虽然目前楼下堪称蓬莱仙境，但假以时日，以后吃饭逛街还是有去处。日常生活买有买米买水、无需远行，下楼即可满足。![]()
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▶配套不输龙华民治，不用排队的慢生活，隔壁1公里的中建鹏城某筑虽然得房率高，但是价钱还是有点贵难得的是，项目所在的坂田南，生活配套优越且密集的狠。加上比龙华北站、龙华老城更宽松的人口密度，不用排队、不必太拥挤的体验感快赶得上龙华，可能是深圳几个热门置业区域较为舒适的片区之一。在快节奏的大城市，高效通勤是多数深圳上班族的理想状态。项目所在的坂田南，3个红绿灯到福田，3站到福田；且1站换乘五和枢纽，集中5号线、10号线、深大城际、深惠城际、广深城际五线交汇，去哪儿都很近。作为龙坂罕见无缝接驳TOD，天萃业主坐电梯到负二层，就是光雅园站的进站通道，无风雨直连地铁口，上班通勤比龙华北站更高效。可以说，低门槛置业，使得远洋天萃世纪安居型商品房（面向人才配售）一经面世便深得不少菁英人才群体的追捧。在1794户人才的认购下，日光视乎不成问题。![]()
选房攻略详见之前发文，如下链接
天萃世纪雅苑人才房1794户合格，大康书记带来上车预测及选房攻略
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