图源：realestate
据澳媒报道称，国际和东海岸的买家正在推动珀斯最抢手的豪华海滨和河畔房产价格上涨，西澳首府城市高端房产价值在过去一年的增长速度是悉尼的五倍多。
珀斯富裕的西部郊区每年只有少数几处高档房产可供出售，Space Real Estate的贾斯汀·戴维斯(Justin Davies)表示，在西澳资源行业发家致富的当地人正日益与外地买家展开竞争。
“总的来说，漂亮的房子和特别独特的房产供应非常有限，当人们买下它们时，他们不会卖掉它们，有些人赚了很多钱，他们会不惜一切代价来获得那处房产。
“我们有来自墨尔本、悉尼和昆州的人，目前我们有来自中国香港和英国的外籍人士。我们的国际买家绝对比五年前多。”
CoreLogic 的最新数据显示，珀斯顶部25%的房子在过去 12 个月中上涨了近 20%，而悉尼的涨幅为 3.4%，墨尔本的涨幅为 2.6%。
“与悉尼和墨尔本的顶部25%的房子相比，珀斯房地产市场在过去 12 个月中的资本收益大幅增加，”CoreLogic 执行董事 Tim Lawless 表示。
虽然悉尼仍然是全澳房价最昂贵的地区，但戴维斯先生表示，珀斯沿海地区的一些房价正在迎头赶上。
虽然珀斯价格最高的房产在疫情后有所上涨，但该市价格上涨最多的是价格更实惠的房屋。
CoreLogic 的数据显示，该市房价最低的 25% 已录得近 32% 的涨幅。
这种增长反映了借贷能力的下降和负担能力挑战的增加，Lawless 表示，这似乎正在将需求转向价格区间的中低端。
“其他因素可能是西澳各地投资活动的增加，投资者倾向于瞄准更实惠的住房市场，”他说。
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