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澳洲房价突破100万城区数量创新高！

财富 2024-09-29 17:30 河南

据澳媒报道，澳洲独栋屋或单元房中位房价突破100万澳元的城区数量创下新高。

根据CoreLogic最新发布的报告，在8月份分析的4772个城区中，约有三分之一（29.3%）的房价达到或超过100万澳元。这一比例显著高于2023年1月的21.7%，以及新冠疫情初期的14.3%。

在这些城区中，独栋屋占据绝大部分。有1257个城区的独栋屋中位价至少为100万澳元，而一年前这一数字为1057个。

与此同时，百万澳元级别的公寓城区数量也从一年前的122个增至140个。

澳洲的百万澳元公寓市场具体分布在哪里？

根据CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy的研究，全澳联排别墅和公寓等单元房价格在过去一年上涨了5.1%，在最近的3个月内上涨了1.1%。

在悉尼，CoreLogic分析了314个城区，其中有107个城区的单元房中位价突破了100万澳元。此外，新州偏远地区也有4个城区达到这一水平。

在墨尔本256个接受分析的城区中，有11个城区的单元房价超过100万澳元。

昆州偏远地区则有13个城区的单元房中位价达到7位数。

拥有最昂贵单元房的首府城市城区

悉尼拥有澳洲最昂贵的5个公寓城区。

Darling Point区公寓中位价接近250万澳元，而Barangaroo、Kirribilli、Millers Point和Milsons Point地区的公寓价格也都超过200万澳元。

墨尔本内东区Ashburton也是百万澳元俱乐部的一员，该区的公寓中位价为123万澳元。此外，沿海的Beaumaris、Brighton和Black Rock区的公寓中位价也都超过110万澳元。

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