图源：smh
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1、租房广告费（Advertising for Tenants），即在招租时产生的广告费。比如在网站、广告牌上发招租广告； 2、房屋中介管理费（Agent Fees） ，如果投资房是交给中介管理，那中介收取的管理费用也可以退税。；
3、 土地税（Land Tax），通常带地的房子都会有；
4、物业管理费（Body Corporate Fees and Charge）通常情况下，公寓、单元房和联排别墅都有物业管理费，独立屋没有；
5、清洁费（Cleaning），指关于清洁投资房的费用，房东自己动手搞卫生的话，就不计入；
6、市政费（Council Rates）
7、水费（Water Charge），房东承担的那部分水费，房客自付的水费不计入。
8、房屋设备折旧（Depreciation on Plant）比如家具，烤箱，洗碗机、地毯等。
9、房产建筑折旧（Capital Works Deductions）一般是对房屋主体结构和外部折旧情况的计算，比如栅栏、砖瓦、外墙等，具体每年的折旧金额，需要有资质的专业人士提供折旧报告 ；
10、园艺和除草费用（Gardening and Lawn Mowing），为投资房修整园艺所产生的费用。
11、房屋维护维修费（Repairs and Maintenance），如果房屋有部分损坏或者需要做维护时所发生的费用可以退税。
12、病虫防治费（Pest Control），病虫防治费也属于房屋日常维护的一种，和除草、清洁、花园维护一样，另外还有一般的维修比如说电工，管工等只要是投资房产生的维护支出都是可以报税的；
13、贷款手续费（Borrowing Expenses），即办理贷款过程中所产生的花费，例如交割费、过户费、评估费、贷款保险费；
14、保险费（Insurance），例如房贷保险、房屋保险、房东保险。
15、房贷利息（Interest on Loans），如果投资房是通过贷款购买的，那所产生的贷款利息也可以退税。注意，本金是不行的。
16、法务费（Legal Fees），注意，买房卖房时产生的律师费不能算。请律师撰写租约或追讨房租而产生的律师费，以及请会计这些才算；
17、文具、邮费等（Stationary and Postage），房东和中介就租房事项产生的电话费，文件的邮寄费、打印费，还有本子、笔这些小钱也算；
18、 杂项费用（Sundry Rental Expenses），其他房屋出租费用，包括一些零碎的杂项费用。比如投资房相关的礼物花销，用于投资房相关的一些小礼物，包括鲜花，酒类，电影票等。
