首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

澳房产转售利润数据出炉！哪里买房最赚钱？

财富 2024-09-20 17:30 河南

图源：9news

据澳媒报道，最新数据显示，澳洲房产转售受益创新高。

CoreLogic 2024年第二季度的“Pain and Gain”报告显示，售房利润中位数达到了28.5万澳元，这是自1990年代初以来的最高纪录。

在该季度的91000次房产转售中，有94.5%的房产转售获得了名义收益，这是自2010年6月以来的最高水平。

本季度的售房总利润达318亿澳元，与第一季度相比增加了7.7%。

CoreLogic的Eliza Owen表示，这主要得益于去年11月以来，全澳房价每月都不断创下新高。

“这也反映出，鉴于抵押贷款服务能力相对稳定的状况，卖家在很大程度上被赋予了转售房产以获得盈利的时机。”

Owen还表示，布里斯班是澳洲最赚钱的市场，利润率达99.1%。其次是阿德莱德为98.7%，珀斯为95.4%。

达尔文和霍巴特是各大首府城市中亏损率增幅最快的，墨尔本和悉尼紧随其后。

图源：9news

“布里斯班、阿德莱德和珀斯的盈利能力反映了近年来强劲的资本增长趋势，这也推动了更短的持有期以获得盈利的销售。”

Owen补充道，随着房屋价值的上涨，第三季度的利润率预计将继续攀升。

“然而，住房市场仍面临挑战，包括，更长时间更高’的高利率、高昂的生活成本和有限的负担能力。”

在第二季度，独立屋的盈利能力仍优于公寓。全澳独立屋的利润率为97.2%，而公寓仅为89.4%。独立房的亏损率仅为2.8%，公寓则高达10.6%。

独立房的利润中位数为34万澳元，公寓则为18万澳元。

时代正在转向，出海进行资产配置、身份配置已经成为一种趋势，其中澳洲是最受欢迎的投资、移民市场之一，如果你也对澳洲感兴趣，欢迎下方扫码加入澳洲交流群，获取一手澳洲资讯、更多澳洲“私密信息”。

今天，也给大家准备了几份资料：

1、一份是能让你全面看懂澳洲楼市，对于了解这个市场及潜力非常有用的深度内部报告;

2、一份澳洲最新最全的市场资料，能帮你全方位了解澳洲，涵盖我们澳洲考察的研报及部分城市价值分析等内容。

3、一份是帮我们解开经济增长的奥秘，有助于我们清晰认知，享受经济增长带来的好处的电子书《经济增长的秘密》。

4、一份海外热门国家，如澳洲、日本、泰国的资产/身份配置资料包，包含买房、签证、生活等多方面内容，给大家提供了一些出海选择的详细思路

进群发送关键词【04】即可免费领取。

也想跟我们去澳洲实地看一看，亲眼见证一下澳洲资产魅力的朋友，也欢迎了解我们的澳洲考察团，有关澳洲的经济、文化、生活环境、消费水平、城市面貌、风土人情等，一次考察行程大家都能了解到。

下方扫码进群报名，我们不是旅行社，不靠收取考察出行的团费赚差价，保证精品小团、高品质服务，6天5晚，仅2万/人的澳洲考察已开启招募！

或者，上述一切内容，你都可以通过进群蹲守先行验证，进群发送【考察】，即可获取最新澳洲考察团笔记，觉得考察行程确实如我所说再报名也不迟。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzkxMTY4NTA0Mw==&mid=2247503988&idx=2&sn=98c9ebad588dfe9314b022bbf01cb1e7

专注澳洲资产配置、身份规划，欢迎私信了解及加入澳洲交流群，把握一手市场资讯！

最新文章

重磅利好！澳大利亚这一州官宣印花税减免，房价或将飙升！

自由党承诺胜选就发$50亿帮澳洲人买房！

布里斯班富人区内，距顶级私校仅220米，三层带泳池豪华别墅来了！

澳洲首个短租屋税法获通过！

澳洲哪里好？为什么那么多人挤破头，也要留在澳洲？

澳洲新房建设降至十年低点！

狂飙！聪明资金正疯狂涌入这里！

澳洲租金持续飙升！公寓涨幅最高区域令人意外

考察 | 澳洲旅游看房，无需攻略带你畅行6天5晚！

布里斯班袋鼠角绿桥（Green Bridge），开放日期揭晓！

留学生人数创新高，澳政府欲进一步收紧学签！

上涨 20%！澳洲公寓红利机会来了？

澳洲四大行之一NAB宣布下调房贷利率，楼市要狂飙？

交付追踪|各位成竹业主请查收，10月澳洲最新工程进度发布，附实景直拍！

警惕！澳洲大批未完工房屋涌入市场

澳洲买房 | 总价120万起，布里斯班优质公寓、别墅项目来袭！

注意！澳洲房价即将疯涨！

澳洲移民政策突然大放水！大批人将涌入澳洲！

墨尔本这几个地区有望大涨

在澳洲买房，朋友7年赚了350万！

在澳洲买房，你不能不了解的5大土地问题！

澳洲最强钉子户！4000万也不卖房...

起猛了！澳洲又出移民新政，这类人群迎重大利好！

不是吧！澳洲总理要对负扣税下手了？（附负扣税攻略）

澳洲房价突破100万城区数量创新高！

澳洲公寓和房屋房价差距扩大，机会来了？

澳洲布里斯班，我最想拥有公寓的两个地方！

澳洲这座城市，高档住宅价格每年上涨20%！

暴涨近40%！澳洲这些地区近一年房价大涨

为什么有些人的澳洲养老金，一分钱也领不到？

市场供应不足，澳洲多地的房子却卖不出！有房屋挂牌超10年

在墨尔本，收入多少才能租得起房？

黄金海岸，凭什么能成为“南半球”迈阿密？

澳洲入籍榜单公布! 中国排第五，第一名竟是...

买房攻略|澳洲房产类型全解析！

这群澳洲买家，收入不高却最能推高房价！

两年房价翻番，澳洲这些地区房价增速最快！

澳洲楼市租金，疯涨！

澳洲布里斯班，华人都住在哪些区域？

澳房产转售利润数据出炉！哪里买房最赚钱？

交付追踪|各位成竹业主请查收，9月澳洲别墅最新施工进度更新！

澳洲公布房价最低海滨地区!

澳洲住房突破百万澳元，一年大涨近7万！

绝了！澳洲签证新立法，印度人将大量涌入！加拿大狂喜！

房价狂飙的布里斯班，热门富人居住区，稀缺买入机会！

澳洲住房危机持续，空置率达1.39%！

想去澳洲买房、移居，公民、TR、PR和海外人士搞不清？一文详解！

房价上涨60%！澳洲总理悉尼住宅挂牌出售

预算2万！一起去看看房价飙升的澳洲，赚钱的房子都长什么样？

惊！这两大城市竟被澳洲人抛弃，这些地区人口净流入大增！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉