相对于平均年薪8万澳元的悉尼、7.7万澳元的珀斯,墨尔本的平均年薪只有7.5万。
在较低的平均收入环境下,墨尔本人在住房租金的压力方面就被放大。
根据Everybody's Home的最新研究显示,一个在墨尔本靠Jobseeker生活的单身人士,如果要支付一套普通公寓每周559澳元的租金,意味着租金支出是收入的112倍。
一个带两个孩子的单亲家庭需要将59%的父母补贴用于支付租金,而报告还显示,养老金领取者需要将82%的养老金用于租房。
墨尔本大学的研究表明,单身澳人每周至少需要赚取612澳元,而一个带两个孩子的家庭每周至少需要赚取1150澳元,才能避免低于贫困线。
Everybody'sHome呼吁联邦政府将福利补贴提高到贫困线以上,并限制租金增长。
根据预算办公室计算,为了支付更高的Jobseeker、养育和照顾者支付将需要额外花费198万亿澳元。
Everybody's Home发言人Maiy Azize表示,从依靠Centrelink补贴到拿着最低工资的全职工作者,澳洲几乎没有一个地方是低收入者可以负担得起租房,而不陷入“严重住房压力”的。
Azize指出,需要大幅增加社会住房,因为全国的住房供应短缺64万套,未来20年这个数字将接近100万。
“要让更多澳洲人住得起房,必须增加Centrelink补贴,保护租房者免受不公平的租金增长,取消不公平的税收优惠给房地产投资者,并创造更多的社会住房。”
维州租户协会首席执行官Jennifer Beveridge坦言,这份分析报告令人不安,并且指出澳洲的中低收入者都在面临多重生活压力。