今天（9月30日）上午9：30，闽侯县自然资源和规划局举行2024年第一次国有土地公开出让活动，现场拍卖宗地2024-01号甘蔗街道一幅商服用地。
最终，福州亿城置业有限公司以底价4100万元成功竞得该地块，成交楼面价约2292元/㎡，未来拟建商业、酒店及农贸市场等配套设施。
宗地2024-01号位于甘蔗街道双池村（甘蔗街心公园南侧），土地面积6628㎡（合9.94亩），实用地面积5963㎡（合8.94亩）。地块用途为商业、商务用地，容积率上限3.0，限高60米。
该地块曾于2021年11月4日作为宗地2021-12号拍卖，不过未能拍出【点击了解>>】，此番也是该地块时隔近三年后再次出让。容积率上限由3.2下调至3.0，起始价则降价2530万，另外建设方案也有多处调整。
根据出让要求，本宗地计容商业面积≤15000㎡，其中酒店面积≥3000㎡，不能分割销售、分割转让和分割抵押，仅允许整体转让和整体抵押。竞得人应在建筑物一层设置计容面积≥1800㎡的农贸市场，且未经县政府批准不得改变用途。
沿地块南侧甘洲路应退让10米公共绿化带，对外开放使用，允许地下室与规划绿线贴线布置。绿化带建设标准不低于300元/平，由竞得人出资建设，建成后无偿移交给县市政园林管护中心。
宗地自土地出让金缴清之日起1个月内（2025.1.15前）交地，竞得人应在2025.10.15之前（交地之日起9个月内）开工；应在2028.10.15之前（双方认定的开工之日起36个月内）竣工。
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