11月15日下午，福州将举行四城区今年第七次土拍，计划出让36幅地块，其中就包括金鸡山南侧3幅商服用地【点击了解>>】。
值得注意的是，79/80号宗地前身为福龄金太阳养老项目，曾于2021年拍出，如今则是被政府收回，并调整为商业商务用途后，重新入市拍卖。
（地铁站点以最终批复为准）
据了解，金太阳创立于2007年，是一家立足福州的知名综合性养老服务运营商。服务业务涵盖养老、家政、旅游、保险、医疗等多项领域。目前落地国内25地市，服务覆盖100万余老年人。
2021年8月23日，福龄金太阳以2.02亿竞得宗地2021-51号仓山帝封江养老用地；随后又以1.48亿元竞得宗地2021-53号金鸡山养老用地，溢价率74%。
图片来源：福州窗
福龄金太阳三天内连获2子，摘得福州81.08亩养老地块，引发不少网友关注。
对此，福龄金太阳负责人曾表示，拿地一方面立足福州，另一方面，完善养老产业模式。确保企业在规模上、品质上，走的更广，走的更稳。以达到普惠有保障，中产有品质，高端有价值的集团养老产业布局。
△福龄金太阳金鸡山项目规划图
按照规划，两个项目定位福州高端CCRC社区，预计未来总投近10个亿。其中，金鸡山项目预计总建筑面积3万多平方米，设计床位数300多床，初定2023投入运营。
帝封江养老项目预计总建筑面积6万多平方米，设计床位数900床左右，初定2024年投入运营。
△福龄金太阳帝封江项目规划图
2022年2月，晋安区岳峰镇曾提出，要求推进泰康养老、金太阳养老服务中心建设，打造“数字康养城市”。
2022年10月，仓山区民政局曾透露，帝封江养老地块预计2025年10月份投入使用，比原计划时间推迟约一年。
不过，福龄金太阳两幅养老地块很快就没了下文，两幅地块也迟迟未立项开工。
2024年，涉及福龄金太阳金鸡山养老项目的地块公告控规调整，用途从养老用地改为商业（含酒店）商务金融用地，该方案已获得福州市人民政府批复，并列入了年底出让计划。
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