昨日（11月21日）
苏州园区挂出一宗住宅用地
位于娄葑板块
地块容积率仅有1.5
总出让面积42.6亩
起拍总价约7.66亿元
起拍楼面价18000元/㎡
竞拍时间：12月20日10点
| 地块航拍图，未经允许，严禁转载
根据规划，园区娄葑南片区将打造“15分钟”生活圈。
教育方面，新增2座幼儿园、1座九年一贯制学校、预留1座高中。
交通方面，板块周边有东方大道、南环快速路、东环南路、独墅湖大道、金鸡湖大道、独墅湖第二隧道、金鸡湖隧道等城市主干道，可快速通达全城；轨道交通方面，3号线已开通运营，7号线已试运营。
商业方面，设置南、北2个邻里中心，配备社区文化、养老、卫生服务、超市、菜场、社区工作站等。目前东兴路邻里中心在建，预计最快2026年上半年将投用。
| 东兴路邻里中心
同时，片区还将依托轨交3号线和7号线交汇站——通园路南站，按照TOD模式进行高强度复合开发，在轨交站点周边布置商业综合体、酒店、邻里中心等公共服务设施。
