一夜之间，楼市突然全是利好！
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一夜之间，重磅新政接连落下！广州、上海、深圳等限购松绑！
就在昨晚（9月29日晚），又有四则重磅新闻连夜曝出：
1、存量房贷利率调整细则公布！央行官宣：10月31日前统一对首套、二套及以上存量房贷利率批量调整，统一调整到不低于LPR-30个基点。18家商业银行原则上10月12日前发布操作细则。
2、广州全面取消限购！9月30日起施行，广州成为一线城市中，第一座取消限购的限贷政策的城市。
3、上海出台“沪七条”新政！外地户口缴纳1年社保就能购买外环外住房；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%；调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年等。
4、深圳限购再松绑！针对外地户口限购政策再度松绑，外围区域不再限购，核心区域则从“3年社保”改为“1年社保”。
条条重磅，引发全国关注！
史无前例的股市行情也影响了房地产板块，房地产板块开盘集体大涨，9月30日,早盘房地产板块集体大涨，万科A、金地集团、华侨城、绿地控股、阳光股份等十余股竞价涨停。
今天，我看到楼盘也在自发售楼处现场盛况，新政后，到访量相比以往有明显提升，看房人气十足。销售坦言，新政出台后，他们对今年十月份的行情十分期待！
金陵序临时展厅实景图
不得不说，现在在南京买房，迎来历史性机遇！因为无论是首付比例还是房贷利率，都是历史新低，而且给补贴，买房更省钱！
对此，有网友直言：后悔自己房子买早了，没有赶上这一波的福利！现在希望尽快把房子卖掉，享受这次服务和优惠。
重磅信号！市场悲观情绪大幅减少，看跌房价的人少了！
市场的变化，总是超乎预期。在房地产深度调整期，南京出台多项新政，助力楼市突围。取消限购，放松限贷、限售，降低落户门槛，出台购房补助、二手房“以旧换新”等一系列政策利好叠加，刺激市场回暖。
刚刚结束的南京金秋房展会，近50000人奔赴现场逛展，3天全市商品房总认购1933套，连续3天打破今年单日认购新高，狂掀置业热潮。
数据层面，根据国家统计局发布的70城房价变动数据，刚刚过去的8月，南京新房价格环比上涨0.3%，涨幅位居70城第二位，仅次于上海，这是连续15个月房价环比下降后，首次转正。
除此之外，南京人购房意愿开始增长！根据网尚研究机构、365淘房发布的《2024年9月份南京市购房信心调研问卷》显示，受访市民中有购房意向的人占比46%，相对于今年1月初增长了10%左右。
与此同时，市场悲观情绪大幅减少，看跌房价的人少了。调查显示，认为新房价格继续下跌的占比44%，较1月下降了26个百分点；认为二手房价格继续下跌的占比50%，较1月下降了25个百分点。
写在最后：
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