淳化互通——这个承载着无数期望的交通枢纽，何时才能开通？江宁人足足等了近10年之久！
近日，又有网友咨询淳化互通项目进展，希望尽快建设，缓解板块出行难的现状！官方刚刚回应：项目规划设计方案已基本稳定，但是项目建设报批手续推进缓慢......
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呼声再起！苦等近10年的淳化互通，有新消息了？
淳化互通自2015年规划曝光以来，一直是江宁区居民关注的焦点。这个承载着无数期望的交通枢纽，不仅关系到周边居民的出行便利，更是影响着整个区域的发展潜力。
然而，从规划到实施，这个项目却走得异常缓慢。最近，又有大批网友在网上咨询淳化互通项目的进展情况。
他们希望能加快建设进度，尽快解决当前板块出行难的问题。有网友表示，由于淳化互通迟迟没有建设，导致附近居民出行困难，尤其是在104国道上，由于红绿灯设置较多，早晚高峰时段极其拥堵。
对此，官方最新回复称，宁杭高速淳化互通工程由江宁高新区委托南京江宁交通建设集团有限公司进行代建，目前项目规划设计方案已基本稳定。然而，受南沿江高铁施工限位、宁宣黄高铁选址、互通站房选址等因素影响，项目建设报批手续推进缓慢。官方表示将加快协调相关手续办理，力争项目尽快开工建设，进一步缓解福英路及江宁大学城附近居民出行的难题。
从官方回复来看，该项目设计方案已经基本确定，但是受到多方面影响建设报批手续推进缓慢，这也意味着项目开建时间依然成谜，官方表示会力争项目尽快开工。
目前淳化到市区还没有地铁，居民主要依靠自驾出行。而104国道上大型车辆、小型车辆与非机动车混行，路况复杂，大大延长了居民的出行时间。
根据规划，宁杭高速淳化互通工程位于宁杭高速公路与学十四路交叉处，采用A型单喇叭方案。主线路基宽34.5米，匝道路基宽度分为单向单车道匝道（宽8.5米）和对向分离双车道匝道（宽15.5米）。主线设计速度为120公里/小时，互通立交匝道的设计速度均为40公里/小时。
这个互通工程的建成，将极大地改善江宁大学城及淳化周边居民的出行条件。届时，居民经由宁杭高速进入南京主城将变得更加高效快捷。不仅如此，中山东路、双桥门立交的车流也有望因此得到分流，缓解市区交通压力。
淳化互通工程的建设进展，再次凸显了交通基础设施对于城市发展的重要性。尽管项目推进缓慢，但它的每一步进展都牵动着众多居民的心。
这个项目不仅仅是一个简单的互通工程，更是连接着一个地区未来发展的重要纽带。希望相关部门能够加快协调，尽快推进项目建设，让江宁居民的"等待"早日变成"畅行"。
一路坎坷！江宁这一咽喉要道究竟何时建成？
一直以来，有关“淳化互通”的话题关注度居高不下，这条交通枢纽牵动着淳化人民的心。尤其是近两年，在官方各大平台留言板上，网友频频咨询进展。
2023年8月，有网友咨询淳化互通建设到什么阶段，预期建设完成时间。网友直言：淳化镇到市区极为不便，无地铁，万安东路不仅工程运输车、槽罐车众多，而且多达20余个的红绿灯大大延长了淳化到市区的时间，也不利于淳化镇的发展。
2023年12月，有网友咨询：宁杭高速淳化互通配套环境整治提升项目啥时候完工，目前进展到哪一步了？宁杭高速淳化互通项目建设啥时候正式开始？
要知道，宁杭高速淳化互通早在2015年就已经出了规划，根据江宁区2022年初发布的“十四五”城乡建设规划，宁杭高速淳化互通工程建设年限2021—2023年，总投资超3亿元。
为何时至今日还未建成？背后原因颇为复杂。早在去年6月，官方回复称：淳化互通项目原计划2017年进场实施，后因南沿江高铁、宁宣黄高铁影响，项目暂未实质性推进。直至2021年6月，互通方案基本稳定。但是因为项目相关建设手续均已过期需重新办理，相关部门意见需要重新征询，而这无疑也延长了项目建设进展。除此之外，附近居民因拆迁问题也影响了该项目进度。
楼市现状曝光！3大新盘待上市...
江宁淳化NO.2021G136地块：拟建7栋高层住宅
该地块于2021年11月25日，被南京乐航房地产开发有限公司竞得（江宁城建100%持股），总价57000万元，楼面价11289元/㎡，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过23500元/㎡(装修价格另行核定)。
根据公示内容，项目位于南京市江宁区淳化街道，东至工业园三号路，北至虎啸路，西侧南侧为规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，规划总用地面积约25246.17平方米，1.0<容积率≤2.0，建筑高度≤60m，建筑密度≤18%，绿地率≥35%。
项目区位示意↓
项目拟建7栋高层住宅楼、2栋配套用房及地下车库，总建筑面积约7.37万平方米，其中地上建筑面积约5.20万平方米，地下建筑面积约2.17万平方米，计容面积约5.05万平方米。
项目效果图↓
君诚地产淳化G90地块：拟建20栋高层
该地块于2023年12月14日被君诚地产以总价10.15亿元、楼面价6075元/㎡拿下。
项目位于南京市江宁区淳化街道，东至工业园三号路，北至新104国道，西侧为规划道路，南侧为老104国道。
项目区位图：
规划用地性质为R2二类居住用地，A分区用地面积56065.11平方米，1.0＜容积率≤2.2，建筑高度≤60m，建筑密≤20%，绿地率≥30%；B分区用地面积12304.7平方米，1.0＜容积率≤2.1，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%；C分区用地面积8629.87平方米，1.0＜容积率≤2.1，建筑高度≤60米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%；D分区（地下）用地面积9888.32平方米。
总平面示意图：
根据规划，项目拟建20栋高层住宅及相关配套设施，总建筑面积约24.23万平方米，其中地上建筑面积约16.97万平方米，地下建筑面积约7.26万平方米，计容面积约16.69万平方米。
项目鸟瞰效果图：
该地块拟建设拆迁安置房项目，建成后全部由江宁区政府（或其指定部门）回购，用于安置拆迁户。
江宁城建淳化G48地块：目前暂未出规划
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