这一个多月来，全国一线城市的楼市进入疯狂时期！
10月，上海二手房住宅成交超1.8万套，环比增长44%，同比增长43%；北京成交1.7万套，环比增长36%，同比增长42%。
10月，深圳新房住宅认购达1.3万套，要知道上次破万套还是在2005年，创下了近20年来的新高纪录。
毫无疑问，楼市已经逐渐进入到回暖周期。
不过，现如今的楼市已然不能按照此前的逻辑思维去考虑，如果你问我未来几年，楼市将走向何方？
我的回复是：改善性需求将成主流，楼市进入新周期，核心区域高品质住宅将拥有定价权！
车库实景刚刚曝光！苍穹星空顶十分耀眼
那么，在现如今的上车佳期，如何选择优标？一言蔽之，选择确定性强的项目，确定性的品质、确定性的品牌、确定性的区位价值。
就在今天，位于秦淮河畔的金基璟樾府公开了车库实景，下面就和大家一起看一下，在诸多房企躺平的时代下，这个项目给购房者所带来的确定性是怎样的。
项目车库实景图
楼市之中有一句俗语：“地下车库才是开发商的良心所在”。
其实这背后的逻辑是，相较于外立面、售楼处示范区，车库的展示面是很滞后的，甚至有些项目在交付之后，车库仍然不能投入使用，所以很多企业在车库上不用心营造，因为并不影响其销售进度。
这些企业的行为逻辑是，我只是来卖房子的，不是来造好房子的。
来到地下车库入口处，视觉冲击感还是非常强烈的，两侧墙面为大面积的铝板加部分石材，还镶嵌了环形序列条灯，配备苍穹星空顶，星光熠熠，颜值爆表。
在车库坡道上方还印有“金基璟樾府”的logo，下入库坡道尽头还打造了一处景墙，辅以绿植，给人的仪式感是拉满的。
负一层主车道和楼宇间的顶面采用灰调格栅处理，让整个地库空间显得更加精致，且给人一种干净整洁的感觉。
在地库地面的设计上，金基也花了不少心思，采用的是防滑减噪的环氧地坪满铺，质感规格非常高。
地下入户单元门前，同样打造了星空顶，犹如璀璨星河般，给人以视觉冲击。
值得注意的是，地下车库可以直通小区会所，对于业主的居家动线考虑的很周到。
在地下车库之内，还能看到MAC区域，金基璟樾府与MAC联动，业主在家门口即可享受到免费洗车的尊享体验（地库洗车点后期运营情况以实际交付后为准）。
可以看得出，从材料选用到配色设计，再到工艺体系，项目全方位的营造了精致奢华感，这样的地下车库堪称“殿堂级”。
值得注意的是，正值双十一，金基璟樾府推出双十一特惠闪购房源，建面约143㎡单价40831元/㎡起，总价580多万起就能买到秦淮河一线河景房，金基科技大平层，不容错过。
一线秦淮河景，城市中心之上，高端改善标杆
从地下车库的呈现，可以看出，金基璟樾府的确定性与兑现能力，我们再来看一下其区位如何。
从大区位来看，金基璟樾府位于秦淮区，可以说是南京妥妥的城市中心。
项目效果图(实际以交付为准)
金基璟樾府航拍图
项目打造了四大主题园林，其中涵盖了一个窑文化博物馆，是将地块内原有多处窑址、井眼遗迹原址回填保护，并以此为基础打造特色园林景观。
实际以交付为准
项目示范区实景图(实际以交付为准)
项目示范区实景图(实际以交付为准)
项目示范区实景图(实际以交付为准)
南京楼市品质风向标，双十一超值特惠来袭，不容错过
最后一点，也是不容忽视的一点，那就是金基的品牌确定性！
对于南京人来说，这家房企再熟悉不过了。
今年是金基走过的32个年头，这些年来，金基于金陵深耕26个项目，其中已交付项目15个，已售项目3个，在售项目7个，未上市地块2个。
从2015年金基尚书里横空出世，奠定了金基高端住宅专家的地位。到2017年让金基奠定江湖地位的九月森林一鸣惊人，到2020年，轰动长三角的金基望樾府，再到2023年荣获亚洲十大超级豪宅的瞻月府......
渐渐地，金基的产品力誉满于行业之内，金基也逐渐成为了南京楼市的品质“风向标”。
除了产品力加成之外，金基的诚意也是打动买房人的一大要素。
正值双十一，金基推出“1”惠到底活动，每日一套，限量闪购。
总价580多万起就能买到秦淮河一线河景房，金基科技大平层的璟樾府；单价3万/㎡就能买到“中国十大超级豪宅”金基山川江樾......不容错过。
写在最后：
正如前文所说，在楼市的新周期之下，唯有核心区域的高品质住宅才是优选，在高端改善逐渐成为主流的时候，这些产品才能称之为资产。
综合来看，位于秦淮河畔的金基璟樾府的确是现如今楼市之中难得的高端改善盘。
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