带资200万元竞聘南京豪宅小区物管，却最终在投票环节被淘汰。
这样魔幻的一幕发生在河西中的顶豪小区——海玥花园。
就在近期，华润万象生活物业宣布正式为河西豪宅小区海玥花园提供物业服务。这也意味着，曾承诺自愿给小区投资200万元的保利物业，在这场物业的高端对决中落败。
这样的结果让不少人大呼意外。
要知道，南京顶豪海玥花园的这场物业竞选比拼曾轰动一时，为了在这场顶豪的物业之争中胜出，华润物业将咖啡车开进海玥花园，大摆下午茶派对，巨幅海报吸睛无数，现场大展优质物业服务！
而保利物业更是亮出为塔尖豪宅服务的高端物业——“东方礼遇”物业服务，誓将车库星空顶、门厅大堂华丽变身。
其中，最让人印象深刻的是，保利物业承诺自愿投入200万改善资金，无需业主偿还一分钱！150万启动金直入共管账户，全程透明监管；每年再砸16.67万注入品质基金，连续三年累积达50万，全部打入共管账户。
这波操作，惊呆众人。
只不过，带资进场的消息一出，却立即引发了网友的多种猜测。
海玥花园业主此前每年需交3-8万物业费，这一次招标要求中物业费每年降低约1-3万！公共收益业主更是将拿7成！在物业费降低的要求下，保利物业仍愿意带资200万进场，这样的行为难免让人心生疑虑。
在投票结果出来后，更有网友大呼：“富人的眼光真是特别！"
最高带资736万！一批物业太疯狂
西安的缤纷南郡小区选聘新物业，彩生活、金茂、金地、万科物业带资分别是120万、350万、200.96万、736万，在整改投入上，金茂还垫50万。最终金茂物业带资400万进场，万科物业带资736万落选。
南京江宁的某小区，近期更换物业后，新物业则立即承诺将在小区投入134.4万元的智慧化投入资金。
值得注意的是，这家物业公司，去年在西安、济南、武汉等地物业管理竞标活动中，就曾凭借数百万元甚至近千万元承诺投入，力压绿城服务、保利物业、金地智慧服务等同行，竞得多个项目。
早些年，为了冲刺规模、收入和利润，一大批物业公司开始了价格战。只不过，这种价格战并非直截了当降物业费，大家默契地选择在涨价基础上“拼补贴”，既保住了面子，又争得了里子。
而那些经历换帅的小区，多半背负着一堆陈年旧账。刚上任的业委会面对满目疮痍却两手空空，只能向新来的物业公司抛出橄榄枝：“要想接手，先拿钱来整改！”
由此，物业“带资进场”便成了顺理成章之事。这倒是算不上见不得光的操作，反倒是物业企业精细的财务计算与考量，以及真心实意为社区排忧解难的证明。
只不过，后来一些物业公司的“带资进场”慢慢变味了……
抵制不正当低价竞争！多地发布警示函……
这则警示函直接指出，“带资进场”本质无疑是不正当低价竞争。各物业服务企业要充分认识不正当低价竞争对行业的严重危害性，它不仅会对企业自身健康持续发展以及依法依约履行物业服务合同带来巨大隐患，呼吁各会员及相关企业严格遵守相关法律法规，坚决杜绝、坚决反对、坚决抵制恶意低价竞争行为，共同维护好市场秩序和行业形象。
深圳市物业管理行业协会也曾发文“关于维护市场秩序抵制不正当低价竞争的风险警示”，表示，各物业企业要充分认识不正当低价竞争对行业的严重危害性，摒弃不正当低价竞争行为，避免陷入低价竞争与低质服务的恶性循环，损害物业管理的社会价值和行业生态，共同维护行业生存发展环境。
在今年年初，杭州物业服务行业也曾发布自律公约，“维护市场秩序，不要破坏公平竞争”便是首当其冲的规定。
此外，广东、河北、山西多地都曾发布类似文件。
曾引得大家羡慕的带资进场，似乎一时间却成了众矢之的？
对于物业带资进场的现象，有人鼓励：认为物业带资进场在市场行为上来说是不违规的经营行为，惠及小区业主，值得推广。
有人疑惑：物业带钱来干活，到底是图什么？
有人担忧：资金的监管和使用、承诺资金的落实、业主后期对物业服务质量的监督问题都有一定风险。
而从海玥花园物业竞选的结果来看，如今大多高质量圈层的业主，相较于物业带给他们多少钱，更在乎能给他们带来多少实实在在的体验和服务。
而对于物业公司来说，如果过度依赖资金入场可能会影响后续服务质量，“质价相符”的物业服务才是公司长期发展之道。
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