拿地还不到2个月，城市展厅就要公开了！
继中天东山G17项目公开后，金茂青龙山G34项目也火速登场！将于明天（11月9日）公开城市展厅！
新盘火拼，土市盛宴......江宁楼市要热闹起来了？
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拿地不到2个月火速公开！江宁又一重磅新盘，杀来了！
今年9月12日拿地，11月9日就公开城市展厅，金茂青龙山G34项目上市堪称神速！从曝光的信息来看：
1、项目是金茂华东首座棠系产品
2、11月9日公开景枫中心和江宁万达一楼中庭两个展厅
3、号称打造南京最会“装”的项目，预计会在收纳方面有重大突破
据了解，项目规划8栋17-18F小高层，户型面积段89-110-143m²，预计最快12月底首开。
根据此前公示的住宅效果图，项目将局部打造“第四代住宅”。部分户型带露台，小区部分楼栋设置了架空层，这在板块内都是创新之举。
从效果图来看，仅有位于小区中心位置的一栋楼规划有错层露台设计，其余均为常规外立面。（具体产品规划以开发商公示为准）
引入"第四代住宅"设计元素，无疑是这个项目的大亮点。这不仅意味着居住体验的全面升级，更代表着整个区域住宅品质的显著提升。可以预见，这个项目的出现将为青龙山国际生态新城注入新的活力，成为推动区域发展的重要力量。
拿地回顾：9月12日，金茂、上坊建设以总价5.75亿元、楼面价8020元/㎡拿下江宁NO.2024G34地块。
这是近5年来，江宁上坊青龙山新城推出的首幅宅地。换句话说，时隔5年，南京刚需重地终于要有新盘上市了，购房需求将得到新一轮爆发释放。
G34项目就位于青龙山核心居住区，与东城金茂悦仅一路之隔。项目周边多为已交付小区，生活氛围已经成型。
何为“棠”系？金茂G34项目官宣打造华东首座棠系作品，有何不同？据悉，“棠”系产品以全龄友好为底色，倡导家庭陪伴、亲子成长。目前金茂“棠”系产品在天津和武汉已经先后落地，分别是天津上东金茂晓棠、武汉方岛金茂晓棠。棠系产品在颜值、收纳、生活方式营造上都有很多看点。
其中，在建筑立面、景观园林、归家仪式感上会更加注重美的表达，更贴合年轻人的审美；注重室内设计，打造超级收纳体系，去满足成长型家庭不同阶段的空间需求；以家庭为单位，以亲子为中心，打造全龄友好、全时交互社区。总结来看，棠系产品更加注重生活细节，高颜值高配置，兼具功能性与实用性。
新盘加速上市、土拍盛宴开启，江宁楼市要火了
步入11月，江宁楼市大动作不断。江宁东山G17项目即中天·金宁风华率先公开，打响新盘上市第一枪！
这是江宁东山首个公开的第四代住宅产品，项目打造户型建面约98-112-143㎡，预计11月底公开售楼处，最快12月开盘！
项目拟建6栋住宅，户户带大露台，其中143㎡户型仅有1栋楼，其余5栋楼为98㎡和112㎡户型。
从最新航拍来看，项目建设进展飞快，已有3栋楼露出，最高已建至5层以上。
（2024年11月7日拍摄）
2024年8月14日，江宁东山NO.2024G17地块由中天美好集团有限公司和南京上元城市建设发展有限公司联合竞得，成交总价47200万元，成交楼面价11498元/㎡！
除了新盘活跃之外，土地市场也迎来爆发！根据土地出让计划，11月20日，江宁将迎来集中供地，9幅地块上市，堪称大手笔！
这9幅地块均位于江宁区，其中：主城东山2幅；正方新城2幅，该片区已超2年未有住宅用地出让；将军山片区2幅低密宅地；汤山1幅低密老年公寓地块，该片区已三年未有土地出让；而继上月底3幅宅地由首入南京的中建国际摘得，江宁滨江此次再推1幅低密地块；上秦淮1幅。
写在最后：
今年以来，无论是新盘上市量还是供地量，江宁并不突出。如今2024年即将结束，在最后一个季度，江宁楼市终于迎来大爆发！对于买房人来说，四代宅等新兴产品亮相，选择性也会更多，值得关注！
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