南京又一文化商业地标——百子亭天地最新进展曝光！
百子亭天地位于鼓楼，地处玄武湖畔，向南700余米就是鼓楼广场，向北400余米就是玄武门。
百子亭天地航拍图
身处百子亭天地中，紫峰大厦就在眼前，这里可以说是南京名副其实的文旅商业黄金地带。
来到百子亭天地，南侧部分区域已经开放，这里是民国建筑聚集区，有11栋民国建筑，徐悲鸿故居、傅抱石故居都在这里。
百子亭天地航拍图
傅抱石故居是一座红砖小洋楼，目前引入了繁花Vintage咖啡店。
徐悲鸿故居里有一个小型画展，这里还会不时举行一些艺术沙龙，免费向公众开放。
再向里走，还有部分建筑已经修缮完成，不过并没有对外开放。
这里聚集了段锡铭故居、杨公达故居、原敏兴故居、郭有守故居等多栋文保建筑。
据了解，玄武城建集团联合南师大、南大等高校，以历史照片为参考开展修缮，修旧如旧，身处其中，让人一秒梦回民国。
现场还有一栋建筑正在进行修缮。
此外，还有部分建筑围挡起来，尚未开始修缮，从外景来看，仍然透漏出民国气息。
在民国聚集区的北侧是新建的商业综合体，目前整个建筑体已经建设完成。
从现场来看，大面积的青砖与玻璃以及深色系铝板装饰碰撞，非常有设计感，颜值颇高。
从民国聚集区来到商业综合体，给人一种历史与现代交融的感觉。
据此前报道，项目“外墙所贴青砖都是回收旧砖，呼应南侧历史风貌区的古建风味”。
所以，并没有给人突兀的感觉，新建的商业综合体与民国建筑保持了统一的风格。
商业综合体外墙区域还有不少徐悲鸿的画作展示。
从现场来看，店铺室内装修尚未展开。
地下车库入口也已经基本建设完成。
根据今年3月份官方媒体消息，今年下半年百子亭天地将正式开放，从现场来看，这个时间节点可能会稍有延后。
地块东侧原中央路小学地块已经拆迁完成，未来将会作为百子亭天地二期，这里拟打造融合潮流商业和精品办公楼。
届时，从中央路、傅厚岗、百子亭路都能步入百子亭天地，百子亭天地将成为南京新文化商业地标。
总投资11.5亿，瑞安操盘，有望复刻“上海新天地”的成功
百子亭项目总投资约11.5亿元，规划建筑面积67000平方米，其采取政府开发，企业运营的合作模式。
由玄武区属国企玄武城建作为投资主体建设实施，委托香港瑞安集团旗下的中国新天地XINTIANDI商管品牌进行后期商业运营。
百子亭天地是瑞安在南京打造的第二个轻资产项目，而上一个就是曾经以颜值火出圈的INNO未来城项目。
提及瑞安就不得不提，其打造的“上海新天地”，上海新天地原本是上海近代标志性的民居建筑群石库门，在瑞安的操盘下，焕新成具有上海历史文化风貌的城市空间，成为了新城市地标。
整体来看，百子亭与石库门是极其相似的，两者都是位于闹市之中，都是近代建筑聚集区域，都有地区文化特色，地域条件都非常好。
百子亭天地航拍图
而且，百子亭地处玄武门旁，坐落在玄武湖畔，是全国著名旅游胜地。外加其本身就是地处老城黄金区位，存量客流与增量客流都非常可观。
百子亭天地航拍图
有瑞安的成功经验，百子亭的地理文化优势，相信百子亭天地将会成为南京又一个凝聚历史文化与现代潮流是城市地标。
写在最后：
正如朱自清所说：“逛南京像逛古董铺子”，作为一个拥有3000年建城史、450年建都史的城市，到处可以看到历史痕迹与文化沉淀。
在新时代下，南京的建设者们将这种历史的氛围感融入到了城市发展中，融入到现代生活中。百子亭天地就是这样一个例子，从居民聚集区，到历史保护规划，再到将历史文化与现代艺术、城市商业相互融合......
毫无疑问，百子亭天地将会成为南京又一个历史文化与现代时尚融合的新地标，值得期待！
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