突发!厦门这14个村社,要拆!一批人身价大涨!

楼市   2024-07-16 19:56   福建  
城市发展,离不开拆旧建新。

就在刚刚,厦门土地又迎重磅大消息。

  • 厦门一条全新地铁来了,14个村社将迎来征收!
  • 同翔高新城最新征拆名单公布,两个生产基地项目成功拿地!

随着新资源优质配套的导入,这些片区将迎来价值蝶变,家住这的业主身价要涨了。

新地铁来了!要征地了!

涉及14个村社


厦门市同安区人民政府公布关于厦门市轨道交通6号线一期工程-厦门市轨道交通6号线集美至同安段工程项目征收土地预公告。


根据《厦门市自然资源和规划局准予用地预审和选址意见书变更决定书》(编号:厦资源规划同选址准更〔2023〕第003号)等文件,确定项目土地征收范围:


同安区五显镇垵炉村、宋宅村、下峰村、洪塘镇新厝村、大同街道碧岳社区、朝元社区、祥平街道祥桥社区、杜桥社区、祥和街道阳翟社区、西湖社区、瑶头村、美林街道洪塘头社区、潘涂社区、西柯街道官浔社区,征收土地面积43.9371公顷。


(具体位置详见以下图片)

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地铁6号线集同段工程是深入同安城区的首条地铁线路,起于华侨大学站,止于同翔高新城站,全长30.67公里,包含华滨段(华侨大学站至滨海西大道站段)工程和嘉同段(嘉庚体育馆站至同翔高新城站段)工程,共设17个站点。



这条地铁线路南北串联起同翔高新城、同安老城、环东海域美峰片区和集美东部新城的环湾骨架线,一旦通车,实现同安城区30分钟进岛,预计2027年通车。


最新征拆名单曝光

两个生产基地项目成功拿地


与此同时,同翔高新城征拆及配套建设也在加快推进。


同翔高新城片区于2015年启动,是厦门市发展战略性新兴产业的新载体和承建省市重点项目的新空间,由同安、翔安两个片区组成。


近期,新一轮征地名单出炉:


洪塘镇郭山村、龙泉村


厦门市同安区人民政府关于同翔高新城龙泉工业招拍挂六号地块项目征收土地公告。

需征收同安区洪塘镇郭山村、龙泉村集体土地109846平方米,作为同翔高新城龙泉工业招拍挂六号地块项目用地。


西塘社区、柑岭村、洋厝浦村

厦门市同安区人民政府关于塘柑路东段及同宏路市政道路工程项目征收土地预公告。

确定项目土地征收范围位于同安区新民街道西塘社区、柑岭村、洋厝浦村,具体位置详见附件,征收土地面积2.2931公顷。


洪塘村、埔后村、苏厝村、新学村

厦门市同安区人民政府公布关于同翔高新城同安片区康浔路(滨海东大道-同创路段)工程项目征收土地预公告。

确定项目土地征收范围位于同安区洪塘镇洪塘村、埔后村、苏厝村、新学村。


厦门市同安区人民政府公布关于同翔高新城同安片区文富路(科创大道-行贤路段)工程—(科创大道-水运街)项目征收土地预公告。

确定项目土地征收范围位于同安区洪塘镇洪塘村及苏厝村。


厦门市同安区人民政府公布关于同翔高新城洪塘南片区五期招拍挂二号地块项目征收土地预公告。

本次征收土地用于同翔高新城洪塘南片区五期招拍挂二号地块项目,为政府组织实施的商服用地建设需要,确定项目土地征收范围位于同安区洪塘镇苏厝村。

厦门市同安区人民政府公布关于同翔高新城产业公共服务配套建设项目—文德路(汇光路-科创大道)工程征收土地预公告。

确定项目土地征收范围位于同安区洪塘镇洪塘村、苏厝村及新学村。


值得一提的是,同翔高新城片区近期又有2大项目成功落地,两家厦企同时在厦门拿地以打造生产基地。


7月8日,厦门宝益科技有限公司以1360万元竞得同翔高新城2024XG07-G地块。该项目拟规划建设8.9万平方米新能源动力电池加热材料、MPP发泡板材及PPO等保温材料的智能化生产车间、研发中心和宿舍楼。项目还拟整合目前厦门宝益科技有限公司旗下厦门、惠州、武汉三个生产及研发基地,建设宝益科技新能源科技园。


图片来源:厦门市土地矿产资源交易市场
厦门金杨精密制造有限公司以1890万元竞得同翔高新城2024TG03-G地块。

图片来源:厦门市土地矿产资源交易市场
项目拟在厦建设锂电池精密结构件生产基地,主要开发制造小圆柱锂电池精密结构件、大圆柱锂电池精密结构件、方形铝壳精密结构件等,主力配套厦门当地锂电池制造商,就近配套厦门以外的福建其他地区和广东等地客户。


写在最后


拆迁将为城市发展注入新的动力,改善居民的生活质量,提升区域的经济实力。

除了上述提及的区域,以下这些区域也将迎来征地。

厦门市第二农场、新村社区


厦门市集美区人民政府关于新324国道(灌新路-凤南七路段)提升改造工程-坂头立交以东段项目征收土地预公告。


涉及的村集体经济组织(具体以土地现状调查结果为准):厦门市第二农场、新村社区。征收面积1.8711公顷。

后溪镇岩内村

厦门市集美区人民政府关于集美中学新校区配套道路工程(一期)项目征收土地的公告。

征收集美区后溪镇岩内村集体土地,合计土地面积为14341平方米,作为集美中学新校区配套道路工程(一期)项目用地。


东孚街道鼎美村


厦门市海沧区人民政府关于马銮湾新城鼎美中学周边配套工程项目征收土地公告。


需征收海沧区东孚街道鼎美村集体土地3025平方米,作为马銮湾新城鼎美中学周边配套工程项目用地。



我们也可以看到,近期这轮征地基本都发生在岛外,就是要改变主城城市界面差的情况,可以预见未来还有更多的政策倾斜。

伴随着拆迁工作的进一步推进与落地,岛外焕新的脚步也在不断加快。我们一起拭目以待!

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