小区名称：思明-火车站板块--百源双玺
户型面积：97㎡（3房2厅2卫2阳）
出售价格：65折后468万
房源情况：市中心TOD，无风雨归家，无风雨出行，无风雨逛街，BRT地铁就在楼下，地下商城中闽百汇直通BRT、地铁、汽车站、火车站、还有罗宾森，附近是万象城。初中读梧村小，九中，外国语，湖滨，槟榔划片。
其他卖点：小区本户型成交价高达700万，标准南北通透3房。
不足：小区沿街
户型图：
小区名称：思明-凯旋广场
具体位置：万象城板块
户型面积：124.43㎡（3.5房2厅2卫2阳）
出售价格：65折后498万
房源情况：读梧村小学，初中划片九中，外国语，湖滨，槟榔中。精装修，对面万象城罗宾森，出门双地铁口，brt口，单价低。高峰期768万
其他卖点：这套是近几年单价总价最低的，最高峰成交768万，西南北。
不足：大厦
户型图：
小区名称：思明-禹洲世贸
具体位置：思明火车站板块
户型面积：97.82㎡（3房2厅1卫1阳）
出售价格：64折后450万
房源情况：东南朝向，读书免接送，在家门口读梧村小学，初中划片九中，外国语，湖滨，槟榔中。楼下是禹洲商城中闽百汇，对面罗宾森和万象城，地铁和BRT动车在家门口。
其他卖点：最高峰成交700万，公摊小。同户型全盘单价最低！
不足：动车站近
户型图：东南向
小区名称：思明-佳祥花园
具体位置：万象城对面
户型面积：159.97㎡（4房2厅2卫2阳）
出售价格：降价400多万6折后卖758万
房源情况：2012年小区 读湖明小九中外国语槟榔湖滨中。高档装修，户型方正，
出门就是万象城，地铁1号3号交汇口，BRT步行3分钟，罗宾森3分钟。
其他卖点：高档装修，小区小而美，户型大气方正，格局好，很通透高峰期成交价1200万以上
户型图：
小区名称：思明-领秀城
具体位置：文灶板块
户型面积：157㎡（4房2厅2卫3阳）
出售价格：降价500万近6折出售780万
房源情况：第一梯队学区实验二小，双十一中大同。高档装修，大四房
高峰期成交1280万，山景房，边上就是金榜公园和东坪山公园
不足：离地铁和BRT要步行10分钟
户型图：
小区名称：思明-海峡国际天璟
具体位置：火车站板块
户型面积：124㎡（3房2厅1卫1阳）
出售价格：880降到580万单价4.67万
学校：金榜小学（滨东分校）即买即读
商场：罗宾森、万象城、中闽百汇等
交通：火车站，地铁，brt，梧村汽车站
其他卖点：2019年花园封闭式小区 24小时管家服务，开发商豪华装5000以上/平。单价低，全盘最低单价，同户型成交价880万，高层。通透户型
不足：离火车站近
户型图：
小区名称：思明-领秀城
具体位置：文灶板块
户型面积：182㎡（4房3厅4卫3阳）
出售价格：降价700万近5折急售价780万
房源情况：2011年小区，复试楼，就读实验二小，划片双十一中（学区天花板）
小区又大又新，公摊小，大四房阳台也多，山景房。公园在边上
其他卖点：高峰卖1480多万，降了700万
不足：隔套出租，楼层低
户型图：
