9月14日,国家统计局发布70城最新房价数据。
全国房价总体延续下降态势,降幅总体略有扩大。落点厦门,新房和二手房,不管是环比数据还是同比数据均下降。
楼市,真的变了!
就在刚刚,国家统计局发布8月70个大中城市价格销售指数,厦门新房和二手房环比、同比均下降。
厦门8月新建商品住宅价格环比下降1%,连跌16个月,跌幅有所收窄;同比下降10.7%,连跌28个月,跌幅位于70城位之首。
厦门8月二手住宅价格环比下降2.2%,连跌17个月;同比下降14.6%,连跌26个月,环比和同比跌幅依旧占据70城首位。
福州8月新房价格环比下跌1.9%,同比下跌8.2%;二手房价格环比下跌2%,同比下跌10.9%。
泉州7月新房价格环比下跌1.9%,同比下跌6.1%;二手房价格环比下跌1.6%,同比下跌10.4%。
从8月份的数据来看,属于楼市传统的销售淡季,楼市量价依然相对低迷。在房价回落的同时,成交量也在低位运行。
根据数据显示,2024年8月厦门全市新建商品房成交2281套,成交面积191913㎡。其中一手住宅成交1170套,环比下跌3.7%,同比下跌19.37%;住宅成交面积127632㎡,环比下跌2.82%,同比下跌6.64%。
从整体看,1~8月,全国房地产开发投资69284亿元,同比下降10.2%(按可比口径计算);其中,住宅投资52627亿元,下降10.5%。新房销售面积60602万平方米,同比下降18.0%,其中住宅销售面积下降20.4%;新建商品房销售额59723亿元,同比下降23.6%,其中住宅销售额下降25.0%。
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