厦门业主, 又在割肉降价!

楼市   2024-08-29 19:33   福建  

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第1套


小区名称:湖里-吕厝版块-冠宏花园

户型面积:66.28㎡(2房2厅1卫1阳)送200平独立露台


出售价格:295万单价4.45万


教育:厦门市江头第三小学


商圈:小区出门口80米是中闽百汇,对面100米就是天虹商场,购物方便500米就是江头公园,散步跑步的好地方。


交通:小区西门出来就是地铁一号线和二号线,路程15米不到,交通便利。


其他卖点:07年电梯封闭式小区,居家装修,带电梯.环境宁静舒适.人文气息浓厚,周边配套设施成熟。

其他卖点:纯地铁房,本小区这套目前总价最低,送大露台独立使用。房东几年前345万买的,现亏本卖。


不足:厅朝北,需重新装修。


户型图:


第2套


小区名称:湖里-吕厝板块--东方巴黎广场


户型面积:83.99㎡(2房2厅1卫1阳)


出售价格:348万


教育:厦门市江头第三小学


商圈:步行200米中闽地下商城,步行500米S.M城市广场,小区旁边就是小吃一条街,步行500米江头菜市场。


交通:小区西南门门口吕厝北公交站,西门出去是江头公园和江头菜市场100米到吕厝地铁口离中闽百汇150米左右。


其他卖点:喜来登酒店旁的小区,吕厝最好的小区,小区靠江头公园而建,绿化率50%以上,自带游泳池,夏季开放,儿童健康设施,运动器材。


不足:车位紧张,租客偏多。停车不能直达车库,小区二期是空中花园.


房源情况:可改3房,与江头公园为临,楼下就有公交站,双地铁距离差不多500米内。


其他卖点:小区成交价高时500多个w,东方巴黎广场总价最低的电梯2房。


户型图:

第3套


小区名称:思明--禾丰新景


户型面积:81.66㎡(3房3厅3卫2阳)+送50平天台


出售价格:698万


教育:厦门市莲龙小学


交通:距离二号线地铁江头站600米;距离龙华里公交车站200米;龙盛里公交车站20米。


商圈:小区门口有水果商超店,边上有永辉生活超市,广购连锁超市,龙山文创园,莲花医院,生活配套齐全。小区自带儿童游乐场,步行跑道。小区中庭采用公园山水景观,宫廷式长廊。


房源情况:2017年的小区跃3层的别墅型,2层做总统套房的享受型。


其他卖点:这套高赠送,使用面积140多平,南北通透很舒服。600出头就可以买4房3层使用面积的莲花房源,很值得。


不足:要恢复4房格局,2层需要重装把总统套房变成2房


户型图:

第4套


小区名称:湖里--江头--桃源大厦(有小区)


户型面积:81.63㎡(2房2厅1卫1阳)


出售价格:284万


教育:厦门市江头中心小学,湖里实验中学/金尚中学


商圈:小区南面200米商场:华永天地商场,800米范围内有江头公园、S.M城市广场、建材城、中医院。


交通:小区西面出门30米公交车站;天地花园站,以及百果山公交站。


房源情况:业主急售,满意可谈,小区名字叫大厦,但实际是有小区的。


其他卖点:台湾街繁华商圈,公摊小。2梯4户,电梯中层,同户型全盘单价最低!


不足:小区不大,绿化相对欠缺


户型图:


第5套


小区名称:湖里--江头--新景天湖广场


具体位置:江头公园大块对面的小区


户型面积:47.21㎡(3房2厅2卫2阳)


出售价格:318万


教育:厦门市江头第三小学


商圈:楼下就是江头公园 公园中间一个大湖有小孩玩的游乐场所 马路对面就是刚建的大型的华永天地商场


交通:到天地花园、江头市场公交站50米,靠近台湾街。


房源情况:07年小区中间楼层的电梯精装3房,临湖而居的最低总价房源,使用面积80平,价格可谈。


不足:小区车位不足,小区不大绿化不足,半开放式小区


户型图:

第6套


小区名称:湖里-吕厝--国宝新城


户型面积:41.49㎡(2房1厅1卫1阳)


出售价格:175万单价4.21万


教育 :厦门市江头第三小学


商圈:花园式小区,楼下有老人小孩活动场地,有运动锻炼的健身器材,有地下停车库,停车方便;小区南门200米就是江头公园,东南向200米就是华永天地大型商超、江头菜市场,500米SM城市广场。


交通:出行非常便捷,出门500米M 铁口 一二号线;  天地花园公交站200米 ; 吕厝公交站800米.


房源情况:空间还可刀,1梯4户,小区电梯高层有燃气管道。


不足:小区靠近吕岭路和嘉禾路与仙岳路临近点,上下班时间会造成交通的拥堵


户型图:


第7套


小区名称:思明--莲花--禾丰新景


户型面积:63.24㎡(2.5房2厅2卫1阳)


出售价格:329万,赠送17平,折合单价4.1万


教育:莲龙小直升莲花中学


商圈:小区门口有龙舒超店,小区侧边有元初超市,小区后面广购连锁超市以及龙山文创园,莲花医院,生活配套齐全。


交通:距离二号线地铁江头站600米;距离龙华里公交车站200米;距离龙盛里公交车站200米。


其他卖点:2017年岛内次新盘的高赠送小区,车位充足,可以直接升级为3房。同户型今年6月成交390万

户型图:

第8套


小区名称:湖里--江头--国联大厦

户型面积:125㎡(3房2厅2卫2阳)


出售价格:385万,单价3.08万/平


教育:就读江头三,湖里实验中学/金尚中学


商圈:菜市场就在100米处,附近有吕厝天虹商场、华永天地商业广场和SM城市广场。


交通:附近公交站多有吕厝站、天地花园站、莲花二村站,500米地铁吕厝站,交通发达。


其他卖点:单价低,居住面积大,带中式装修,繁华地段。


不足:小区有主要出租办公较多


户型图:

第9套


小区名称:湖里-五缘湾-新景国际外滩二期

户型面积:109.27㎡(4房2厅3卫2阳)


出售价格:788万


教育:厦门五缘实验学校(无学位,占用时间2027年7月)


商圈:南大门左走300米有一个大型夏商购物广场 右走200米有三里汇商业中心,周边朴朴覆盖,西门有海鲜超市。


交通:出小区南门50米有78路经8站到县后公交站的BRT链接线,还有433路,经6站到机场县后公交场站。


其他卖点:同户型、面积段单价总价均为当下最低。

户型图:


第10套

小区名称:思明-会展-江山帝景

户型面积:194.1㎡(4房2厅3卫3阳)


出售价格:930万,使用面积230平+


教育:会展南小学


商圈:商场有元初超市,夏商民兴超市,满足基本生活所需。去万达,瑞景商业广场,天虹都在3公里以内


交通:出了江山帝景大门往北走150米有会展南五路公交站,往北走200米有有会展中心公交总站


房源卖点:买一层送一层,使用面积超大。


不足:小区物业一般,离海太近,风大


户型图:


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编辑 丨小情
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