直降6295万!厦门这个商场,惨遭流拍!还有一批即将开业…

楼市   2024-07-31 17:30   福建  
备受关注的瑞景商业广场拍卖以惨谈收场。

就在昨天,厦门瑞景商业广场109套商业店铺迎来拍卖,因无人参与竞拍,最终流拍

这几年,厦门商业迅速发展,不少优质的商业综合体争先开业,给城市和消费带来全新的购物体验。

另一方面,新的商业格局对比较老旧的商场带来不小的冲击。


瑞景商业广场

以流拍收场


就在昨天(7.30),厦门瑞景商业广场109套商业店铺拍卖结束。


该标的关注度居高不下,引起超1.2万人围观,226人设置提醒。但是报名的人数却为0,最后因为无人参与竞拍,惨遭流拍。




据悉,此次拍卖的瑞景商业广场109套商业店铺,评估价高达20983.98万元,起拍价约为14688.8万元,相当于打了7折,直接降了6295万。

据拍卖公告显示,此次拍卖的109套商业店铺建筑面积共计8331.06㎡。店铺主要为商场地下一层与一层的商铺,每个店铺的面积大小不一,建筑面积从30-120㎡等。

但遗憾的是,由于缺乏竞拍者报名,这次拍卖未能成功,以无人出价而告终。后期不排除会调整价格,重新上架。

众所周知,瑞景商业广场于2007年开业,彼时作为岛东的大型商业广场,热闹非凡。

然而随着新商城的冲击,以及周边城中村拆迁等因素的影响下,商场人流量大不如从前。

厦门多个商业综合体

要来了


当前厦门商业综合体不断推陈出新,竞争日益激烈。据了解,厦门2024年就有多个商场计划开业。

  • 厦门同安爱琴海购物中心

作为同安新城最大的商业综合体,厦门同安爱琴海购物中心已进入开业筹备阶段,计划开业时间为9月28日

这是福建第二个、厦门首个爱琴海商业综合体,位于环东海域同安新城,坐落于银城智谷内,是厦门首个建在产业园区内的大型商业综合体,也是同安新城目前最大的商业综合体。


厦门同安爱琴海购物中心体量近15万平方米,由南北两座单体组成,并通过回廊连接,是厦门首个双MALL环抱式购物中心。


项目规划215个品牌,引入新山书屋、Panda高尔夫、快乐街区等福建首店,NBA Hoop Park篮球公园福建购物中心首店及中润华联厦门旗舰店、最具厦门渔港特色的本土化酒楼丙洲大酒楼,以及中影巨幕国际影城、Tommy Hilfiger、Calvin Klein Jeans、MLB等众多优质品牌,打造厦门环东海域新潮地标。

依托周边景观资源,具有明确“微度假”属性,是有别于其他岛内外商业体的特色亮点商业综合体。

  • 大悦城


厦门大悦城是大悦城控股商业进入福建的首个项目,地处厦门市集美新城战略核心——集美中央活力区,为地铁1号线、6号线双地铁上盖项目,商业面积10万平方米。



项目定位滨海文艺浪漫地标,聚焦年轻中产与文艺青年两大客群,旨在联动区域优质文商旅教资源,打造集时尚生活、品质社交、浪漫体验为一体的一站式特色综合体。


目前,厦门大悦城正全面开展“浪漫登鹭计划·岛主集结”会员招募活动,预计于今年第三季度开业


  • SM厦门旺街


这是位于SM厦门一期的地下商业街区,位于厦门地铁1号线乌石浦站与SM一期B1层的连接之处。街区开业后,顾客可通过乌石浦站地铁通道直达SM,是厦门第一条可实现地铁直达商场的街区。



旺街主要提供顾客餐饮服务体验及配套购物服务,倾力打造具有年轻力和独特性的特色街区,成为具有城市影响力的文化生活地标,计划于2024年9月开业


  • 厦门和美天地


厦门和美天地位于厦门市集美新城核心区,项目建筑面积15万㎡,是集合商业(6万㎡)、办公(5万㎡)、酒店(4万㎡)多业态为一体的地标性综合体项目,总高度266米,是厦门第三、岛外第一高楼。计划于今年12月开业



其中,厦门和美天地商业体量6万㎡,瞄准新厦门中产家庭、商办群体及集美17万大学师生,定位“7d×24h澎湃乐活新中心”,规划集结150余家品牌矩阵,以一个集科技、运动、生活、社交于一体的多元空间,满足家庭亲子、潮流先锋、商务办公等不同圈层的消费需求。


  • 翔安闽篮新天地


集时尚购物、休闲餐饮、亲子教培家居生活、便利零售、生鲜超市等一站式丰盛业态,打造林前的全龄段家庭消费中心。将在今年9月开业。



  • 杏林万达广场


近期一张开业告知涵留出,称杏林万达广场(凤凰花城商业综合体)将于8月23日开业



杏林万达广场集餐饮、休闲、娱乐、购物等为一体,满足周边居民日常生活购物、休闲娱乐的需求。同时,杏林万达广场还配备有5公里内最大商业停车场,给人们带来无忧购物体验!


写在最后



厦门商业进入迭代期,破旧立新迫在眉睫。

不少传统商圈加速退场或者提质升级,例如上述的瑞景商业广场。此外,蔡塘广场华丽转身成为厦门蔡塘爱琴海购物中心,并计划引进超200个知名品牌。

厦门未来还将新增不少商业体量,厦门还有万象城二期、SM四期、海上世界二期、马銮湾SM新生活广场等一批商业综合体正在建设中。

对此,你怎么看?欢迎评论区留下你的想法~

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