定了!128亿!厦门,又造一个新区

楼市   2024-08-21 17:20   福建  

厦门正在斥巨资“造新区”。


嘉庚大桥勘探船在海上作业后,就在刚刚,厦门海洋高新区又一重要工程获市发改委批复!


这座被寄予厚望的新区,总投超128亿,于2023年1月9日经福建省政府批准设立,为全省唯一的省级海洋高新区,这一重大决策的背后,是高层高瞻远瞩的战略考量。


一个又一个重磅利好砸向厦门海洋高新区,一场热烈的造城运动迈入了快车道


海洋高新区空间意向图


近日,厦门海洋高新技术产业园区启动区一期项目—浦滨路工程可行性研究报告,获市发改委批复。



本项目项目总投资估算约1.4亿元,位于翔安新城片区,起于鸿翔南路,终于浯江道,长度1071米,红线宽度43米,双向6车道,为城市主干路。沿道路敷设缆线沟,长度1707米,双舱断面尺寸为(2.3+1.4)米×1.8米,单舱断面尺寸为2.1米×1.5米。


事实上,厦门海洋高新技术产业园区(以下简称“厦门海洋高新区”)于4月正式揭牌

位于翔安的厦门海洋高新区规划总面积1027.74万平方米东至港湾公园,南至海域,西至翔安大道,北至肖厝南路。

为加快推进园区开发建设,厦门成立厦门海洋高新技术产业园区分指挥部,负责具体推进园区项目建设、招商运营等工作。

16个意向入驻项目签约!总投资超60亿元!


最新信息显示,围绕“两年拉开框架、五年初具规模”的总体要求,自园区成立以来,不断加快园区开发建设步伐,聚焦海洋生物医药及制品、海洋高端装备两大产业,多元化开拓招商渠道:


  • 高效接洽涉海项目90多个,2023年实现16个意向入驻项目签约,总投资超60亿元,海洋创新产业园(一期)意向入驻面积超18万平方米,努力将园区建设成为海洋经济发展的新支点、新标杆。


随着厦门海洋高新技术产业园区启动区配套项目的加速推进,未来这里将承载城市的希冀,冲刺国家级新区。


根据《厦门海洋高新产业园控制性详细规划》可知,片区规划了8幅二类居住用地、5幅中小学用地、3幅商业用地,以及多幅工业用地、商业用地等,规划人口规模7万人。



其片区的定位,是以二产为主,三产为辅,打造城海守望,产城融合,创智交互的海洋高新产业示范区

厦门海洋高新区划分为海洋高新产业组团、现代渔业和休闲旅游组团、现代航运物流组团、配套服务组团四个组团,致力打造具有示范引领的创新高地、具有吸引力的人才高地、具有优势特色的产业高地。


园区产业布局以海洋生物医药与制品、海洋高端装备与新材料、海洋信息与数字产业、渔港经济与海洋种苗业、海洋文创与高端滨海旅游、蓝碳及海水综合利用为主导,以海洋研发创新载体、海洋总部经济为支撑的园区“6+2”产业体系。


值得一提的是,厦门海洋高新区落位在体育会展新城翔安南部新城航空新城的“三角”正中间的位置,未来也将同时享受到这些新城所带来的红利辐射。


厦门这个新区,凭借其特殊的区位优势,加上城市战略规划和支持,它未来的发展前景一片光明。

要知道,厦门海洋高新技术产业园区,目前是全省第一个,也是唯一一个省级海洋高新区。

它位处厦漳泉黄金中轴线,厦门翔安区滨海核心地带,毗邻厦门新机场、体育会展新城、第三东通道,目前可通过翔安大桥、翔安隧道,便利通达本岛,未来,两条地铁线在此交汇。



值得一提的是,片区规划有地铁5号线经过,其中一期预计站点:

行政服务中心、万达广场、五通、欧厝、彭厝、彭厝北、翔安行政中心、新店、宋坂、劳动公园、火炬工业园、翔安北路、马巷、萃英公园、朝拜埔、洪塘、同安东路、环城南路

作为省市重点交通工程的厦门第三东通道,眼下也加足马力,项目力争2026年主线桥与翔安机场同步投用。

厦门第三东通道将使厦门岛、翔安南部新城以及大嶝岛连成一线,成为特区跨岛发展的“新动脉”。

效果动画

厦门第三东通道工程起于环岛东路与会展北路交叉口,在观音山向东以桥梁形式跨越东部海域,终点设互通接入厦门翔安机场,同步建设翔安支线,路线全长19.62公里。其中,项目主线长17.34公里,采用高速公路标准建设,跨海段主线设计速度100公里/小时,双向八车道。


项目批复概算总投资约372.71亿元,这也是我市乃至全省单体项目投资最高的公路工程项目。


厦门大桥
总投1.56亿元
集美大桥
总投29.5亿元
海沧大桥
总投28.7亿元
翔安大桥
总投119.14亿元
杏林大桥
总投27亿元
安隧道
总投31.97亿元
海沧隧道
总投57亿元
同安进出岛通道
总投140.78亿元
跨东海域通道
总投199.97亿元
厦门第三东通道
批复概算总投约372.71亿元


作为特区进出岛第八座公路桥隧跨海通道,厦门第三东通道投用后,将极大提升厦门本岛到翔安机场的通行效率,为交通强国建设贡献厦门力量。

更关键的是,这座跨海大桥,同时预留主线通往泉州、金门方向的接线条件。作为厦门至金门通桥的先期工程,远期将直达金门岛。


至于翔安新机场,也于8月12日传来最新进展,由中铁十七局集团承建的厦门翔安机场航站区陆侧交通工程西进场路地道最后一块顶板完成浇筑,这标志着这座省内在建最大的下穿通道顺利封顶。建成通车后将成为各类机动车辆进出翔安机场的主要通道之一。

效果图

翔安机场陆侧交通工程西进场路地道项目效果图(中铁十七局供图)


陆侧交通工程建成后,将为厦门翔安机场的运营提供更加便捷、高效的交通保障,与机场快速路、机场大道、航站区地面道路共同组成翔安机场直通沈海高速的对外连接快速通道,充分发挥翔安机场航空运输枢纽功能,推动构建“厦漳泉一小时交通圈”,并拉动沿线旅游、商贸、物流业发展,加快推动岛内外一体化进程。

伴随着这个新区的加速建设,这里的变化让人充满了期待!


可以预见,未来在这里必将聚集无数高新技术企业和人才,成为经济发展的新引擎。


叠加体育会展新城、翔安南部新城和航空新城的辐射下,以及第三东通道等重量级项目的利好加持之下,这里将全方位起飞。



一个充满活力的新区,正在奔涌而来。


对此,你有什么想说的,欢迎评论区告诉我~


扫码,进楼市交流群



厦门房网
及时楼市资讯,专业分析研判。 实地踩盘分享,公正客观评测。 房产价值干货,厦门买房参考。
 最新文章