就在刚刚,厦门最新楼市数据出炉:7天1594套房,被买走了!
新房量价齐涨!成交大涨155%!成交均价涨24%! 二手房7天成交732套,其中住宅环比上涨45%!
不难看出,一批买房人按捺不住,下场买房了。 值得一提的是, 今天央行官宣最新LPR报价,5年期以上LPR再降25个基点(3.6%),至此,厦门房贷利率降至2.95%。
除此之外,拆迁户也开始入场了……
伴随着利率的大幅度下调+拆迁户,可以预见接下来的厦门楼市数据,又将迎来新一波上扬。
大卖862套!新房量价齐涨!
成交大涨155%!均价上涨24%!
在一连串政策组合拳之下,楼市成交止跌回暖,特别是厦门也紧跟步伐出台新政,从优化住房供应,原则上不再建安置房;发放房票,可以跨区使用等多方面去激发市场活力。
从各区成交具体情况看,最近厦门多盘爆量,节后陆续备案,六区成交量均大幅上涨。其中,思明区的涨幅最高,达434%;湖里区涨幅382%,位列第二;海沧区表现也不俗,涨幅143%;集美区、翔安区、同安区分别涨幅93%、57%、39%。
思明区:商品住宅成交51套,成交面积0.65万㎡,环比上涨434%。成交主力来自学仕里、中海峯汇里。
湖里区:商品住宅成交297套,成交面积3.88万㎡,环比上涨382%。成交主力来自建发五缘樘月、建发五缘湾玺。
集美区:商品住宅成交117套,成交面积1.17万㎡,环比上涨93%。成交主力来自联发嘉悦里、集美发展心厝。
海沧区:商品住宅成交144套,成交面积1.54万㎡,环比上涨143%。成交主力来自建发縵玥长滩、联发招商悦鹭湾。
同安区:商品住宅成交121套,成交面积1.09万㎡,环比上涨39%。成交主力来自七星湾TOD璞盛、特房樾鸣湾。
翔安区:商品住宅成交132套,成交面积1.26万㎡,环比上涨57%。成交主力来自保利国贸沁原、金茂悦云湾。
各区具体价格上,上涨幅度最高的是同安区,环比上涨8%,价格近2万/㎡;下降幅度最高的是翔安区,环比下跌4%,价格2字头。
思明区住宅成交均价58094元/㎡,环比下降3%。
湖里区住宅成交均价56451元/㎡,环比下降3%。
集美区住宅成交均价28368元/㎡,环比下降1%。
海沧区住宅成交均价28210元/㎡,环比上涨1%。
同安区住宅成交均价19533元/㎡,环比上涨8%。
翔安区住宅成交均价20078元/㎡,环比下降4%。
数据来源:有巢氏
二手爆卖732套!日均105套!
买房人陆续出手了!
数据来源:房产之窗
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