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第1套
小区名称：思明-文屏山庄
具体位置：
户型面积：55.95㎡（1房1厅1卫1阳）南北通透可改2房
出售价格：169万单价3万
教育：读梧村小、九中，外国语，槟榔，湖滨中四派一，朝南。
商圈：文屏山庄小区带超市，菜市场和幼儿园应有尽有，附近三大商圈环绕，2公里到174医院，1公里到怪坡植物园。
交通：文屏山庄横跨两个公交站即文屏山庄站和电化宿舍站，还有100米到成功大道，2公里到文灶地铁站和brt站。
其他卖点：这套单价总价均为当下最低，高峰期成交292万。
不足：开放式小区，物业管理一般。
户型图：
教育：幼儿园在家门口，读湖明小，九中，外国语，湖滨，槟榔划片。商圈：附近有果壳街区、禾祥商城、万象城、罗宾森广场；还有嘉禾良库文化创意产业园。交通：地铁brt都很近，万象城中闽百汇罗宾森也近在咫尺其他卖点：小区成交价高达317万，湖明小还有周边总价最低两房。教育：读梧村小学，初中划片九中，外国语，湖滨，槟榔中。商圈：附近有果壳街区、禾祥商城、万象城、罗宾森广场；中闽百汇。其他卖点：这套是近几年单价总价最低的，最高峰成交440万，小户型天花板。不足：物业管理有待提升 出租率高 楼下是商场，人员会比较杂房源情况：读梧村小学，初中划片九中，外国语，湖滨，槟榔中。其他卖点：最高峰成交428万，公摊小。同户型全盘单价最低！商圈：附近有果壳街区、禾祥商城、万象城、罗宾森广场；还有嘉禾良库文化创意产业园。交通：文灶地铁口、BRT、公交就在家门口，交通非常方便。其他卖点：市中心现房中最新的小区，小高层电梯房，总高6楼在4楼，精装拎包可住。教育：就读梧村小学，划片九中，外国语，湖滨，槟榔中学商场：小区门口地下室，是中闽百汇商场，配有蔬菜超市。往北面250米有罗宾森购物广场，万象城，购物非常方便。交通：火车站版块，附近有地铁，brt，梧村汽车站，交通十分便利。其他卖点：2019年花园封闭式小区 建明开发商统一精装，品牌家具家电，中央空调，管家物业。全盘最低单价，同户型成交价975万，这栋才24层。商圈：小区有见福便利店，门口有酒店，往南文屏菜市场，以北有罗宾森购物广场和沃尔玛，配套齐全。周边罗宾森、万象城、火车站商圈。其他卖点：小区大新，公摊小，大四房阳台也多，山景房。高峰卖1200多万，降了近500万商圈：位处莲坂商圈，楼下就是顺鑫辉生鲜超市，过个路口就是槟榔菜市场交通：地铁1号线800米左右，2号线体育中心站400米左右其他卖点：目前性价比最高的低总价两房，户型方正，楼层好，交通便利，总价低。小区很特别没有物业费，一年只需大约300元的卫生费即可。小区中间有200多平活动场所，配置健身器材，乒乓球桌等。小区门口有一健身公园，能满足居民休闲娱乐。不足：小区年代较久，楼栋外观较老旧。无地下车库，小区内车位相对紧张商圈：天虹商场位于小区西面100米，且自带有肯德基、麦当劳、新华书店、儿童娱乐设施场所等。其他卖点：同户型、面积段单价总价均为当下最低，户型方正 高层两房 空户空学位 无按揭 满五唯一。不足：小区占地面积小，一栋楼三个梯口，配套少，绿化少。教育：读厦门第二实验小学莲前分校(有学位)，派位外国语中学瑞景分校。商圈：加州商业广场和瑞景商业广场，隔条马路两个沃尔玛，著名小吃牛庄一条街，夜夜笙歌的洪文大排档，交通：出门就是公交车，100米处就是BRT洪文站，享受"全国首条，是世界最长的空中自行车道的起点。其他卖点：同户型、面积段单价总价均为当下最低；南北通透轻松改全明4房户型，小区最好的3房户型；位置好采光足，业主换房诚意出售。商圈：小区出门口80米是中闽百汇，对面100米就是天虹商场，购物方便500米就是江头公园，散步跑步的好地方交通：小区西门出来就是地铁一号线和二号线，路程15米不到，交通便利。其他卖点：07年电梯封闭式小区，居家装修，带电梯．环境宁静舒适．人文气息浓厚，周边配套设施成熟，，带200多平的露台的全小区只有两套，主打稀缺！露台可以独立使用。出租租金目前行情也可以4000左右，该户型边套的得房率比较高，阳台露台赠送大！诚意足！一降再降60万！！商圈：距离小区280米以内有君尚广场、天虹商场，聚集了屈臣氏、星巴克、嘉禾影院等生活娱乐配套交通：小区位于环岛路和环岛干道间前后距离不到200米，小区100米外又是会展北公交总站，出门很便利，不堵车。其他卖点：就近有学校，大型商场购物方便，平层格局带双阳台，小区位置安静，人车分流，24小时安保管理，标准的单身公寓，拎包入住商圈：步行200米中闽地下商城，步行500米S.M城市广场，小区旁边就是小吃一条街，步行500米江头菜市场交通：小区西南门门口吕厝北公交站，西门出去是江头公园和江头菜市场100米到吕厝地铁口离中闽百汇150米左右其他卖点：品质小区，小区靠江头公园而建，绿化率50%以上，自带游泳池，夏季开放，儿童健康设施，运动器材。
