刚刚!释放1万亿!涨价!厦门楼市,要彻底燃了!

楼市   2024-09-27 10:03   福建  

重磅!

刚刚宣布!

今天起,下调!

降准!降息!


楼市迎来重大利好!

“保价”大战开始上演!

重大利好

降准!降息!


就在刚刚,王炸利好来袭!


中国人民银行决定:自2024年9月27日起,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。


本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。


9月24日,在国务院新闻办举行新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜宣布,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。在今年年内还将视市场流动性的状况,可能择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。

此外,还将降低中央银行的政策利率,即7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%调降至1.5%,同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行,保持商业银行净息差的稳定。将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

9月26日中央政治局会议更是明确提出:要降低存款准备金率,实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳。


表:2024年以来中央重要会议中涉及房地产的内容梳理
数据来源:中指研究院综合整理

可以看到,本次高层会议释放了十分积极信号,财政货币政策或将明显加力稳经济,对于房地产市场也将产生正向积极影响。

年内房地产各项政策举措有望得到细化落地,修复市场预期,加速房地产市场筑底企稳。


涨价!保价!

楼市开始起风了!


要知道,这一年以来,厦门楼市政策多次松绑降低购房门槛及成本,但买房人购房谨慎,效果有限。

而就在昨天,有消息流出:岛内项目备案开始有所“限制”:低于5万不让备案!

不止厦门,保利发展打响“保价”第一枪,在多个城市项目中实施。


保利发展在房地产市场中推出“保价计划”,涵盖温州、西安、四川、济南、成都和广东等多个城市项目。该计划旨在稳定市场预期,减少购房者因价格波动带来的风险


  • 温州保利·天珺项目承诺若后期网签销售折扣低于现有买方折扣,或有额外优惠,购房者可无理由退房。

  • 西安保利推出“买贵可享无忧换;以旧换新,最高立省10万元”的承诺,四川保利旗下20余个在售项目参与“保价到明年,无忧购好房,以高换低,买贵‘兜底’”等方案。


这些措施不仅保障购房者权益,也有助于促进市场健康发展,并可能吸引更多购房者选择保利的项目。


除此之外,成都本土地产巨头宣布:所有在售住宅,涨价2%!


小结


这一波超强利好,的确是一剂猛药!


降准!降息!降首付!……各种救市举措下发之下,2024这个年尾,楼市将迎来大转机!


对此,你怎么看?欢迎评论区留下你的想法~


扫码,进楼市交流群



厦门房网
及时楼市资讯,专业分析研判。 实地踩盘分享,公正客观评测。 房产价值干货,厦门买房参考。
 最新文章