这阵子，厦门的楼市利好偶有袭来，但大都是“小雨”。
就二手市场而言，有些急着套现或置换出手的房东，依然得不割肉。
特别是在新房降价促销的内卷效应之下，近期厦门各版块的二手房价又现新的捡漏价。
同安的融信铂悦湾，目前的二手市场流通交易价一再下滑，7月最新成交单价已不足1.4万/㎡。还记得该楼盘在开盘那会，均价曾卖到3.4万/㎡。
集美杏林桥头的万科金域华府一期，7月成交的一套建面约142㎡的4室户型，单价掉到20923元/㎡。查阅今年成交记录不难发现，3多个月之前，相近户型的另一套房源，单价还在25519元/㎡。
海沧生活区的大金门花园，7月11日成交的一套建面约39㎡的2室户型 ，单价跌破2字头。把时间推移至2020年会发现，该小区相同面积段的另一套2室户型，当时的成交单价还在3.51万+/㎡。
除此之外，岛内一批房源也出现了惊人的捡漏价格：
松柏板块的长青北里小区，7月11日成交的一套建面约67㎡3室户型，单价下调至4万/㎡。要知道，在去年，相近面积段的另一套60来平的房源，单价直逼7.4万/㎡。
江头板块有房跌至2字头。7月8日参加的一套建面约127㎡的4室户型，报价378万，最终割肉55万成交，成交单价仅25446元/㎡，打破小区单价新低。
湖里区湖里大道板块的芙蓉苑四期 ，房价一跌再跌！7月最新成交的这套3室户型，单价跌出新低，仅2.67万/㎡。而相近面积段的另一套85㎡户型，在2022年时的成交价格达到4万+/㎡。
思明区成交均价60280元/㎡，环比上涨1%； 湖里区成交均价59358元/㎡，环比下跌3%； 集美区成交均价35243元/㎡，环比上涨3%； 海沧区成交均价28364元/㎡，环比上涨5%； 同安区成交均价19776元/㎡，环比下跌15%； 翔安区成交均价22015元/㎡，环比下跌5%。
