我从来没想过自己会跟房子有千丝万缕的联系。
我幼时生长在湖南湘潭的一个小农村，对“房子”的印象不过是泥土堆成的片瓦遮身处，比起它，纸币钢镚更能真切地让我感觉到重大分量。
我父亲对我的期望是子承父业，当老师捧个“金饭碗”，但是少年时期的一场变故斩断了这条传承，我从此决心不待在那里，考大学出去闯天下。
我努力读书，报考最容易找工作的“计算机”专业，毕业后带着老婆来深圳，在福田上沙的农民房一住就是十几年——即使我在2009年买到价值百万的房子，为了还贷，我仍然不敢住，每天只能在买菜途中特意转到楼下看一眼，就当作回家。
我从2004年就开始接触房产，但直到自己买下人生的第一套房子，资产带来的认知的巨大颠覆，驱使我全身心投入这个领域，我挣到了原先几十个自己一辈子都挣不来的钱。
财富自由了，老婆孩子跟我都住进深圳的顶级豪宅，有段时间我天天钓鱼，心静神闲，不问世事。
我从来没想过自己又会跑出来上班，熬夜通宵寸步不离，谩骂误解如影随形。有一次，我从睡梦中惊醒，大汗淋漓，梦里一个钓鱼的我不无悲悯地对我说：“干嘛呢，给自己找罪受。”
-我的志向
命运是如此的奇怪。1999年的那场变故之后，我放弃了十多年的梦想，决心不当老师，走出湘潭闯天下，如今兜转千回，最后容纳我的仍是“教育”这片园地。
我的父亲右手残疾，读书时成绩很好，后来因为种种原因，当了一名乡村教师。他对我的最大期望，是跟他一样当一名人民教师。
我起初也以此为梦想。我幼时家中贫穷，不免有些自卑，但父亲是读书人，村里人对他的态度仍显得尊敬而盲从，当时我最喜欢的就是跟着出门，期待从父亲那里分得一丝来自他人的尊重，许是熏陶久了，我的学习成绩始终傲视同侪，父母、老师因此对我抱以极大期望。
但是1999年的一场意外，彻底扭转了我的人生。
1999年，我父亲筹备学校举办的运动会，骑单车不慎摔倒，当时的农村没有商业保险，因为是回家途中发生意外，学校也无能为力，我们只能自己筹钱治病。
父亲被送到医院，医生说只有3%的概率能抢救过来，后来又辗转送到省城治疗，万幸，父亲最终安然无恙。
这次意外带给我的巨大冲击不是情感上的，仅仅一次意外，仅仅一次住院，我们全家却因此倾家荡产、负债累累，父亲挣的是死工资，母亲也只是农民，在那笔债务面前，我们一眼便能算清要多少年才能省出这个数字。
我不敢再当老师了。我仍然拼命读书，但“走出去”的念头越发不可抑制，终于，我跟父亲坦白：让妹妹当老师吧，我要出去闯天下。
-初来深圳
我到深圳的第三个年头就开始研究房地产，在当时，那是贫瘠生活里的一点钻研乐趣，但也很难说不曾暗藏对未来的一丝希冀。
2002年，我带着女友南下深圳，当时我身无分文，女友有3000块，是丈母娘塞给她的。幸运的是，因为我学的是“计算机”专业，加上学习履历好，很快被一家知名的世界500强公司录用，每个月工资4000多。
2002年来深圳，我们在上沙的农民房一住就是十多年
我至今还记得第一次发工资的情形，我和女友躺在上沙的农民房，数着钞票畅想未来：以后有钱了，我们一人一套房，一人一辆车，你开奔驰，我开宝马。
房子，在当时的我们看来无异于遥远之梦，而工作稳定以后，我则迷恋上了这个构造简单、成分复杂的名词。2004年，我因为负责银行系统、人口系统等基础大数据系统的开发，与银行、地产行业的人员接触频繁，他们口中的各种房产讯息令我心生好奇，私下研究更觉得这个行业变化多端。
以及——暗藏风险。我的一对同事夫妻，决心在宝安宝中购房，为了少贷款，他们凑空身家，付了6成首付。
但即使如此，每个月仍有1.3万元的房贷，而他们两人的总收入每月不过1.5万元，占比高达八成的房贷无异于贪婪的吸血虫，把原本开朗幸福的两个人硬生生逼成神经质。我们在日常聊天时，总是无比谨慎，生怕稍微说错句话，会让这对同事夫妻心生误解。
后来，公司推出了末位淘汰机制，同事夫妻因为长期焦虑，处在淘汰边缘，我们几个要好的同事商议帮他解决难题，一连两个星期，终于说服他优化房产。最终，由我主持操刀：
卖掉宝中的房子，赚了15万；
再在同小区买一套同户型的房子，高了几层楼，但6成首付换成3成首付；
夫妻同事手头多了几十万现金，足够他们作为供楼的过渡期，以后工资会涨，房价也会涨。
这是一个简单的数学关系，与房产知识并无紧密联系，但是我的那对高材生出身的同事夫妻却始终想不通。经此一事，我在朋友、同事的小圈子里打开“名气”，他们后来在深圳买房安家，因为担心受骗，总要拉着我同去谈判、办手续，我这个房产门外汉，也因此一步步挤进门里。
-第一套房
终于到我自己买房的时候了，一个房产研究爱好者开始实操自己的事情，却在信心满满之下翻了车，不仅亏掉首付，还硬生生瞒了怀孕的老婆半年多。
我们在深圳工作几年，攒了22万，女朋友变成了老婆，老婆怀孕了，为了省钱，我把她送回老家养胎，自己一个人在深圳筹备买房事宜。
事实证明，没有女人在旁边盯着，男人很容易把事情搞砸。
我为了多赚点首付钱，仗着自己开发过深交所level 2 二级行情系统，怀揣22万闯进股市，再出来时，兜里只剩下不到4万块钱。
那是我最生不如死的一段日子，老婆每天打电话问有没有乱花钱，我厚着脸皮对她撒谎，跟她聊还要多久就能买房。儿子出生后，老婆跟我商量，过完满月娘俩就一块儿来深圳，我听到消息，简直头皮发麻！
但是事已至此，我不得不开始做点什么了。
我很感谢我的一个银行的朋友，某天，我去银行维护网银系统，跟他聊起了买房话题，不由间诉起了苦，而在他的帮助下，我碰到了一套投资客着急出手的房源，最终，成功买到了那套1房1厅40多平的房子。
尽管我此前已经研究房产多年，并为周边朋友、同事买房贡献颇多，但这个确实是我的第一套房子，它带给我的压力实在太大了。很快，我把老婆儿子都接回深圳，并且把大半年发生的事情，一一向老婆坦白。老婆没有责怪我，反而一脸心疼地说我傻：亏了就亏了，有啥大不了的，再赚就好了。
长时间的焦虑和折磨，加上老婆的宽容理解，我瞬间绷不住了。一个大老爷们，抱着她哭了很久。
-房产专家
2009年的第一套房子是我人生的又一个转折点。我买的那套40多平的房子，3个月后以一笔直观的巨大的收益回馈于我，我的认知由此颠覆。
当时，我的月工资只有7000多元，房子月供将近4000元，因此我不敢住，只能把它租出去。每天晚上，我们会跑到天虹买菜，拎着菜特意到房子楼下转一圈，就当作回家，再扭头返回上沙的农民房。
就这样，我们在楼下转了3个月，房子房价涨了30万——30万，这是我当时3年半的工资收入！
我自负于自己的头脑和学习能力，不然也不会从一个农村穷小伙变成世界500强公司员工，更不会仅靠研究就让朋友信服，买房拉着我去把关。但这次经历真的超出了我的认知，我的父亲经常教我要勤劳致富，但是房子却告诉我不用那么勤劳也能致富；长辈们经常说要量入为出，但是房子又告诉我，越会花钱的人才能越挣钱。
在这之前，我的22万买房积蓄是靠拼命加班、接私单赚来的，我的工资是靠一个证书、一个证书考到手涨上来的，但是一个证书，换来的也只是每个月多2000元工资，房子却在我把它租出去赚钱的同时，不断裂变自我价值。
这让我既诧异又惊喜。我开始用一种从前所无的态度对待房产，我结合自己的实操经历、朋友的买房情况，总结其中的共性与规律，1年时间不到，我先后再入手几套房产，每一套都涨了几十万。
我辞掉了那家曾让我引以为豪的世界500强公司，全身心投入房产行业，并且把自己总结的一套规律命名为“房产价值投资法”。
2012年，我正式搬进中心区的豪宅，我在房产领域的见解逐渐在小区传开，很多富豪邻居纷纷找到我请求指点，我被邀请到社区、会所、商会等圈子讲解房产价值。
许多家银行找到我，我给他们的超级VIP客户讲授房产投资课程。许多家财团找到我，我帮他们配置批量的资产包。
我完整理解了银行、保险、信托、基金、上市公司等社会核心组织之间的关联，我完整理解了小到个人，大到资本市场、房子和人的联系。我的名气在深圳顶级人群传开，越来越多的有钱人慕名而来，我成了深圳豪宅区高净值用户口口相传的“房产专家”。
-转折在2015
“房产专家”从来没想到有一天他会深陷道德困境。实际上我想说，我后来所做的房产教育，一切源起，其实都是被朋友、朋友的朋友给“逼”出来的。
2015年开始，我主要做两件事情，一件是钓鱼，这是我的爱好，另一件则是跑去国内各个城市，验证我独创的“房产价值投资法”。
深圳北边的东莞，我在那里的好多工厂当过流水线工人，干7天准时跑路，工资也不要。这7天时间，除了日常工作，我主要跟工友们聊天，打听他们的籍贯、工资、工作原因，以及未来的置业计划。
不只是东莞，广州、上海、北京、杭州、西安、武汉等17个城市，都留下过我的身影。城市不同，定位不同，房产价值判断的标准也不同，但我买的所有房子，无一失手，这让我更加确信我的这套“房产价值投资法”是对的。
做房产教育以后，实地踩盘仍是
我科普房产知识、内部培训的重要项目
但就在我陷入巨大的欣喜之中时，又一件悲伤的事情传来：
我的很多认识十多年的老朋友，接连向我报讯，准备离开深圳。他们很多人犯了当初我犯的错误——把买房钱拿去炒股——2015年，全国楼市普涨，股市大跌，当时A股已经有“融资融券”的系统，我的这些老朋友，甚至有人借此大加杠杆，最后亏损被强制交易，几十年努力化为泡影。
在他们一一跟我告别的时候，我总是问：以后去哪儿？他们说不知道，但待在深圳已经没希望了。
我于心不忍，劝他们留下来，并承诺如果需要帮助，我责无旁贷。我的承诺是对十多年友情的回馈，我用我的资源和能力，帮他们挑了升值快、位置又好的楼盘。
但接下来的事情，让我完全没有预料到。一个朋友的问题解决了，朋友的朋友、同事、同学，一堆人的问题接踵而至。
明面上我逐渐被这些事情所绑架，私底下，不满的情绪开始酝酿，我愈发感到不耐烦，我记得一个朋友引着他的领导找到我时，我把朋友拉到一边，质问：“那是你的领导，又不是我领导，他买房关我什么事？”
朋友悻悻说道：“老谭，帮帮忙。”
我无话可说了。就这样，来找我帮忙的人越发成众，我不忍心直接拒绝，但又不甘心自己的时间被如此“浪费”，我推脱说自己不会，劝他们去找身边买过三五套的朋友咨询，但反馈来的结果又令我大失所望。那些我理解的多套房交易经验的“高手”，合同不会签、贷款不会批、风控不会做，总之除了胆子大早年敢买房，能签名付钱，其他房子交易的细节通通一知半解。
那些求助者动辄登门拜访，或者央求我的朋友转达诉求，不得已，我把这些人召集起来，给他们讲解房产知识，结果又让我郁闷不已。
他们想买房子，但是连最基础的交易流程都不懂，至于城市、房产的价值判断，更不用提。也就是那时候，我才真正了解到市场上真正普遍的购房者们，他们最真实的购房现状。
他们买房子主要通过什么途径了解？无非是4种：开发商的样板房、新闻媒体、地产中介、身边买过房的朋友。
开发商只想快点把房子卖掉，因此通过新闻媒体不断宣传自家楼盘利好；中介靠中介费生活，因此什么房子赚钱多就给你推什么房子；买过房的朋友，也许自己都只是碰巧买到或者买对，根本起不了对他人的指导作用。
最后怎么办呢？我开始给这群人启蒙，讲房产知识，讲我独创的房产五大属性，讲“房产价值投资法”，这是我真正意义上第一次面对更普遍的一线购房者，讲最基础的房产知识。
我心中确实有一种踌躇满志的激情，最后看着他们从无到有、从有到对，几个人、几个人地结伴找我报喜，我也确实心生欣慰。
-误解与责任
我的房产观是怎么样的？三句话可以解释：
房子是工具和资源，是为人服务的；
房子的价值决定价格，买房，先看价值，再看价格；
房子不是越多越好的，不是人人都买得起的，也不是人人都需要买的。
给那些朋友的朋友讲完房产知识以后，我开始萌生普及房产知识的念头，也即把我多年买房的经验贡献出来，让有能力有冲劲的人能够买得起房。
但是，面对向你求助的人，我们施以援手合乎情理。那些并未意识到需要我的帮助的人，我的贸然出手是否会让他们心生误解？
甚至于，善意的行为是否会被扭曲成别有用心？
我给学员们小范围科普房产知识
我有一个很要好的朋友，他准备在深圳买房，我为了帮他，从找房源、谈价格，到签合同，全程把关，甚至为了节省过户时间、省点钱，我亲自帮他去国土局、银行取证、注销抵押。
房子买到手了，朋友在家专程设宴款待，酒足饭饱，我告辞而去，途中惊觉有东西遗落，折返回去，但刚行至朋友家门口，便听到里面的人在骂我，说我这么殷勤，不知道赚了多少好处费！
乍闻此语，我血气上涌，直要踹门进去与他对质：“朋友，我是念在大家十多年的情分，倒贴钱帮你！”我的左手死死扼住正待敲门的右手，不多久，扭头离去。
3年后，朋友的这套房子升值了200多万，他们一家人再次设宴请我，我看着朋友年逾古稀的父母，找我碰酒致谢，心中总有股说不出的滋味。
此类事情让我对人性并未抱有多大的积极期望，我心里明白，我做房产教育帮助了100个人买对房子，得来的感激之情可能挡不了1个人没买对的怨恨咒骂。我自信于自己的“房产价值投资法”，但无缘无故，何必冒险？
我后续深入一线了解情况时，特意给自己设了个槛：
如果市面上有不错的房产教育机构，如果有厉害的房产老师在做这件事情，如果大部分购房者不需要帮助，三个条件满足任何一个，我就回去钓鱼。
我去各种知名学院了解情况，发现他们只有股权投资、商业模式等课程，房产相关一概不教。我好奇问他们，他们反而大惊：嘿！谁买房子去上课！
我花了2年多的时间，走访全国10多个城市，接触3000多个个案，问他们对房子的看法和预期，买房过程中遇到哪些问题，以及对未来房子的看法等等……
我没在市面上找到任何能系统教授房产知识的课程。
但是无数家庭又正在为房子的事情犯难。
这是上天决定不让我闲着，我得做房产教育了。我找到房产领域最顶级的专家，邀请他跟我一起干，我至今还记得他的反应，他若有所思地问我：我们自己舒舒服服的买买房，过自己的小日子不行吗？干嘛要选择这条辛苦的路，找罪受。
我回答他：
因为我们受益于房产行业。现在的我们已经不属于自己，而是属于房产行业的，这是一份承载很多家庭和家族希望和梦想的事业。
-第一堂课
就这样，我又出来工作了。
2019年3月6日，这是我第一次开课的日子，在那一整年，我们一共做了30场公开课，开了10期房产实战课，共计学员5000余名。团队成员从最开始的3个人，到年底10多人，多出来的这些人，都是上过我的课的学员。
早期，我们围个桌子，就是一个房产科普小课堂
我小时候的梦想是当老师，但自从1999年决心放弃以后，我对教育早已一无所知，3月6日我们第一次开课，但直到3月5日深夜、3月6日凌晨，我还在改课件，买房的实操、楼市营销的套路、房产价值判断的方法……只觉得什么东西都重要、什么都得重点讲。
我们从招生、做课、讲课、会务、咨询、落地，每个细节都反复讨论揣摩，中间又经历一轮从免费到付费的艰难过渡，流失掉一大批粉丝学员。
那阵子，我经常在课堂上流眼泪，一个是觉得对不起自己的团队，他们个顶个都很厉害，但是每天工作非常辛苦；二个是每次都有学员专程赶在上课期间来报喜，想帮我们“背书”，我每次都忍不住被气氛带动流泪。
阿娟，来深圳九年，一直追着房价跑，最后还是觉得买不起，想回老家。
我教她方法，用60万买了套260万的两房，她在深圳上车了，心也安定了，从此深圳所有的好都与她有关了。
阿兵，东莞有套房，深圳有套农民房，但是为了每个月多3000块工资，老婆孩子留在深圳，自己一个人跑去安徽工作。
我教他方法，卖掉房子在深圳换两套，一套70平投资，一套80平三房自住，还教他运用房子赚钱的方法，不必再为了一点工资，就跟家人两地分居。
阿海，东莞有套房，一直舍不得卖，但孩子眼瞅着就得上小学。
我鼓励他换房是个取舍的问题，帮他分析各项动作利弊，最后他鼓起勇气，成功卖房、换房，孩子也顺利在深圳入学。
房子的问题，真的只是房子的问题吗？又真的只是跟首付钱、家人团聚、孩子上学这有数的几个话题有关吗？
我们每一次开课，都有以前帮助过的学员们，自发跑来抢着干活，或者帮我们照料那些新学员。就这样，摇摇晃晃走到今天，方案、摄影、会务、管理等等，几乎缺什么岗位马上就有学员补上。
2022年初，我受邀到深圳广播电台分享房产知识
我最开头犹豫做不做房产教育的顾虑失算了，我帮100个人买对房子，他们的感激之情可能确实当不了1个人没买对的怨恨咒骂，但是这100份感激感谢，背后也是真真切切的100个家庭的几十年未来。我不能因为其他东西，就放弃这些东西。
-纷纷扰扰
但是争议早来晚来，终于没有缺席。
刚开头做房产教育的时候，我只想在线下讲课，不愿抛头露面，但是一期两期房产课下来，越来越多的学员给我们出主意，说应该在网上开账号、多宣传。
我不想跟他们说我的顾虑，并且在网上宣传也确实能引起更多人对“买房”的重视，最后，一个懂互联网的学员，帮我们注册了好几个平台的账号。
我做抖音直播时的一些截图
但是我终于低估了大众的情绪。2019年末、2020年初，我开始发视频、做直播，呼吁大家买房，被一群人追着骂，骂我是中介骗钱的，骂我忽悠大家买房。
我从做房产教育那天起，就立下规矩，只讲知识，不卖房子。
但是别人不相信啊！我也不能硬逼着别人相信。
2021年，深圳都市核心区扩容，这个政策被一些有心人误读，龙岗布吉的房子因此被热炒。我担心一些人被坑，特意安排连续两天的布吉直播踩盘，呼吁：核心区扩容是卖布吉房的好时机，再过两三个月，热点失效机会就没了。
这场直播又引起轩然大波，很多人说我是“布吉黑”，连着几个月，直播间里有人追着骂，房价稍微波动一下，涨了嘲讽我，跌了骂我乌鸦嘴。
这里面有一些是真实的业主，很容易理解，布吉的房子好容易有个热点，我上来泼冷水，人家自然看我不爽。但是，也有一些人，起码我知道的，是别有用心。
哪怕是今年，先是网上有个叫“谭育林”的广东人，因为买了套布吉的房子被强制执行104万，网上有人阴阳怪气嘲讽我；接着又有个罗湖比华利山庄的业主“谭育林”，房子被拍卖，也说是我……
天可怜见，我叫“谭育林”，但没必要全中国所有叫“谭育林”干的事儿，都是我干的吧？
我是湖南人，我的身份证号前六位是“430321”，那个广东“谭育林”的是“440301”；我出生于1980年，那个罗湖的被执行人“谭育林”是1969年2月1日出生。稍微有点头脑的人也不要造这么低劣的谣啊！
幸运的是，每期房产课，背后都有上百位新学员的支持
除了这些，还有一大批拿你蹭流量的人。
2022年年初，我们碰到个学员，是某个房产博主团队的前成员，听他说，他们专门设了个组，整天研究我。
我有啥好研究的……
研究我倒还好，但是也别造谣啊！比如说去年，一些业内的房产博主阴阳怪气地打擦边球抹黑我，我当时专门发视频，要求跟对方连麦对质。对面呢？一边回应说“希望友好沟通”，一边又不答应连麦。
对这类事情，我更没有好的处理办法，能怎么办？死揪着不放？
人家可能巴不得你这么干。
伟人说，天要下雨，娘要嫁人，随他去吧。
最后也只能一声叹息，抹黑随他去吧，误解随他去吧，做房产教育由我来吧。
-坚持，还是放弃？
我中间真的想过放弃。
一方面是我做的这件事儿，得罪业主、得罪开发商、得罪同行，有时候还吃力不讨好。另一方面，为了普及房产知识，我也挺对不起我的家人的。
我陪老婆孩子的时间被大幅度砍掉，除了生病、讲房产课等特殊情况，我每天晚上九点钟准时直播两个多小时，有时候中午下午也会做直播。2022年下半年，楼市宽松关键期，好多粉丝反馈越来越慌，看不懂楼市，我们又出了《一周一课》，每星期做一场近乎“公益”的热点直播，策划、选题、内部培训一堆流程。
看过直播的朋友应该知道，稍微再晚一点，我老婆电话就打过来了。
明明家里不缺钱，孩子也还在上学，自己却一个劲儿地待公司，不能陪老婆孩子，再是通情达理的人，心里肯定也觉得委屈。
因为要熬夜干活，
不开课时的大教室，经常变成我们聚餐的食堂
放假呢？也一样得操心。2022年五一节，好不容易有三天休息，市场偏偏来捣乱，出了个“深圳松绑楼市”的谣言，我知道这是一些人故意放的烟雾弹，因为五一是楼市成交的黄金期。
最后又乖乖起来，坐在电脑前，打开抖音、视频号，三天做了六场直播，呼吁大家理智点，别胡乱买房。
国庆更忙，这是楼市传统的“金九银十”，白天我带着团队去前海、河套踩盘，晚上直播给大家讲房产价值、营销套路。
我不想诉苦，但希望你们真的明白，我一个早已财富自由的人，跑出来做房产教育，是因为这件事情真的重要、真的被需要，学习之于房产，不亚于赚钱攒首付。
无数次熬夜、通宵，无数次半夜一两点钟做完学员答疑，到床上倒头就睡，有时候我真的梦到那个还在钓鱼的自己，闲抛鱼线，悠游自在。
-还是坚持吧！
我记得2015年的时候，我在水库边钓鱼，一堆朋友的朋友、朋友的领导打来电话求助，我钓了8个小时的鱼，接了8个小时的电话。旁边的人以为我在忙工作，小声嘲笑我：“没钱就别来装，还钓鱼呢！”
2022年，我跟我的团队说，假如有一天，我不做房产教育了，我还回去钓鱼。
但现在还是坚持吧。
不解决这些事情，我现在钓鱼也静不下心。可能是越陷越深的缘故，最开头，我本着想帮一些具体的人，做点什么事情，但是等我做的时间越长，接触到的买房经历越多，越发现自己难以抽身。
现在房子的焦虑已经变成了全社会的焦虑，房地产的房价基数越来越高，大家买房，已经错不起了。
明知道这是个大雷，但是你不去拆，我不去拆，谁去拆？等着它爆炸吗？
任何行业的问题，都可以通过教育来解决，但是房地产领域却一直是教育的真空期：
没有一套相对统一的价值投资标准；
没有一所能够教授房产买卖交易专业的大学；
没有足够多的实战经验丰富的专家充当教育者角色；
没有足够多的有实战经验且能够根据市场变化动态调整机会、捕捉策略的专业人才；
没有对金融、房产、风控、交易等各个领域如指诸掌的综合型人才。
2019年至今，越来越多的人开始进入房产教育领域，但行业软肋依旧：
传统纸媒或电视媒体的转型自媒体人来了，但缺乏实战经验，更多在充当开发商喉舌的角色。
地产中介们来了，但局限于信息资讯和个人立场，追求的仍是利益驱动的成交目标。
经济学家型的老师来了，但视角诉诸于宏观经济，洋洋洒洒于时代大势，无法解决具体的买房问题。
这些教育机构或者从业者的兴起，不仅没能填补房产教育领域的空白，反而让购房者更加焦虑。尤其在房价高的城市，房价越高，做决策越难，对心理的折磨和摧残越严重。
没做房产教育时，我能帮助的只是身边的朋友、亲人们，做了房产教育，我能帮助的也只是愿意相信我、认可我的粉丝和学员，但是中国上百个城市，上千万上亿名购房者，能普遍帮助他们的人，又在哪里呢？
今年下半年，我们把办公室搬到福田新天世纪商务中心29楼，在乔迁仪式上，我跟我的团队说，我们已经不是个小团队了，我们树立的房产4.0时代正在引领市场，那么，我们也必须得有在当前市场情况下，带领行业乘风破浪，知道学员走出迷雾的责任和使命。
我们的团队越做越大，我背负的包袱和责任越发繁重，这些都让我很难就此当个甩手掌柜。
-学员的感动
我必须还得承认，促使我继续坚持下来的理由，跟我的学员们有莫大关系。
2020年“黑天鹅”疫情出现，我头一次选择不回老家过年，留在深圳，闭关研究线上。那阵子我把帮学员解决问题的故事写到网上，没想到大受欢迎，两个多月，头条的粉丝涨到了6万多。
疫情使很多行业落寞下场，但房价却逆市上扬，很多粉丝表示看不懂，报房产课的学员也追着要求尽快开课。
在大家的催促下，我们在4月下旬开课。课堂上报名学习的学员无一缺席，我看着一张张戴着口罩的脸，不得不感到那份沉甸甸的责任。我记得，那期房产课，有一个小组，学习完一个星期，全组十个家庭都挑到了满意的房子。
2022年上半年，深圳又出现一轮严峻疫情，静默阶段，我的专家团队遥控指挥学员买房，当时深圳的楼市行情低迷，很多人用比市场价低几十万几百万的钱，买到了好房子。
我记得一位学员，原先一家6口挤在一个48平的小两房，为了换房，一家人吵了3年。
学习后，他们2个月换了套90平的3+1房（三房改四房），后来学员请我吃饭，学员的母亲颤巍巍地向我敬酒，我赶忙站起来，心里又心酸又高兴。
我跟同事讲述我为什么要做房产教育
另一位学员，做了30年实业，经历过好几次金融危机，哪怕再困难他宁愿卖房子也不裁员。
我倾尽能力帮他做了一整套资产优化和调整方案，不到7个月的时间，新买入的房子给他带来了2千多万的财富。
另一位学员，来深圳多年却没剩多少钱，学习后，她兴冲冲还想报方案，我让团队成员劝阻她：你的钱不多，不如直接去踩盘，把踩盘的结果当作业，我来帮你点评。
最后，她在福田买了套好房子，而这套房给她带来的改变是巨大的，她由此全身心投入工作，半年时间，又赚了300多万。
我讲房产课的大课堂，墙上围满了锦旗、牌匾，有时间你可以到线下来看，每一面锦旗、每一张牌匾，都是一个奋斗不懈的个人和家庭的故事，也正是这一个又一个具体且详实的故事，把我做房产教育的初心一点点深扎土里，从此只能扎根，再难拔出来了。
-我的愿望
我受益于房地产行业，我也真心想扶正这个行业正直、向上生长。
我经历过中国房地产5个周期的涨跌波动，买房过程中，从首付款被坑，到月供压力过大，到买房投资、买豪宅、买公寓、买小产权、买临深城市……房产的各种问题要么我切身经历过，要么我帮我的朋友解决过。
房地产市场已经度过了普涨时代，但我希望大家的幸福指数能够普涨。
这是我做房产教育的目的，而这个目的的最终目的是：
希望有志者事竟成，努力的人不必因为房子而失落，奋斗的人可以因为房子，获得人生更大的幸福、快乐和可能性。
