最新LPR维持不变！
今早（12月20日），央行公布最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，与上月持平。
肇庆房贷利率方面，根据楼市君最新调查结果，首套、二套最低去到3.1%，即LPR-50BP，为光大银行的执行方案。
其他银行普遍为3.3%，即LPR-30BP，首、二套基本一致。
楼市君整理肇庆2024年房贷利率的历史走势，12月份的利率，无论是一套还是二套，都是年内低位。
根据这个降幅，能省多少钱呢？
我们以贷款70万算一笔账，贷款30年，等额本息。两者月供差约154元，总利息大概差5.6万元，相当于半笔简装的钱。
| 对比项 | 利率3.1% | 利率3.5% |
| 月供 | 2989.11元 | 3143.31元 |
| 总利息 | 376081.33元 | 431592.61元 |
虽然，肇庆的房贷利率降了下来，但对于首套房买家来说，如果比较基点，就又是另一种情况了。
你看1、2月份哈，首套最高减70个基点，但最新的最高只减50个基点。
要知道，LPR是会随着市场变化而波动的，但基点一旦在合同中确定，就不会改变了。
现在的情况是，虽然LPR有所下降，但是对于那些在年初享受了较高减点的购房者，如果比较基点，现在准备买房的人可能会觉得自己“亏了”。
另一方面，对于二套房买家来说，肇庆商业贷款利率不再区分首套和二套房，两者利率统一，确实给他们带来了实质性的好处。
所以，对于肇庆目前的商贷利率，你们有啥看法呢？评论区见~
