OMG！端州均价9字头！封开网签暴涨108%！保利盘收金1.6亿
楼市
2024-12-05 11:33
广东
全市共网签1597套新房，面积合计17.59万平，比10月份有所回落，但对比去年同期涨了5.7%，能看到有点起色了。来看各地区成交量，端州区和四会市表现出色，前者网签3.97万平，后者网签3.66万平，同比分别大幅上涨61.9%和99%。封开县的同比涨幅更为夸张，高达108.1%，以2.12的网签面积冲到第三名。其余地区网签量，还有肇庆新区同比有上涨，其他都有着不同程度的跌幅，最为厉害的，是鼎湖区43.3%。来自广东时代安家的统计，11月份全市主力成交户型为建面90-120平，占比49%；其次是建面120-150平，占比22%。有意思的是，大部分地区都是建面90-120平户型占大头，而肇庆新区和四会是建面60-90平住宅最受钟爱，广宁置业者则相当“豪气”，更喜欢买120-150平大户型。网签均价方面，全市均价6310元/平，同比微涨4.3%，除了端州均价同比上涨了28.5%以外，其他地区都呈跌势。值得一提的是，端州均价9613元/平，是全年最好的成绩，也是年内第二次登上9字头。从新盘业绩来看，11月保利云禧以网签金额约1.62亿元夺冠，遥遥领先于其他项目，是第二名龙江太古城的2倍有余，其均价也是榜单中最高，达13689元/平。若对比同区域的城投星悦四季、阳光城檀府，量价的差距都不是一星半点。不过，按照网签量来比较，位于封开县的碧桂园江山壹号就反超保利云禧，以超13.5万平位列榜首。保利云禧则被挤到第二名，网签面积11865.9平。
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