肇庆鼎湖一宗商住地,成功出让!
该地块位于桂城街道,竞得人为肇庆市盛和苑房地产开发有限公司,实际控制人是鼎湖国资局,成交价35876万元,成交楼面价约1329元/平(已扣除6004平配建,不计建安成本)。
值得一提的是,该地块的拍卖曾出现小插曲:因系统出现故障,导致竞买人无法进入竞价系统,需要暂停该宗地的竞拍。
因此,宗地推迟到12月16日竞拍。
地块的具体位置在观砚大道北面、创业路西南面,面积91988.84平,容积率≤3.0,最大计容建面约27.6万平,限高80米。宗地需配建社区服务用房、建面≥350平的居委会(警务室)、建面≥1500平的社区文化站、规模不小于12班的幼儿园(用地≥6672平,建面≥4004平)、建筑规模≥150平的垃圾收集点、全民健身设施、物业管理用房(在第一期工程配建)、母婴室另外,观砚大道与西边规划路交叉口需设置一处口袋公园,口袋公园边界可结合具体设计方案优化调整,需保证空间开放并与项目同步验收,且须符合城市设计的相关要求,面积不能减少。
1)12月19日,肇庆高新区罗湖片区两宗商住地,面积共约5.4万平,底价合计8108万元,用于建设保障性租赁住房项目。2)12月25、26日,怀集县站前片区两宗商住地,面积共8.49万平,起拍价合计近1.8亿元,起拍楼面价分别为691元/平、704元/平。
3)1月3日,高要江滨新城教育用地,面积44085.09平,起拍价3637万元。
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