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肇福文化创意设计园，“难产”了？
12月2日，肇庆自然资源局发出一则闲置土地认定书，对象是深圳市福田区政府物业管理中心：
你方取得的位于肇庆市端州区152区大岭路东侧，面积70029平方米的国有土地使用权[电子监管号：4412002021B01374]，存在土地闲置的情况，我局已向你方送达了《闲置土地调查通知书》（肇自然资端闲调〔2024〕47号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）的规定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为：未动工开发建设，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。
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该地块为教育科研用地，规划属于肇福文化创意设计园项目用地的一部分，于2021年8月出让，成交价8400万元。【拍地回顾】
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关于这个项目，楼市君翻查历史资料，《肇庆市2020年政府工作报告》提到，规划建设肇福文化创意设计园。据悉，该项目是由福田区政府与肇庆市政府谋划合作共建，是全国首个区级飞地经济园区，意在共同打造区域产业升级的发动机、高品质文化旅游目的地、大湾区协同发展示范区。园区将以文化创意产业为核心，并积极打造“文化+”产业集群。其重点产业发展方向包括区域文化综合体、福田总部企业卫星产业园、旅游产业联盟、体育训练基地、高品质教学教研基地等。2020年，深圳福田区考察团到肇庆考察了该设计园拟选址地段——肇庆市端州区北岭山南麓，包括肇庆学院西侧、广东工商职业技术大学东侧地块和北岭四区地块，总面积约1670亩。同年，肇福文化创意设计园一期建设项目开启征收土地工作。2009年11月，我中心收储肇庆市端州区黄岗街道大塘面股份合作经济社北岭三区339.72亩土地，并已按照补偿标准（含安置补助费）支付征地补偿款给该经济社。根据肇福文化创意设计园项目的工作部署，我中心现开展宗地的收地工作。从项目规划到拿地，到如今，已经4年过去，等来的不是项目开工，而是用地闲置。原本充满期待的项目似乎陷入了停滞，不禁令人感到失望。楼市君希望，肇福文化创意设计园能够尽快动工，为这个因铁路分割而稍显孤立、在城市发展中被边缘化的北岭片区，注入一股新的活力和生机。老铁们，关注【肇庆楼市】公众号，有我们“肇”着你哦~![]()
