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肇庆新区，将再新建一个农贸市场！
12月17日，《肇庆新区智慧城市停车场及配套设施项目二标段电子信息产业园农贸市场及配套设施》批前公示挂出。
该项目拟建农贸市场、商业楼、公交首末站等。
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项目位于永安大道与科技一路交汇处，广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）邻里中心项目内。
其北面近肇庆新区电子信息产业园，东面靠近广东环球易购（肇庆）电子商务产业园，附近有较多产业分布。
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整个项目用地面积21436.7平，总建面74596.09平，分两期建设。
其中，一期规划建面约2.47万平综合市场、公交首末站管理用房、天面梯屋等；二期拟建商业楼、天面梯屋等。
停车位方面，一共有569个。一期地上100个，地下291个；二期地上41个，地下137个。
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再来看项目总平面。
一期综合市场位于永安大道一侧，3-4层高，西南角还规划了广场；二期商业楼则近电子信息产业园，总高22层。
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值得一提的是，项目地块于2021年9月被肇庆新区康润投资有限公司，以底价6356万元竞得。【拍地回顾】根据当时的宗地图，地块西南面拟建1栋20层商业酒店，中央位置规划建设3-4层商业楼。而按照《肇庆新区邻里中心规划设计概念方案》，该地块拟建为商业中心。看回最新的规划，商业中心变为电子信息产业园农贸市场及配套设施项目，二期项目的商业楼会否建酒店，目前还不知道。最后，我们来看看整个邻里中心的规划（2021年7月版本）。
规划显示，邻里中心规划用地面积近12万平，计容建面约48万平，规划建设15栋办公楼、2栋总部大楼、1座商业中心及商务酒店，还包括运动场地、交警中队、垃圾回收站等配套。- A/B地块：肇庆新区企业发展服务中心（竞得者），成交总价13660万元。
两宗地块总占地44035.16平，容积率要求≤4.4，限高70米，拟建8栋15-19层办公楼，楼高62-69米。【延伸阅读】该地块占地面积最大，总用地34793.47平，拟建6栋15层办公楼，配建交警中队用房等。【延伸阅读】地块用地面积19436.88平，要建2栋26-27层总部大楼、1栋15层办公楼，并配建有派出所、社区服务中心。【延伸阅读】- 商业中心地块（电子信息产业园农贸市场及配套设施项目）：肇庆新区康润投资有限公司（竞得者），成交总价6356万。
肇庆新区智慧城市停车场及配套设施项目总用地约64338.6平，总建面约102612.5平，总投资85634.45万元，建设内容包括：喜珍地块智慧停车场、康耀地块东面农贸综合市场及配套设施、电子信息产业园农贸市场及配套设施、京东地块农产品批发市场、砚阳农贸综合体及配套设施共5个子项目。【延伸阅读】其中，康耀地块东面农贸综合市场及配套设施项目、砚阳农贸综合体及配套设施项目（即肇庆新区TOD城市综合体）已经开工。前者预计今年底建成投入使用，后者预计2026年7月建成投入使用。随着这些民生配套建成，将大大提升肇庆新区的生活便利度，片区居民的生活质量也将显著提高。老铁们，关注【肇庆楼市】公众号，有我们“肇”着你哦~![]()
