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猛啊城投，又拿地了！
这次是肇庆新区，肇庆市置盈房地产开发有限公司以底价60130万元，将两宗位于文化创意产业区的商住地块收入囊中，面积合计114531.66平。
天眼查查得，置盈公司的实际控股人，即为肇庆市城投置业发展有限公司。其中，一宗商住地块成交价为34615万元，成交楼面2188元/平（已扣除6595.5平配建，不计建安成本）。地块位于新安大道北侧、文泽路南侧、长利大道西侧，文创三路东侧，南面靠近规划的岭南水街，面积65932.89平，容积率≤2.5，最大计容建面约16.48万平，建筑高度≤100米。配建方面，需建设幼儿园9班（建面≥3145.5平，用地面积≥5242. 5平）、社区居家养老服务用房、社区居委会（建筑面积≥300平）、老年人活动中心（建面≥120平）、文化活动站（建面≥3000平）、全民健身设施等。另外一宗商住地成交价25515万元，扣除180平配建计算成交楼面价约2103元/平（不计建安成本）。![]()
其位于肇庆新区文化创意产业区，水街北路北侧、文泽路南侧、文创三路西侧，文创二路东侧，西面靠近华侨城纯水岸，北面望长利湖沙滩公园。地块面积48598.77平，容积率≤2.5，最大计容建面约12.15万平，建筑高度≤100米，要求配建社区居家养老服务用房、建面≥150平社区卫生服务站、居民健身设施等。值得一提的是，11月19日，城投在端州斥资1.74亿元拿下了一宗商住地和一宗商业用地。其中，商住地位于位于信安二路东侧、蓝田路南侧，对面是信安装饰城，面积19509平，容积率≤2.5，成交价10750万元，成交楼面价2204元/平。除了常规配建社区公共用房、全民健身设施等，项目首层要建设开放式公园，纳入总平面及建筑立面方案，公园建设费用不低于1000万元。商业用地则位于新园中路与信安四路交汇处，南面与益华国际广场一路之隔，面积9311平，建筑高度≤100米，拟建商业综合体，成交价6650万元。该出让文件还提出，项目地块宜设置片区标志性建筑，建筑风格应现代、明快，禁止沿街立面为一块板式高层建筑建筑，色彩可采用浅色系。1）12月6日，肇庆新区将拍卖5宗商业用地、商务金融用地，面积共234983.05平，拍卖底价合计153216万元。2）12月9日和11日，鼎湖桂城片区将拍卖2宗商住地，面积合计126847.63平，总起拍价49733万元。1）12月17日，肇庆高新区拍卖25289平商务金融用地，肇庆大型产业集聚区（鼎湖莲花—富溪市管起步区）拍卖13717.49平商业用地。老铁们，关注【肇庆楼市】公众号，有我们“肇”着你哦~![]()
