国企出手!肇庆4宗商业、商务金融用地集体卖出!超10亿成交

楼市   2024-12-07 11:30   广东  

肇庆连串土地,同日出让!

12月6日,位于肇庆新区的4宗商业用地、商务金融用地集体卖出,成交面积共166177.79平,合计收金104914万元

以上宗地的竞得人,分别有肇庆国资、肇庆新区管委会。


下面是宗地的具体情况。

XQ-WL1304号

文化创意产业区,超4.6万平商业用地


  • 竞得人:肇庆新区公共物业管理服务有限公司(实际控制人:肇庆国资)
  • 地块位置:肇庆新区文化创意产业区,新安大道南侧、长利大道西侧,近华侨城纯水岸小区;
  • 地块面积:46965.13平
  • 地块性质:商业用地
  • 成交价:16119万元
  • 地块容积率:≤1.1(其中商务金融≤0.44);
  • 建筑高度:≤24米;
  • 地块亮点:该片区原来规划建华侨城岭南水街


XQ-XZ1702号

新区政文组团,商务金融用地底价超4亿


  • 竞得人:肇庆新区公共物业管理服务有限公司(实际控制人:肇庆国资)
  • 地块位置:肇庆新区政文组团,山田路北侧、政清东路东侧、广场路西侧,北面靠近保利和悦湖畔,南面挨近保利商务中心
  • 地块面积:57258.95平
  • 地块性质:商务金融用地
  • 成交价:40196万元
  • 地块容积率:≤3.9(其中商业≤1.56);
  • 建筑高度:≤100米;
  • 地块亮点:近新区市民公园和砚阳湖景区


XQ-ZB1301-A-02号

创新与总部经济区地块,起拍价约2.2亿


  • 竞得人:肇庆市新耀投资有限公司(实际控制人:肇庆新区管委会)
  • 地块位置:肇庆新区创新与总部经济区,总部二路北侧、总部一路南侧、创新三路东侧,挨着中国民商总部大楼
  • 地块面积:29339.26平
  • 地块性质:商务金融用地
  • 成交价:22181万元
  • 地块容积率:≤4.2(其中商业≤1.68
  • 建筑高度:≤100米;



XQ-ZD0201-A号

肇庆东站旁商务金融用地,面积超3万平


  • 竞得人:肇庆市新裕投资有限公司(实际控制人:肇庆新区管委会)
  • 地块位置:肇庆新区站前组团,东站一路北侧、站前大道南侧、汇通七路西侧、鼎湖大道东侧,肇庆东站南面
  • 地块面积:32614.45平
  • 地块性质:商务金融用地
  • 成交价:26418万元
  • 地块容积率:≤4.5(其中商业≤1.8
  • 建筑高度:≤100米;
  • 地块亮点:靠近肇庆东站


临近年底,肇庆新区的土拍市场颇为火热。


就在上周,肇庆城投以底价60130万元,摘得2宗位于文化创意产业区的商住地块,面积合计114531.66平。【拍地回顾】


|航拍日期:2022年8月

接下来的12月12日,新区还有1宗68805.26平商务金融用地+1宗48887.62平商业用地将拍卖,前者起拍价48302万元,后者45465万元起拍。


◎ 拍地预告

1)12月9日和11日,鼎湖桂城片区2宗商住地,面积合计126847.63平,总起拍价49733万元。
详情可戳👉【鼎湖掏出桂城商住地,起拍楼面1字头,需建口袋公园】

2)12月10日,肇庆高新区中心服务区10825.88平商业服务业用地,以2400万元起拍。


3)12月12日,肇庆新区一宗挨近保利商务中心的商务金融用地起拍价48302万元,限高100米。

详情可戳👉【肇庆新区商务金融用地,延期拍卖!限高100米!起拍价超4.8亿】


4)12月12日,肇庆新区核心商务区一宗商业用地,建筑高度≤180米,起拍价45465万元。

详情可戳👉【肇庆规划400米塔旁,将建180米高楼吗?用地超4.5亿起拍!】

5)12月25、26日,怀集县站前片区两宗商住地,面积共8.49万平,起拍价合计近1.8亿元,起拍楼面价分别为691元/平、704元/平。
详情可戳👉【肇庆再挂牌2宗商住地!起拍价近1.8亿!面积超8.4万平】

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