1948年的天地图和1940年的地图对比，我们发现杜美路（东湖路旧名）|霞飞路（淮海中路旧名）口三角地块上的大宅与亨瑞大楼有个门，原来，此楼投资者即大宅主人，他叫乔哲夫，瑞康洋行行东。亨瑞大楼这块地原本就是乔家大院的一部分还是后来购地建屋，尚不清楚。淮海中路（东湖路-华亭路）原先存有克利洋行行东（邬达克前雇主）宅，不知道拆除后建了亨瑞、盖斯康（如今的淮海公寓）还是格莱勋（如今的光明公寓），估计格莱勋那块地可能性小一些，一个著名建筑师应该不会选择在加油站边。
来源：Design Land Collaborative Ltd
我们在阅读有关资料基础上，努力还原乔哲夫先生当年上海的生活和工作情景。他是塞法迪犹太人，从中东来中国，1898年，他第一份差事谋在老沙逊洋行。
便于叙述，我们将乔哲夫私邸变身为“乔家大院”（大公馆），“乔哲夫”是旧时Joseph汉译，香港人也译为“佐什”。乔家大院主人全名：Raymond Menashih Joseph，中间名很关键，串出乔哲夫兄弟。
摄影：allie_cxl 2016年7月8日
来源：donghu-guest-house-shanghai.ibooked.cn/
来源：qjtrip.com 摄影：徐正魁
乔家大院（大公馆）1924年登记在R.M.乔哲夫名下，1927年再次登记在其名下，《中国名人录》（外人版），R.M.乔哲夫名下乔家大院地址有所不同，1924年版和1927年版如下：
注意了吗？1924年乔家大院地址为霞飞路510号；1927年地址为霞飞路880号。这三年，R.M.乔哲夫将”乔家大院“收拾干净。一个”临时“(temp)的家终于”定格“(Permanent)，1927年，距离他来华正好三十个年头。他叫来了乔哲夫兄弟们。
图源：pinterest.de
按照R.M.乔哲夫来华时间推算，他大概出生于1868-1870年间。
他的兄弟Jacob Menashih Joseph已查到生卒年份，出生于1870年，1930年在上海去世。他是上海和香港两地行号录记载的”乔哲夫兄弟洋行“的大班之一，他的生意合伙人为Edward Menashih Joseph。
从黄光域《外国在华工商企业辞典》，我们知道Ed.M.乔哲夫与J.M.乔哲夫（上海众业公所会员）于1913年开办”乔哲夫兄弟洋行“，经营综合贸易、佣金代理、股票及一般经纪业务。港行华名“佐什”，1920年代渐无所闻。沪行称“乔哲夫兄弟”，先后在仁记路，南京路及黄浦滩路营业。1940年代初尚见于记载。吴德如尝充是行买办。
他们在香港起家时，R.M.乔哲夫也在香港，曾担任香港法院特别陪审员，工作单位还是老沙逊洋行香港分行，掐指一算，15年，算老职工。乔哲夫兄弟洋行的两位乔哲夫应没少在R.M.乔哲夫耳边说些激励话，兄弟，也出来自己干吧。1915年，R.M.乔哲夫开办了瑞康洋行。黄光域的《外国在华工商企业辞典》介绍说：瑞康洋行初设于南京路，嗣迁黄浦滩路营业。经营进出口贸易及佣金代理业务，1940年初尚见于记载，往来银行为”有利“及”汇丰“。吴凤如尝充是行买办。下图，1921年行号录记录。
1915年后，在上海开展业务的R.M.乔哲夫如鱼得水，事业发达。赚了钱，买地置业，顺理成章。我们比较相信如下这段话：在“大公馆”的官方网站上，明白无误地记录着：1921年，一位常年从事跨国经营与贸易的犹太商人Ray Joseph出资兴建了“大公馆”（转引自《南都周刊》2006年6月有关文章）。Ray是Raymond的缩写，意味“勇敢的力量”，源于日耳曼语字根。
一直没看到R.M.乔哲夫挂什么社群头衔，就混混上海总会和香港总会，他名下的瑞康洋行一开始和乔哲夫兄弟洋行分开办公，但离得很近。1938年，乔哲夫的兄弟们都搬到汇丰银行大楼200室。
如下为1939年汇丰银行大楼租户名单：
此时，第四位乔哲夫搬来霞飞路1082号与R.M.乔哲夫同住。这里成为兄弟楼。
从宝昌路（霞飞路）550号到霞飞路880号再到霞飞路（林森中路）1082号，大概用了20年完成。如今乔家大院的门牌除了东湖路7号外，另一个门牌号码为淮海中路1100号。
来源：mapio.net/pic/p-42883328/
R.M.乔哲夫1938年的登记资料，事业登上了高峰，他担任了上海大英自来火有限公司第二把手，上海大英自来火有限公司=上海煤气公司。泥城桥那个大煤气罐子还有印象吗？R.M.乔哲夫应该在1947年之前去世，1947年的上海电话号码黄页显示出来的”乔家大院“如下：
Joseph R M Mrs
1082 Lingsen C ( Av Joffre ) 70002
Joseph Ellis Mrs
1082 Lingsen C ( Av Joffre ) 70002
两位乔哲夫太太用一门电话与外界联系。她们将”乔家大院“分租，因为在同一本黄页内，美国驻上海总领事蒙内特·倍恩·戴维斯登记在此。
Davis Monnett B
1082 Lingsen C ( Av Joffre ) 77569
蒙内特·倍恩·戴维斯两次出任美国驻沪总领事，一次1935-1936年，一次1946-1947年。常见的一种说法，东湖路70号杜月笙新公馆卖给了美国驻沪总领事馆，估计是将东湖路70号和东湖路7号混淆了。
Davis Monnett B （1893-1953年）
行文至此，再引用南都周刊记者的调查：根据这份清单（1962年上海市处理外人房地产情况清单），至少能够说明一点，在上海市政府正式接管东湖路7号之前，它的最后一任主人，是位名叫汉娜·约瑟夫的英国人（转引自《南都周刊》2006年6月有关文章）。汉娜是R.M.乔哲夫或者E.乔哲夫的遗孀。
1950年代东湖路7号设有游泳池
从东湖路9号上海地产大楼顶楼俯瞰如今的”乔家大院“。花园一部分已经成为东湖绿地。那排老樟树知道，这里的人世沧桑。
因为乔家大院（大公馆）正在全球招租，友号“上海新里洋房推广”小编收到了这栋超级大宅内景秘照。来，慢慢地走进百年豪宅，看保留完好的壁炉、护墙板、彩色玻璃......
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