2023年俯瞰图与1948年天地图对比，日月换新天，旧貌换新颜。虹桥路|内环线（中山西路段）附近已不见农田。虹桥路|中山西路的美华邨，我们一共写了四篇公号文，今天推出合集，几件旧事第一次被检出。
中星美华邨采用的门牌号为虹桥路1168弄和中山西路1350号，1939年的字林西报行名簿显示的美华邨地址为虹桥路1172号，1933年的《上海星期日泰晤士报》报道，美华邨最初地址为虹桥路251号。“美华邨”这一名字来源于开发商美华地产公司名，楼盘英文名叫Holly Heath Estate。这是一处比安和寺路|哥伦比亚路更远一些的别墅区，据说当年的建筑师规划每户至少占地4000㎡，六亩地。
先来说开发商，黄光域介绍：美华地产公司为上海美商房地产投资公司。1929年原天影照相材料公司（Photo Bureau）主人范德堡（R.M.Vanderburgh）及孔雀电影公司总经理朱神恩（Luther.M.Jee）等发起开办。初办资本为墨洋10万元。1932年核定资本累增至墨洋400万元，1934年实收240万余元，注册为公众性有限公司。先后在南京路、四川路及黄浦滩路营业。经营房地产、抵押、投资、保险及建筑营造诸业务。1930年代末尚见于记载，受托管理人为卫利韩公司（Hunt&Co,William）总经理麦克唐奈（R.T.McDonnell），往来银行为汇丰银行及上海商业储蓄银行。
据说，设计贝当路美童公学的亨利·墨菲（Henry Killam Murphy，中文名：茂丹）曾在美华地产公司做过助理建筑师。
在公司发展壮大过程中，可能因为一位叫杜鲁门·约翰逊（Truman Johnson）的公司高管，让人暂时忘记了美华地产公司，以为美华邨开发商是普益地产公司，普益地产公司是“哥伦比亚圈”社区建设的积极推动者、安和寺路“模范村”开发商。约翰逊先生曾是美商亚洲电气公司总裁，美华地产公司副总裁及财务主管。根据1933年中国名人录介绍：T.约翰逊三十而立之年（1926年）来到中国加入了普益银集团，1926-1929年，从上海美丰银行的出纳员岗位做起，后调任美丰银行厦门分行和福州分行经理，再回上海，他已进入美丰银行管理层，担任书记（秘书）。
美华邨的成功也得益于R.T.McDonnell，他的中文名叫“马克敦”。他曾任天津美国商会总董，马克敦工程建筑公司（McDonnell & Gorman ）行东，该司1924年成立于天津，1931年本部迁上海，先后在北京路和圆明园路营业。马克敦是否负责“美华邨”规划和设计，尚没有详细资料证明。广州人知道马克敦，1929年，广州市决定与慎昌洋行订约承建，由马克敦公司承包建海珠铁桥（来源：广州市志）。
马克敦来上海后，也混得风生水起，担任上海美国商会总董、哥伦比亚乡下总会总董（大西路301号）。1939年，在外滩9号卫利韩洋行上班的马克敦去美华地产公司所在的外滩12号，非常近。马克敦当年登记住址为峻岭公寓904室，峻岭公寓现在被叫做锦江贵宾楼，俗称十八层楼。
地产侦察员从张霞制作的老上海图库里找到了两幅手绘图，马克敦手笔？
图源：张霞博客
美华邨有中国住户的身影。从俞开龄后代的回忆录得知：上个世纪二三十年代，俞开龄在虹桥路中山西路口购进14亩土地，兴建了一座花园别墅，就是如今的美华村1号。宋子良、浙江督军卢永祥之子卢筱嘉及京剧大师梅兰芳等，都曾是俞家的座上客（来源：俞鸿沧、俞鸿宇、俞筠言，三人为俞开龄子女）。
1947年上海电话号码黄页显示，美华邨24号（29685）住户为亚细亚火油公司亨利·乔治·查尔顿（George Henry Charleton），40号（29607）住户为颐中烟草公司弗兰克·史丹利·吉尔达特（Frank Stanley Geldart），44号（29651）住户拉特里耶（W.Latrille）为中和灯泡厂华南区经理...
1947年登记在美华邨35号（29477）的住户是顾毓琇（1902-2002年），美國麻省理工学院（MIT）工學博士（1928年）。
顾毓琇1902年诞生在江苏无锡虹桥湾故居（今学前街3号，由中央批准已成为“顾毓琇纪念馆”），以后在北京、上海、南京、重庆以及美国等地度过了丰富多彩传奇般的百龄岁月。他在2002年逝世之前，曾以“学者、教授、诗人、清风、明月、劲松”来概括自己的一生（来源：顾慰庆，顾毓琇之子）。“先生之学，可谓学贯中西、文理兼通，是中国近代以来惟一能够，左手娴熟于人文，右手精通于数理的旷世通才”（来源：《顾毓琇全集·序言》）！
柏韵士在上海设计的最著名的建筑物大概是重庆公寓（旧名吕班公寓）。
摄影：Legolas1024 2020年2月4日
柏韵士的德累斯顿大学和萨克森州政府经历让人以为他是一个德国人。卜先生说他的祖父在上海解放前曾为美华邨10号一位德国人工作过，他们一家直到1949年才离开中国。卜先生说，Hans，汉斯，让人联想到他是德国人。
“解放前夕，他对我祖父说，在新疆发现了油田”。卜先生说，“十号主人离开中国时曾邀请我祖父一起回德国，因为我父亲刚出生，所以（我祖父）拒绝了，他留给我祖父的资料，W|G时都烧了”。卜先生惋惜，那些建筑工程纸质文献能让后人获知设计者心路历程。
“十号应该是现在二十三号的位置”。
卜先生告诉地产侦察员，红色为美华邨10号，蓝色为美华邨9号（陈纳德|陈香梅婚房），谢谢卜先生留言。俄罗斯汉学家介绍过柏韵士建筑师，她说，上海的挪威人并不多，到20世纪30年代末大约有近300人，柏韵士是旅沪挪威人的杰出代表，也是旅沪挪威人中唯一的建筑师。
前些时候，特朗普演讲时遭遇伏击，万幸的是，子弹偏了一点点。柏韵士也曾与死神擦肩而过。据报道，1937年8月23日午后1时，在上海公共租界，江西路附近，“有一炸弹自天空落在美国海军堆栈屋上，直穿三层楼至底层”，“又有一弹落在南京路，直坠先施公司三层阳台上，当即爆发，永安与先施两公司及邻近各商店大受损伤，管理红绿灯及指挥交通之巡捕及两公司顾客，与来往之中外人士，被炸死伤者达七百以上”。万国商团柏韵士少校驾车路过，飞溅的弹片击中了他的座驾（右轪车方向盘一侧的门），柏韵士死里逃生，毫发无损，他立即下车，救治伤员。
卜先生对美华邨做了记录，他发来了一些老照片，上图是他从《上海地产志》扫描到的美华邨10号（拍摄于1980年代）。下图，2006年卜先生进入室内。卜先生说：“当时还能看到49年前的遗存”。
1929-1930年，柏韵士担任中国建筑师学会会长，他长期担任工部局地价（评估）委员会委员。柏韵士担任驻沪挪威商会总董。
美华邨最有名的故事来自陈纳德|陈香梅。
上图，美国《生活》杂志摄影记者卡尔·迈当斯（Carl Mydans，他曾在菲律宾吕宋岛抓拍麦克阿瑟将军下登陆艇、英武地涉水走来的新闻照片）1949年3月拍摄，之前两人住在美华邨照片出自杰克·比尔斯（Jack Birns），他也是美国《生活》杂志摄影记者，他跟拍了新婚蜜月期的陈纳德将军夫妇，时间在1947年12月至1948年1月。1948年3月，陈纳德将军夫妇飞往美国，出席国会外交事务委员会听证会，那部分照片由托马斯 · 麦卡沃伊（Thomas Mcavoy）拍摄，其中，坐在听众席的陈香梅那幅照片常作为陈香梅采访陈纳德将军配图，那是错误的（下图）。
地产侦察员花了一些时间收集杰克·比尔斯拍摄的陈纳德|陈香梅新婚照片，其中有几幅他们在美华邨小区散步照片。1948年1月，寒冬时节，两人沉浸在蜜月的幸福之中，没觉天冷。
美华邨，该处境地清幽，无市声之扰，屋后有园地，植瓜蔬、种花果。三春花放，九月蝉鸣，自有一番幽趣。我们常在清晨起来，到楼东看日出，晚间无事，在月影下散步；有时邀二三密友到家里来玩玩纸牌，听听音乐，逸兴横飞。只可惜好景不长.....（来源：陈香梅回忆录）
从下图可看到高高的旗杆上有48颗星星的美国国旗，将军座驾被擦得锃亮。
摄影记者先进屋，透过窗户拍摄两人走近，美华邨环境展现在眼前，栋距非常大，私密性强。
陈香梅穿着比较单薄的裙装和时髦的高跟凉鞋，陈纳德棉袍裹身（两张家门口的照片有点搞不清拍摄顺序）。待到两人进屋后，摄影记者迅速跑到室外，一顿抓拍，这张接吻照有名。
如下是杰克·比尔斯在1947年12月陈纳德|陈香梅婚礼仪式上的一组抓拍，美华邨的室内装饰相当考究，放大看过桌上的礼品，实属送礼佳品。
上图，地产侦察员也是第一次见到，小游戏。
上图跑焦了，但地产侦察员看到管家的身影。下图，将军府内，长势良好的盆栽竹子，陈将军应知道中国人对竹子有独特的感情，《孔子家语》：“山南之竹，不搏自直，斩而为箭，射而达”。陈香梅喜欢，陈纳德也喜欢，也希望飞虎队将士们驾驶战机如箭竹，射向敌人。
陈将军展示将军服和勋章，下图比较有名。
将军府已修复，中星美华邨重要的景点。
广告：麦琪公寓四面临空大平层在售
广告：广电制作 值得信赖
