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人才岛又传来好消息，新教育配套、新商住地块、新文旅项目通通曝光！
话不多说，我们马上来看看！
还记得去年中考，大批蓬江、江海家长拿到成绩后，马上到其他区的高中排队报名参加自荐。只因，蓬江、江海区公办普通高中仅6所，提供4749个公办学位，录取最低分数线为626分，而这个分数在其他区已经能上第一梯队的普高了。为了避免同样的事情在发生，今年将会是全市统筹调配高中学位，而且，蓬江也会增加普高学位，开设新高中。
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今年5月，就有报道指出该新高中为江门市实验中学（高中部，暂定名），将面向市直、蓬江区、江海区招生550人。早在今年3月，江门日报就曾报道，潮连中心学校扩建工程将增加1200个高中学位，今年首批高一新生约500人。这与江门市实验中学高中部招生人数较为吻合。而据江门初高学生社公众号透露，他们已收到江门实验中学的相关推介，里面明确表示，蓬江区潮连中心学校东南侧高标准新建一所高级中学(暂定名为江门市实验中学高中部)。这便意味着，江门实验中学高中部，即为潮连中心学校的高中部。![]()
该校总投资1.5亿，扩建总占地面积3900㎡，建筑面积17026㎡的高标准高中，包括有一栋4层有24间教室和功能场室的教学楼，一栋地上4层地下2层的生活楼。![]()
预计有133间独立的8人并带有独立卫生间的宿舍，教室和宿舍都装有空调、饮水机，和同时容纳900人就餐的高标准餐厅，以及258个地下车库车位，项目预计7月中旬完工。![]()
同时，该公众号还透露，江门实验中学将设立江门一中合作班，计划招生100人，相信师资、管理、教育质量上都很有保证。从航拍可见，学校各个建筑已经基本成型，能看到不少工人在进行室内装修，工程进展得如火如荼。学校正门牌坊已经初步完成，凤凰君猜测，这个方向似乎是将新建一条小路通达潮连大道，至于后续如何安排，还是待官方宣布。
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除了教育配套外，近几年，人才岛的路网、公共建设配套都一直在升级，同时，多宗商住地也嗷嗷待嫁。就在上周，人才岛便再度挂出1宗商住地。地块位于蓬江区潮连岛海泽街与环岛西路交汇处东北侧、启贤路以南地段，即潮头公园旁，坐享一线江景。![]()
地块起拍总价20005万元，折合起拍楼面价约5130元/㎡，将于7月19日9时限时竞价。
地块建设面积约25994.93㎡，容积率仅1.2-1.5，如此低密社区在江门已是相当罕见。此外，地块建设将按照新规建设：住宅建筑标准层中，本层阳台、入户花园投影面积总和不超过除阳台、入户花园外的标准层面积18%的部分，其投影面积不纳入计算容积率建筑面积；超过18%的部分，其投影面积全部纳入计算容积率建筑面积。住宅建筑首层用作建设停车库的建筑面积，不纳入计算容积率建筑面积。那么地块最终花落谁家呢？大家记得留意凤凰君的跟踪报道了。
事实上，在地块旁，全新一线江景顶豪项目，人才岛A片区蓬江31号A地块已投入动工。拟建8栋高层住宅楼及1栋超高层住宅楼，据透露，项目将打造建面约120-400+㎡高阶人居，按4.0住宅标准打造，有奇偶错层露台、对流双阳台，实用率超高，户型产品力超能打，有望年底亮相。
说起人才岛，很多朋友都又爱又恨，又期待又惋惜，可以说是百感交杂。事关，岛内的基建传闻四起，一时间很难分辨真假。
话虽如此，但是现时看人才岛还在不断引进、建设新配套，原有规划配套也有不同程度的进展。
比如说，在6月1日，江门人才岛上的低空文旅小镇项目启动建设。
项目占地超过11亩，将在岛上打造至少6个营区，提供分体式飞行汽车展示、飞行体验、飞行器常规维护、飞行训练、科普研学等服务，并计划与广东邮电职业技术学院江门校区合作，开设飞行培训课程和考照服务。
该公司还计划购入50—100台不同品牌的飞行器，为市民和游客提供飞行观光服务，初步定价为300元/人，每次体验10—15分钟。
又如，总建面约5.79万㎡的坦边丰泰酒店新建项目、计划投资超4亿元的大湾彩虹城项目，都在密锣紧鼓地筹备当中。
而最受大家关注的发展大道过江通道都有了新进展，此前《发展过江通道设计方案征集公告》的评选结果已经出炉。![]()
第一名设计方案为五邑之门，从碉楼建筑形态中提取代表中西合璧的拱券结构，选用了汉字的“门”作为设计基础，它形象简洁，辨识度高，同时呼应“中国侨都，诗邑江门”的文旅品牌标志。未来，相关部门将会就此方案继续进行优化、深化，推进项目前期工作。
城市建设本就不是一蹴而就，而且现时经济形势未明朗，各种基建项目的进度难免未如预期。
不过人才岛还能持续输出积极信息，可见官方对岛内建设的重视程度，至于工程的进度，大家还是要多理解，耐心等待吧。
对于人才岛的发展，大家有什么想法呢？欢迎评论区和我们一起讨论~
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