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刚刚！新会汽车站地块项目——骏景湾·天汇营销中心正式开放！很久没看过这么火爆的开放现场了，从会所到样板间，都是人头涌涌，想找个座位都难！![]()
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今天开放的营销中心，也是骏景湾·天汇后续交付的会所，整体建面约4000㎡，中间是水景设计恢弘大气，实景呈现不错。![]()
会所内部设计有棋牌室、儿童阅览室、健身室、瑜伽室、烘焙室、书画室、party房等等，设施齐全。![]()
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此外，项目地下车库也是实景呈现，不过暂时未开放使用，要看房的朋友还是先按现场工作人员指引停车。![]()
项目这次开放了7栋、8栋以及18栋的样板间，全部都是4.0产品，80公分飘窗全部可以拆除，实用率较高，纯一字楼，户户私家电梯，带装修出售。其中7栋为建面约97㎡3房2厅2卫、建面约121㎡4房2厅2卫；8栋为建面约104㎡4房2厅2卫、建面约121㎡4房2厅2卫；18栋为建面约141㎡4房2厅3卫、建面约181㎡4房2厅3卫。![]()
先来看看8栋建面约104㎡户型，这也是现场购房者比较关注的户型，样板间设置在偶数层，赠送的公共平台联通南向阳台。![]()
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约4.6米开间的客厅，客餐厨阳台一体化，主卧带套间，次卧、书房、阳光房的布局都较为均匀。
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另一边的建面约121㎡户型也是可圈可点，约5.5米客厅开间，LDKG一体化设计，主卧约5.6米开间，带步入式衣帽间，赠送空间也是相当多，实用率较高。![]()
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再看看18栋的大户型，建面约141㎡4房2厅3卫，双套间设计，客厅开间约6.6米，与公共平台之间是玻璃设计，整个客厅空间感、通透感颇高，相当于270°被阳台包围。![]()
而建面约181㎡4房2厅3卫就是放大版的141㎡，客厅开间约7米，同样做到270°空中花园包围，主卧开间约6.1米，整体实用面积预计超200㎡。
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此外，还有性价比颇高的97㎡3房户型，是市面上罕有的100㎡以下做一字楼，南北对流，空间阔绰。
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全屋配立林智慧家居、大金中央空调、卫生间采用华艺卫浴，主卧配华艺智能马桶，厨房为千年舟定制橱柜、老板三件套。另外还有智能镜柜、施耐德开关面板、东鹏瓷砖等等，质感都是不错的。项目交付标准，仅供参考
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从现场看，骏景湾·天汇首推的楼栋都已基本封顶，随时都能办理预售证。据现场销售透露，这一次首推楼栋预计是1.3万/㎡起，具体楼栋户型价格还未决定，不过猜测大户型要到1.5万/㎡或以上。大家对项目价格又有什么猜测呢？欢迎评论区留言讨论~![]()
购房者陈太表示：“准备买间房比小儿子结婚，对比过天悦和天汇，觉得天汇的户型实用一点，房间布局也好，看中了104㎡四房，方便以后凑孙，就看价格如何了。”另一位购房者张生表示：“估唔到现在滴户型可以做到甘大，骏景湾在新会口碑都几好，真系心动，销售话中间楼间距大概系60米，靠路边的小户型一边开扬点一边就楼距可能得30米，要衡量下，都系睇睇最终价格决定，现在买楼唔好急。”
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骏景湾·天汇位处新旧城区重要“十字路口”，距离江门大道入口仅500米，属枢纽新城头部位置，周边配套资源丰富。教育方面，邻近新会实验幼儿园枢纽分园、尚雅学校、文华小学等。![]()
商业方面，板块内首个地标式“立体农贸超市”——文华商业广场，已经落成，周边还有梅江生态园、江门钧明欢乐世界、枢纽体育公园、新汇大融城、大润发超市、新会万达广场等，日常吃喝玩乐购一应俱全。
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现时枢纽新城板块在售纯新盘有海悦天晟，在售建面约94-168㎡，带装网签均价约1.4万/㎡。
骏景湾·天悦在售建面约109-143㎡，带装修网签均价约1.3万/㎡；怡福·博荟在售97-128㎡带装修均价约1.1万/㎡，成交送家电、车位券以及colmo空调。![]()
新会华实小学旁的怡福·峰荟预计10月开放营销中心，拟建9栋15-32层洋房，产品建面约98-190㎡，创新4.0产品，独创挑高中空客厅，值得期待。而由国企银海打造的银海·盛汇天际工程进度也是如火如荼，项目拟建16栋17-26层高层住宅，超大社区空间，预计能匹配更多不同需求的家庭。![]()
现今，新会楼市百花齐放，个个项目的4.0产品都玩出了花，配会所、高实用率、带豪装都已经变成标配，放到一线城市，也未必能找到这样的产品！那么，后续骏景湾·天汇销售情况如何？新会枢纽楼市又会有什么新产品？记得留意凤凰君后续的报道吧！
凤凰君深耕江门楼市超10年
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1.本文涉及到的项目价格是内容发布日当天的报价，仅供参考，具体以项目或者合同输出为准;2.本文标注户型面积为建筑面积(含公摊面积)，面积数据仅供参考，实际交房尺寸以商品房买卖合同约定以及实际交付为准；3.本文内容仅做交流分享用途，不作为指导、引导进行相关投资、买卖的依据或风险担保。如有错漏、侵犯媒体或者个人知识产权，请私信告知，我们立即予以删除处理。
