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时间回到2017年，【凤凰网房产】来到了江门，故事就此展开。我们建网站、收集楼盘资讯，开通运营公众号、头条号、一点号等等自媒体平台，开始了凤凰与江门的故事。这些年来，我们带着相机、飞机，在江门穿街过巷，记录了这个城市的点点滴滴。2017年的华盛路
现在的华盛路
2018年的今洲路与江门站
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现在的枢纽新城
2018年的府西
现在的枢纽新城
近几年，经济大环境发生了很多的变化，各行各业的发展，城市建设的步伐都缓慢了很多。在地产圈，暴雷、降价、救市，这些关键词频繁出现，悲观情绪持续笼罩着全行业，不少业内的朋友，走着走着就不见了。有营销老总转入保险行业，有地产策划朋友投身餐饮界，有销售中介改做新能源汽车等等。其实，房地产行业一直是一个周期性行业，但特别的是，它的周期性往往比较长。
回顾中国房地产发展历史，1980年，房子正式以商品的形式流入市场，此后，深圳首次公开土地拍卖、再到91年《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》，全国房地产起飞。1993年，全国空置建筑面积高达5031万平方米，海南房地产泡沫破裂，直至97年，市场震荡横盘。1998年-2007年，全国取消福利分房、开放银行贷款支持，实施商品房预售制度等等举措，房地产市场由此开启了10年的黄金周期。2008年，雷曼兄弟破产把美国次贷危机推向顶峰，全球金融危机爆发，为应对市场危机，国家推出了“四万亿”经济刺激计划。房地产再次繁荣，因此，在2010年，国家再度开启密集调控，直至2013年楼市才逐步降温。随后，2014年楼市经历一轮大规模下跌，房地产再度库存高企，2015年，住建部推动棚改货币化安置去库存，楼市才重新上行，一路高歌，持续到2019年。2020年，为防房地产风险，国家“三道红线”出台，此外，加上新冠疫情的冲击，导致整体经济环境下行，房地产回落至今。现在的楼市，正处于后疫情时代，为更好的重新起航，国家政策也开始重新定调，从“合理支持”到“支持”，从“因城施策”到“灵活运用政策”，整体向宽松积极渐进。作为地产圈媒体，凤凰君一直与地产行业并足前行，见证过狂热，也感受到寒冬，对于行业的走向，也有一定的见解。不能否认的是，房地产就是中国的内需之母，其关联的上下游产业真的太多了，即使是微小的变动，都会引发蝴蝶效应，牵着整个根基。![]()
就如住建部部长倪虹所说：建筑业、房地产企业发挥着国民经济“顶梁柱”“压舱石”作用。自今年年初，凤凰君发现，一部分出逃的地产人也在选择回归。
曾经是某房企的营销总A哥，去年曾出逃创业涉猎茶饮行业，大半年过后，决定重回地产圈，A哥：“习惯了地产的狼性，喜欢挑战市场，而且人脉资源都还是在地产圈，现在有新机会，还是有信心能再试一次。”
在地产的自媒体小圈子，一些老朋友选择离开的同时，也有很多新鲜血液进入。![]()
我们决定，在未来的日子，@凤凰网房产江门站 将以全新面貌 @凤凰君在江门 与大家见面。一方面，我们初心不改，会一直坚守在江门地产圈，为大家继续献上一线楼市资讯、新房楼盘测评，给大家最中肯的置业意见。继续与你一同见证江门城市建设、配套升级、人居迭代，记录下这个城市的正能量。
另一方面，我们会努力将格局打开，以不同行业的角度出发，剖析江门发展。无论是产业经济，还是民生烟火，都是组成人居不可或缺的拼图。“做到更全面”，便是我们的新目标。
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未来，在凤凰网“就做不同”的品牌主张下，我们将以更独立的思考，更犀利的观点以及更深度的洞察，为大家制作更多有温度的优质内容。
希望你能感受到我们的真诚，并一如以往，支持我们，与我们谈天说地。 凤凰君深耕江门楼市超10年
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