100万起，能买到老西关了！
别不信，这确实是真的。
就在今天上午，珠实·西关都荟举行了一场媒体品鉴会，宣布其商办资产项目将会在本周六正式开盘。
不要看见商办产品就急着摇头。
事实上这次珠实·西关都荟推出的产品，还是很有东西的。
我总结了几个亮点：
1）低总价，100万起可上车。
要知道，项目所在地段可是老西关，这里不仅有配套完善，交通便利等优势，同时新房很稀缺，房价也很高，均价要去到6-7.5万/㎡。
二手方面，项目周边的保利天珺、西关海等项目，房价也高达6.5-10万+/㎡。
再看项目周边部分楼龄超20年的“老破小”项目，二手均价也已去到3-4万+/㎡。
相比之下项目的商办产品，即建面约36㎡的户型只需要100万起，折合单价约3字头。
性价比碾压了附近的“老破小”项目。
当然，有点财力的可以选择直接买两套，在户型塑造方面会更从容，而且自住舒适度会大大提高。
此外，除了即将推新的商办产品外，西关都荟也趁势加推了园景大宅。
推出的新品在保持原有经典户型的基础上，进行了升级与优化。
更加注重居住的舒适度与实用性，约100%使用率，空间利用拉满，让每位家人都各有独处的空间。
而且这次新品相对位置更好，视野更好，推窗即见的岭南园林，也让自然融入日常生活中。
想留在老西关且有置换需求的，不妨考虑一下。
看完产品，也顺便聊一下项目的整体优势。
项目最突出的优势，莫过于地段非常好，位于荔湾老西关。
这里作为羊城千年商都的根基，早已发展成熟，生活配套应有尽有。
交通方面，西关都荟与中山八站直线距离仅500米。
这里既有5号线可以通行珠江新城、金融城等，同时也有即将开通的11号线，可以换乘多条线路，未来直达白鹅潭、琶洲等等，含金量也很高。
商业方面，圣地新天地广场、领展广场、城光荟等商业MALL都在项目附近，吃喝玩乐购都不成问题。
学校的实力更是顶级，3公里内汇聚华侨小学翠园学校、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等优质学校，广雅系、真光系、西外系等，鸡娃不愁。
当然，具体的入学政策还是要以当年教育局政策为准。
总结起来就是，项目地段位置好，交通便利，各种配套完善。
虽然体量不大，但无论是住宅还是商办产品，产品力都不错。
而且项目周边几乎没有新盘，周边二手又被项目降维打击，对于老城区买家而言，还是有吸引力的。
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