断供了十几年，珠江新城东区，广州公认豪宅天花板的片区，居然要上新了！而且这次上新的，是具有“广州豪宅天花板”美誉的凯旋新世界。项目将加推新一期住宅，产品主流面积段为约100平到300多平的二至五房。其首发很可能包含超高性价比的适销产品，而且按照目前凯旋的市场定位&价格，可能也会有价值过亿的顶级豪宅。不得不说这个机会，确实难得，对于想买入珠城的高端改善群体而言，简直是福音。要知道，凯旋新世界属于在珠江新城东片区独树一帜的标杆项目。一方面，项目从位置、资源、品质来看，没有短板，属于市场上难得的“全维度”高分的超优质新盘。前不久，项目还获得了2024年十大TOP保值力项目。而与其一起获奖的，是北京的万柳书院、上海的翠湖天地、甚至的海上世界双玺等等，这也印证市场对凯旋新世界的高度认可。除了产品力出众外，项目的圈层也非常纯粹，特别是其“外国人含量”特别高，是官方认定的广州唯二的国际社区之一。曾有权威统计的数据显示，凯旋新世界里面住了4000人，其中700个是外国人。而且主要是世界500强企业高管家庭、各国驻广州大使以及一些年入过亿的国际球员等。而项目之所以能吸引这么多高精尖人群聚集于此，除了区位、资源、品质外，更重要的是项目背后的房企——新世界中国的运营。如高端住宅枫丹丽舍、广粤尊府，不仅配备了商业配套“广粤天地”，还有国际级会所“广粤会”和服务式公寓“广粤公馆”，形成完整的广粤国际生活体系。让项目不再只是简单的住宅，而是一个时尚国际化的lifestyle center 生活体验中心。所以我们也可以看到凯旋新世界的价值，经过时间的沉淀反而越来越高。
如项目近2年的二手房价，最高成交价去到36万/㎡，刷新了广州的天花板。
另一方面，广州如今全面放开限购，开始虹吸来自全国乃至全世界的购买力。但唯有核心区资产的稀缺性，才能吸引到高端的购买力，所以未来广州核心区和非核心区的资产价值分化会加剧。如今政策出台不久，威力还没有显现出来，此时正是关键的价值爆发前夜。凯旋新世界最新一期住宅，在这个节点横空出世，自然也会拉满市场的关注度。据悉，项目随时可能会启动发售，而且已有不少“意向客户”瞄准了此次首入手的时机。不过，目前项目暂未开放板房，如需第一时间了解相关信息可至凯旋新世界T25四楼广粤体验馆咨询。更多楼市资讯，扫码加“小前线”，拉你进群~（同行、中介、销售勿扰，加好友请备注清楚来意）
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