今天，天河智慧城核心区AT0305108地块和天河智慧城核心区AT0305119地块顺利出让，两宗地块均由珠江实业联合体竞得。
前者成交总价约9.09亿元，折合楼面价28156元/㎡，后者成交总价约23.42亿元，折合楼面价28115元/㎡。
这边结果刚出炉，现场就传来了地块已经开工的消息，怎一个快字了得！
先来看看这两宗地块的详细情况。
正如地块名称所示，这两宗地块均位于天河智慧城核心区，背靠火炉山，东部紧邻杨梅河，有山又有水，生态环境极佳，再加上又都是低密宅地，未来建成项目的舒适度和景观视野值得期待。
由于这两宗地块位置相邻，地块条件也十分相似，以后珠实地产大概率将采用连片开发的模式，直接打造成一个总体量超过10万㎡的中型社区。
或许，会成为一个迷你版的珠江花城？
而且，地块距离21号线天河智慧城站约600米，步行不到10分钟可达，可以说是当前整个天河东片区地铁出行最便捷的项目之一。
教育配套上，项目周边有清华附中湾区学校二期（公办12年制）、新塘小学等学校，其中新塘小学已经纳入华阳教育集团。
而根据此前公示的片区规划，地块北部还将新增一所高品质学校，切实提高天河智慧城核心区公共服务水平。
至于商业方面，天河智慧城地铁站出来就是广百广场，往东大约3公里处还有大悦汇等商场，想要逛街或是下馆子都十分方便。
总的来说，这两宗地块学铁商齐全，又有着山水资源的加持，竞争力不俗。
更进一步而言，天河智慧城作为天河区的重点发展区域之一，是广深港澳科技创新走廊和广州活力创新轴的重要节点，目前已经吸引了超过3500家科创企业入驻，其中还包括网易、小鹏汽车、极飞科技等龙头。
大量新增的企业，也势必会诞生庞大的居住需求，但目前整个天河智慧城的住宅供应并不多，聚焦到核心区更是只有广州城投天禧一个项目在售，因此这两宗地块的前景值得看好。
值得一提的是，就在两周前，珠江实业联合体刚刚拿下金融城东区地块，再加上今天天河智慧城的两宗地块，它们无一例外，均位于广州的第三中轴——广州活力创新轴之上。
而回顾广州几大中轴线的发展和迭代，也始终能看到珠实活跃的身影，甚至可以说，城市中轴线，就是珠实的主战场。
就比如广州的传统中轴，北起越秀山，南抵珠江边，也被称为广州的“千年城脉”，是广州2200多年历史的见证和传承，浓缩了这座千年商都的历史底蕴。
在这其中，珠江实业集团打造了花园酒店、白云宾馆、世贸大厦、好世界广场等，助力广州最早期CBD的崛起；又打造了全国首个大型华侨住宅区华侨新村与高品质住宅小区淘金华庭等，
第二条中轴线则是当前广州的“轴心骨”，矗立着体育中心、东西塔、广州塔等地标，展现着着广州的繁华与活力。
在这条中轴线上，珠实又打造了豪宅标杆项目珠江·颐德公馆，至今仍是珠城豪宅第一梯队。
再到如今的广州大力发展的第三中轴，串联起全市科创的关键节点，决定了广州的未来发展方向。
珠实同样抢先一步，在这条轴线上留下了珠江花城、天河壹品等代表之作，一经入市就赢得购房者的广泛认可，至今仍是广州楼市的“常青树”。
不难发现，从广州的传统中轴到新中轴，再到活力创新轴，珠实始终深度参与其中，助力中轴人居迭代焕新。
如今已经拿下的金融城东区地块和天河智慧城核心区地块，珠实又会为我们呈现怎样的作品？让我们一起期待。
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