今日，天津土地市场成交7宗宅地，合计成交总价22.47亿元，总建面约28.83万方。
其中5宗由津南国投底价摘得，中建方程、嘉业佳盛各底价摘得津南海教园和西青杨柳青的1宗。
津南海教园4宗
津南（挂）2024-08号，由中建方程底价3.553亿元摘得，成交楼面价8645元/㎡。该地块出让土地面积3.42万㎡，总建面4.11万㎡，容积率1.2。
津南（挂）2024-11号，由津南国投底价4.56亿元摘得，成交楼面价8604元/㎡。该地块出让土地面积4.08万㎡，总建面5.3万㎡，容积率1.3。
津南（挂）2024-12号，由津南国投底价3.16亿元摘得，成交楼面价8610元/㎡。该地块出让土地面积2.82万㎡，总建面3.67万㎡，容积率1.3。
津南（挂）2024-13号，由津南国投底价3.05亿元摘得，成交楼面价8616元/㎡。该地块出让土地面积2.73万㎡，总建面3.54万㎡，容积率1.3。
津南（挂）2024-15号，由津南国投底价2.567亿元摘得，成交楼面价6186元/㎡。该地块出让土地面积2.75万㎡，总建面4.15万㎡，容积率1.51。津南（挂）2024-17号，由津南国投底价2.21亿元摘得，成交楼面价6717元/㎡。该地块出让土地面积2.05万㎡，总建面3.29万㎡，容积率1.6。津西青（挂）2024-08号，由嘉业佳盛底价3.37亿元摘得，成交楼面价7065元/㎡。该地块出让土地面积3.67万㎡，总建面4.77万㎡，容积率1.3。
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津南（挂）2024-08号，该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至永慧路，南至雅观路，西至昭慧路，北至雅行路。该地块土地用途为城镇住宅、商业，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商业40年。成交总价为35530万元。受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让。
竞买人须交付竞买保证金人民币7106万元。
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津南（挂）2024-11号，该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅学路，西至永慧路，北至雅正路。
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该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年。成交总价为45600万元。受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让。津南（挂）2024-12号，该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅言路，西至永慧路，北至雅学路。![]()
该地块土地用途为城镇住宅、商业，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商业40年。成交总价为31600万元。
受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让。
津南（挂）2024-13号，该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅行路，西至永慧路，北至雅言路。
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该地块土地用途为城镇住宅、商业，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商业40年。成交总价为30500万元。受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让。津南（挂）2024-15号，该地块位于津南区辛庄镇，其四至范围为：东至规划公园绿地，南至兴沽道，西至国发路，北至海河南道。![]()
该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、教育50年。成交总价为25670万元。受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让。竞买人须交付竞买保证金人民币5134万元。
津南（挂）2024-17号，该地块位于津南区辛庄镇，其四至范围为：东至公园绿地，南至国展大道，西至国发路，北至兴沽道。![]()
该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年。成交总价为22100万元。受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让。津西青（挂）2024-08号，该地块位于西青区杨柳青镇泽杨道北侧，其四至范围为：东至青致南路，南至泽杨道，西至柳霏路，北至沁杨道。![]()
该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年。成交总价33700万元。受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让。免责说明：本文中的本区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异。上述文案中提及的学校名称、入学政策、招生条件等信息存在调整的可能，以政府教育主管部门及学校最新政策为准；上述文案中涉及的轨道交通规划信息、商业配套信息亦存在调整的可能，以政府相关部门公布内容或最终建成情况为准。上述文案提及的精装房屋配置内容须以最终签订的《天津市商品房买卖合同》约定为准。本文中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述市场交易和投资建议。克而瑞对使用本文章中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责，且就本报告相关内容享有全部的解释权。本文对项目所做介绍旨在传递相关信息，不意味着对此做出承诺和保证，亦不构成代表项目权利方作出的承诺与保证。项目信息具有时效性，随时会发生变化，敬请周知。具体项目信息请以项目权利方正式公布为准，敬请通过正规渠道审慎了解最新信息并认真核实相关信息。如上述资料及数据侵犯相关权益，请权益人积极与我们联系处理。版权人及本网站有权对本文内容随时进行更改，事前和事后将不会另行通知，敬请密切关注本网站。
