今日3宗宅地成交!总价10.52亿元!

楼市   2024-12-28 13:45   天津  

今日,天津土地市场成交3宗宅地,分别出自宝坻、河北两区,合计成交总价10.524亿元,总建面约29.54万方。
津宝(挂)2023-001号,地块位于宝坻城南板块,天津潮昇房地产发展合伙企业、天津金地城市建设有限公司、源恒(天津)投资发展有限公司,联合拿地,成交底价70000万元,成交楼面价4348元/㎡该地块出让土地面积10.72万㎡,总建面16.09万㎡,容积率1.5
津宝(挂)2024-006号,地块位于宝坻城区外,天津冠城锦绣房地产开发有限公司底价1.69亿元摘得,成交楼面价1962元/㎡该地块出让土地面积5.76万㎡,总建面8.63万㎡,容积率1.5
津北中(挂)2024-35号,地块位于河北金钟河板块,为中山北路城市更新住宅项目,天津轨道交通集团底价1.83亿元摘得,成交楼面价3797元/㎡(不含城市更新成本)该地块出让土地面积1.75万㎡,总建面4.82万㎡,容积率2.75
明天,也就是周日,市区+环城+远郊的8宗宅地也将迎来摘牌,到底花落谁家,敬请关注。
 河北区金钟河



天津轨交底价摘牌

津北中(挂)2024-35号该地块位于河北区养鱼池路和中山北路交口东南侧,四至范围为: 东至规划舒园道、南至现状小区、西至养鱼池路、北至中山北路。

该地块出让土地面积17507.6平方米,容积率为2.75。

该地块土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

成交总价为18300万元,折合综合楼面地价为3797元/㎡(不含城市更新成本)。

受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币3660万元。

 宝坻城南板块



天津潮昇房地产等底价摘牌

津宝(挂)2023-001号该地块位于宝坻区潮阳大道与体育馆东路交口,体育馆东路与银练西路交口,其四至范围为:东至银练路,南至银练西路,西至天津新城恒泰房地产开发有限公司,北至潮阳大道。

该地块出让土地面积107275.7平方米,住宅地块容积率为1.5,住宅地上建筑面积为153165平方米,土地用途为城镇住宅、商业。

成交总价70000万元,折合综合楼面地价为4348元/㎡。

受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币1400万元。

 宝坻城区外



冠城锦绣房地产底价摘牌

津宝(挂)2024-006号该地块位于宝坻区史各庄镇北规划次干路与规划支路一交口,其四至范围为:东至天津市宝坻区史各庄镇窦家桥村村民委员会;西至天津市宝坻区史各庄镇朱楼下村、窦家桥村村民委员会;南至天津市宝坻区史各庄镇朱楼下村村民委员会;北至天津市宝坻区土地整理中心用地。

该地块出让土地面积57557.9平方米,容积率为1.5,地上建筑面积为86336平方米,土地用途为城镇住宅、商业。

挂牌起始价16936万元,折合楼面地价为1962元/㎡。

受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币3387.2万元。



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