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上周新房市场数据一览！

楼市 2024-12-23 17:32 天津

上周，天津土拍市场迎来久违的高溢价，河东老工大4号地，经过激烈的竞拍，最终由金茂以总价11.335亿元、溢价率14%摘得，成交楼面价17997元/㎡。

绿城、金茂、中海、山西建投四家房企参与了竞拍，现场竞争异常激烈。

这也是天津土拍市场久违的溢价成交地块，加价也从最初的10万一轮增加到50万一轮，最终，经过了两个多小时的鏖战，花落金茂。

这不得不说是一个好的信号，至少证明，好的地块不缺关注度。

宅地如此，商业地块亦如此。

今日，武清成交了两宗商业地块，黄庄的津武（挂）2024-043号和杨村的津武（挂）2024-062号。

其中，津武（挂）2024-043号地块，土地用途为加油站，出让底价2800万元，最终溢价86%，以5200万元的总价成交。

至此武清区2024年的土地出让工作圆满收官。

新房方面，克而瑞天津机构统计，上周全市总来访13776组，环比下降7%，单盘到访50组；认购合计1039套，环比下降22%，单盘认购4套。

河东顺驰桥板块的津铁格调罗宁花园首开，外宣120套全部售罄。

分区域来看，市区来访环比下降约3%，认购受罗宁花园首开拉动，环比上涨约32%；环城来访环比下降7%，认购环比下降约26%；远郊来访环比下降约9%，认购环比下降约5%；滨海来访环比下降约16%，认购环比下降约52%。

下面一起来看一下本周的访购看板：

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