9.48亿元!华北集团再下北辰南仓宅地!

楼市   2024-11-30 12:09   天津  

今日,北辰南仓板块的津北辰朝(挂)2024-29号宅地成交,由天津泽安中达置业有限公司底价9.48亿元摘得,成交楼面价7544元/㎡

该地块该地块出让土地面积103629.8㎡,地上总建面约4.01万方,住宅地块容积率为1.6

该公司股权穿透结果显示,华北集团为100%控股。

这也是自2023年6月以来,华北集团在南仓拿下的第三宗宅地。此前的两宗分别是2023年6月27日成交的龙曜城和2023年10月16日成交的绿城錦玉蘭。

北辰区南仓



华北集团底价摘牌
津北辰朝(挂)2024-29号该地块位于北辰区朝阳路与邯郸道交口西北侧,四至范围为:东至朝阳路,南至邯郸道,西至住宅用地,北至穆东道
该地块土地用途为城镇住宅、教育,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、教育50年

受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金

该地块需配建小学,受让人建成后无偿移交北辰区,与首期建设项目同步开发建设、同步投入使用,北辰区政府对配建小学后期建设、移交等事项加强监管

竞买人须交付竞买保证金人民币18960万元。
该地块左侧紧邻在售的龙曜城,高层建面约82/89/106㎡,洋房建面约113/123/129/140/176,高层16000元/㎡,洋房21000元/㎡,毛坯交付。
北侧隔柳东道便是新盘集中地,如金隅金成府/熙府、金侨云璟,多是现房/准现房状态。此外,还有北辰首个架空层项目绿城代建的錦玉蘭,10月底已经开盘,户型建面为106/126/143㎡,9-11F小高层,均价21000-24000元/㎡,精装交付。


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